موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی                                                             آگهی مزایده اموال غیر منقول شعبه 2 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سمنان در نظر دارد در پرونده کلاسه فوق سه دانگ از ششدانگ دانگ پلاک ثبتی شماره 53 فرعی از 11 اصلی بخش 02 به نشانی: سمنان، روستای دلازیان، شهرک جدید روستا، خیابان 12 متری، خیابان وادی‌السلام، با کدپستی 3533131308، متعلق به خانم دیانا یوسفی را از طریق مزایده عمومی و حضوری به فروش برساند.   * وضعیت موجود پلاک: پلاک مورد نظر با توجه به تجمیع دو قطعه تفکیکی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و تبدیل به یک پلاک، دارای دو پایانکار از دهیاری دلازیان می‌باشد. براساس گواهی‌های پایانکار به شماره 1402/99/ دو مورخ 1402/07/16 و 1402/102/ دو مورخ 1402/07/16 صادره از دهیاری دلازیان اعیانی احداثی در پلاک به مساحت‌های  63/25 مترمربع و 94/26 مترمربع با کاربری مسکونی در یک طبقه همکف،  مجموعا به مساحت 157/51 مترمربع می‌باشد. در روز بازدید پلاک مورد نظر بصورت یک ساختمان ویلایی یک طبقه دونبش با ستون‌های بتنی و سقف سبک بصورت شیروانی، نمای ساختمان قسمتی با سنگ لاشه و بندکشی و قسمتی نمای سرامیکی، دارای هال ورودی، آشپزخانه، سالن، سرویس بهداشتی، حمام مجزا، و 2 انباری با دسترسی از داخل ساختمان و یک انباری با دسترسی از حیاط مشاهده گردید. درب ورودی ساختمان از حیاط بصورت درب ضد سرقت، دارای آیفون تصویری و سیستم دوربین مداربسته، هال ورودی: کف پارکت، بدنه سمت حیاط و خیابان از سنگ لاشه و مابقی سرامیک شده و دارای سقف کاذب و رنگ آمیزی شده، آشپزخانه: کف پارکت، بدنه کاشیکاری و دارای کابینت MDF، سالن: کف سرامیک و بدنه تا زیر سقف کاشیکاری شده و دارای سقف کاذب فلزی، سرویس بهداشتی و حمام: کف سرامیک، بدنه کاشیکاری شده و دارای سقف کاذب، دیوارهای حیاط از سنگ لاشه و روی دیوارها حفاظ های شاخه گوزنی، کف حیاط موزاییک فرش و باغچه بندی شده، دارای آبنمای دایره‌ای شکل به قطر 2/50 متر، در وسط حیاط آلاچیق به ابعاد حدود 4*4 متر با سازه فلزی سبک و سقف شیرواتنی و در اطراف آن توری فلزی که بصورت قفس پرندگان مورد بهره‌برداری بود، تراس ورودی ساختمان: به ابعاد حدود 4*6/40 متر، کف موزاییک، دارای حصار بتنی با طرح چوب و سقف سبک شیروانی (که بنا بر اظهارات نماینده خوانده پس از اخذ گواهی پایانکار احداث گردیده)، می‌باشد. قدمت ساختمان حدود 10 سال، سیستم گرمایش بخاری گازی و گاز شهری و سیستم سرمایش کولر آبی می‌باشد. ساختمان دارای انشعاب آب، برق و گاز مستقل بوده و در روز بازدید بصورت مسکونی در حال بهره‌برداری بود   * مشخصات ثبتی و حدود پلاک: براساس تصویر سند مالکیت ارائه شده توسط نماینده خوانده (آقای جواد یوسفی) پلاک مورد نظر عرصه و اعیان یک باب ساختمان (وضعیت خاص طلق) به شماره پلاک ثبتی 53 فرعی از 11 اصلی قطعه 188 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 12 فرعی از اصلی مذکور بخش سمنان بخش 2 حوزه ثبت ملک سمنان استان سمنان به مساحت 497/55 مترمربع، دارای سند مالکیت تک برگی شش‌دانگ عرصه و اعیان به شماره چاپی 340745 سری الف سال 1402 به تاریخ ثبت 1402/12/20 که در سند مالکیت نام خانم دیانا یوسفی فرزند جواد به شماره ملی 4560359555  بعنوان مالک درج گردیده؛ می‌باشد. حدود پلاک شمالاً: در دو قسمت اول دیوار بدیوار بطول 10 متر به قطعه 170 تفکیکی دوم دیوار بدیوار بطول 10 متر به قطعه 171 تفکیکی، شرقاً: دیوار بدیوار بطول 25 متر به قطعه 187 تفکیکی، جنوباً: در دو قسمت اول درب و دیواریست بطول 17/88 متر به خیابان دوم پخی است بطول 3/07 متر به خیابان، غرباً: دیواریست بطول 22/77 متر به خیابان، می‌باشد.   * قیمت ملک: با توجه به شرح موارد فوق الذکر- موقعیت- راه دسترسی- کاربری- قدمت- سازه و معماری- عرف حاکم- شرایط کمی و کیفی ماروالذکر و دیگر عوامل موثر در ارزیابی و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به سایر ارگانها و بانکها ارزش ششدانگ عرصه و اعیان و انشعابات جمعاً مبلغ 29/500/000/000 ریال (بیست و نه میلیارد و پانصد میلیون ریال) و در نتیجه ارزش 3 دانگ موضوع مزایده مبلغ 14.750.000.000 ریال (چهارده میلیارد و هفتضد و پنجاه میلیون ریال) تعیین می گردد.   * تاریخ و ساعت مزایده: مزایده در مورخ 1404/03/25 ساعت 8:30 الی 11 صبح  تنها به صورت الکترونیکی و در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت ستاد به نشانی  www.setadiran.ir به عنوان مزایده های قوه قضاییه برگزار می شود . مزایده از قیمت پایه شروع و مال به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ضمنا جهت شرکت در فرایند مزایده واریز ده درصد مبلغ پایه از طریق سامانه مذکور الزامی است . لازم به ذکر است در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان به استثنای برنده ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد . همچنین برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف 30 روز از زمان برگزاری مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ارزش معامله اقدام نماید . درغیر این صورت ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط می گردد . متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش مستندات مزایده های قوه قضاییه در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند . هزینه نقل و انتقال بر عهده خریدار خواهد.

شماره پرونده: 140349920000098515