موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره      0302743فی مابین خواهان آقای  احمد مهری زاده    به طرفیت خوانده زهرا عباسی        به خواسته مطالبه طلب به میزان 3/608/862/072اصل و نیم عشر و ....  به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه  محکوم علیه محکوم است              همچنینن هزینه های اجرائی به عهده محکوم علیه می باشد.لذا در راستای ایفای طلب ،محکوم له 1 دانگ از سه دانگ  پلاک ثبتی که  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است را معرفی نمود که پس از اتمام تشریفات مزایده با گزارش حسابرس در ازای حصه معینه محکوم له مقدار دهی خواهد شد آدرس وفق سند مهرآباد جنوبی، خیابان شمشیری، خیابان سلطانی، کوچه دولت آبادی، پلاک 2 وفق تصویر نامه حوزه ثبت ملک یافت آباد تهران به شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی تهران به شماره 140385601078030490 مورخ 29 /08/ 1403 اعلام شده : پلاک ثبتی شماره 28682 فرعی از 1 اصلی بخش 12 ناحیه 02 واقع در طبقه یک به مساحت 55.53 مترمربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140305801078003598 مالک خانم زهرا عباسی با شماره ملی 0531224521 مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان مورد معامله همزمان در رهن بانک  مسکن قرار گرفته است دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 155802 سری ب سال 99 به مبلغ   514603640 ریال در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید شده است. محدودیت مالکین: خانم زهرا عباسی سه مورد بازداشت دائم به موجب دستور شماره 140204001014001812 مورخ  19 / 09 / 1402 صادره از اداره چهارم اجرای اسناد رسمی تهران به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع برای مالکیت زهرا عباسی با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 بازداشت می باشد. به موجب دستور شماره 140205801014003939 مورخ 06 / 10 / 1402 صادره از اداره چهارم اسناد رسمی تهران به نفع برای مالکیت زهرا عباسی با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 بازداشت می باشد. به موجب دستور شماره 140205801014002040 مورخ 06 / 10 / 1402 صادره از اداره چهارم اسناد رسمی تهران به نفع برای مالکیت زهرا عباسی با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 بازداشت می باشد.ثبت دفتر املاک: رهنی شماره 32373 و شماره سیستمی 139905201078032853 مورخ 07 /11/ 1399 دفترخانه اسناد رسمی شماره 417 شهر تهران استان تهران که به نفع بانک مسکن به مبلغ 5127950887 ریال به مدت 144 ماه ثبت شده است. - حسب تصویر ابرازی سند شماره 155803 سری ب 99  و سند شماره 155802 سری ب 99 مورخ 1399/11/15 عبارت است از عرصه و اعیان آپارتمان وضعیت خاص طلق به شماره 28682 فرعی از یک اصلی قطعه 2 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 9808 فرعی از اصلی مذکور ناحیه ندارد. بخش 12 حوزه ثبت ملک یافت آباد تهران به مساحت 55.53 مترمربع واقع در طبقه یک که مقدار 2.52 مترمربع آن بالکن است . بانضمام پارکینگ قطعه یک تفکیکی به مساحت 12 مترمربع در طبقه زیرزمین با قدرالسهم از عرصه وسایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن با حدود مندرج در سند محدودیت دفتر املاک: رهنی شماره 32373 مورخ 07 / 11/ 1399 دفتر خانه اسناد رسمی شماره 417 شهر تهران استان تهران که به نفع بانک مسکن به مبلغ 5127950887 ریال به مدت 144 ماه ثبت شده با متن شرط مورد معامله همزمان در رهن بانک مسکن قرار گرفته است و سه دانگ آن تحت مالکیت آقای رضا مومنی و سه دانگ  دیگر آن تحت مالکیت زهرا عباسی می باشد. زدید  از شمال و جنوب به گذر دسترسی دارد. حسب اسناد آپارتمان مسکونی در طبقه اول به مساحت  55.53 مترمربع قرار دارد. ملک دارای چهار طبقه مسکونی روی همکف است و در مجموعا 4 واحد مسکونی می باشد.  وفق طرح تفصیلی شهر تهران ملک در زیرپهنه R122 قرار گرفته است.                                                                 :       با عنایت به شرح فوق و با توجه به موقعیت محل، قدمت، مساحت، امکانات، مشاعات و مشترکات، نوع کاربری و اوضاع و احوال روز و با فرض صحت و اصالت مدارک ابرازی ارائه شده و نداشتن بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی، بدون در نظر گرفتن دیون و تعهداتی که ممکن است برای ملک وجود داشته باشد و عدم منع قانونی برای معامله از جهات حقوقی و قضایی و به شرط تخلیه و فک رهن، ارزیابی ششدانگ ملک موصوف کلا به مبلغ  29.200.000.000  ریال معادل دو میلیارد و نهصد و بیست میلیون تومان می باشد . مقرر شد در راستای اعمال ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی  روز مزایده    1404/04/09 دوشنبه  از ساعت 8الی 11ظهر با مراجعه به سامانه ستاد setad iran.ir از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده یک دانگ از 3 دنگ  از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی اخذ برگه الصاق کلانتری الزامی است  

شماره پرونده: 140368920002464672