موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه 300839 0/ 1 /  اجرای احکام مدنی له پژواک منصوری قادیکلائی علیه مهران باباپور  موجب دادنامه صادره از شعبه هفتم حقوقی قائمشهر، محکوم علیه محکوم است به فروش مال مشاعی ( یک قطعه زمین خانه سرا به مساحت 1978.80 متر مربع واقع در قائم شهر- جاده نظامی - روستای خرما کلا ) و تقسیم وجه حاصل از فروش بین طرفین به نسبت سهام مشاعی بالسویه و پرداخت هزینه های دادرسی به مبلغ 2.190.000  ریال و هزینه کارشناسی به مبلغ هفتاد میلیون ریال در حق خواهان و پرداخت 1.800.000 ریال بابت حق اجرای حکم در حق دولت، در این اجرا ملک متعلق به محکوم علیه به نشانی : قائم شهر- جاده نظامی- روستای خرماکلا- کوچه بهارستان 5- محدوده مختصات جغرافیائی 36.450067: x و 52.806850: y، به شرح زیر کارشناسی گردیده است: به موجب فروشنامه عادی شش دانگ یک قطعه زمین به مساحت 1978.80 مترمربع شمالا": بطول 57.70 متر وصل به زمین ورثه بهرام گرائیلی. شرقا": بطول 37.50 متر وصل به زمین حسین حسن زاده. جنوبا": بطول 60.60 متر وصل به زمین حسین حسن زاده و یحیی گرائیلی. غربا": بطول 28.50 متر وصل به خیابان از سوی آقایان علی آقا و یحیی گرائیلی به عنوان فروشندگان به آقای مهران باباپورو خانم پژواک منصوری قادیکلائی به عنوان خریداران با ثمن معامله مشخص واگذار گردید. برابر کروکی ارائه شده قطعه زمین مورد تعرفه به مساحت 1978.80 مترمربع با حدود اربعه شمالا": بطول 57.70 متر وصل به زمین ورثه بهرام گرائیلی. شرقا": بطول 37.50 متر وصل به زمین حسین حسن زاده. جنوبا": بطول های 19.20 متر و 16 متر وصل به زمین حسین حسن زاده و بطول 25.40 متر وصل به زمین یحیی گرائیلی. غربا": بطول های 18.50 متر و 10 متر وصل به خیابان. ملک مورد تعرفه دارای پروانه ساختمان مسکونی به شماره 1183 تاریخ 1394/09/22 با کد یونیک 26635 به مساحت 169 مترمربع می باشد که به موجب تصویر استعلام ابرازی از بنیاد مسکن انقلاب اسلامی قائم شهر، ملک مورد نظر طبق طرح هادی مصوب روستای خرماکلا، خارج از محدوده قانونی طرح هادی قرار دارد.  مشخصات اعیانی مستقر در عرصه ملک مورد تعرفه: در پهنه عرصه ملک مورد نظر، یک ساختمان ویلائی با مشخصات اسکلت فلزی و سقف بام تخت، نما سنگ، کابینت آشپزخانه ام دی اف، فرش کف سرامیک، دیوار و سقف اندود گچ، پنجره یو پی وی سی و درب های چوبی با حفاظ کرکره برقی، گرمایش بخاری گازی، دارای استخر روباز و محوطه سازی، درب ماشین رو برقی و برخوردار از انشعابات آب، برق و گاز می باشد. کارشناس رسمی دادگستری  با توجه به موقعیت مکانی، مساحت، شکل هندسی، مشخصات، کمیت و کیفیت بنا و نیز سایر عوامل موثر در قضیه، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک موصوف را به مبلغ 118.000.000.000 ریال ( یکصد و هیجده میلیارد ریال ) ارزیابی نموده است. این اجرا در نظر دارد ملک  فوق را از طریق مزایده حضوری راس ساعت 9 صبح روز دوشنبه مورخ 1404/04/09 در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند .  ضمنا شرکت کنندگان حداقل نیم ساعت قبل از ساعت مذکور جهت احراز هویت سجلی و احراز تعلق کارت شتاب به دارنده آن و موارد لازم دیگر در این اجرا حاضر باشند . مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قائمشهر- ذاکری    

شماره پرونده: 140147920003925265