موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اول به موجب نیابت صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان خرم آباد استان لرستان محکوم علیه آقای سیدفرید رضوی محکوم است به پرداخت مبلغ:7/306/480/000ریال بابت محکوم به درحق محکوم له آقای محمد کشوری با وکالت آقای کامران آقایی پور و مبلغ: 365/324/000ریال به عنوان هزینه نیم عشر دولتی درحق صندوق دولت، با عنایت به معرفی مال ( 2 فقره سند تجاری ) ( مال معرفی شده به عنوان مال شش دانگ 2 پلاک ثبتی تجاری  به پلاکهای 1-  ثبتی فرعی از 913 از 52 اصلی مفروز و مجزی شده از 380 قطعه 71 به مساحت 8/6 متر مربع طبقه اول کار بر تجاری با مالکیت آقای سید مجید رضوی بشرح ذیل، تامین و توقیف گردیده است؛ 1- ملک تعرفه شده از سوی ثالث پس از حضور در دادگاه و مطالعه اوراق پرونده اقدام به امر کارشناسی گردید که ارزیابی و یا رهن از سوی ارگان‌ها و یا دیون احتمالی صورت گرفته که مشاهدات و گزارش ارزیابی جهت بهره‌برداری به شرح زیر به حضورتان تقدیم می‌گردد، مورد ارزیابی مشتمل است بر عرصه و اعیان تجارب ( وضعیت خاص طلق ) به شماره پلاک ثبتی 913 فرعی از 52 اصلی قطعه 71 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 38 فرعی از اصلی مذکور ناحیه خلیل شهر بخش 17 حوزه ثبت ملک بهشهر استان مازندران به مساحت 8.70 متر مربع واقع در طبقه اول با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان‌ها و آیین نامه اجرایی آن در پاساژ بهار خلیل شهر که سند مالکیت آن به صورت تک برگی صادر گردیده است. مساحت مغازه بنا بر سند ابرازی با مشخصات فوق 8.70 متر مربع بوده که حدود اربعه آن نیز عبارتند از شمالا بطول 3.65 متر و شرقا بطول 4.40 متر دیواریست به جوی آب  جنوبا به طول 3.48 سانتی‌متر دیواری است اشتراکی با واحد 73 تفکیکی و غربا به طول 2.40 متر در و دیواری به راهرو اشتراکی کف واحد سرامیک درب ورودی سکوریت و اسکلت ساختمان بتن مسلح یا سقف تیرچه و بلوک می باشد ، ساختمان در حال بهره‌برداری می‌باشد، با بررسی انجام شده و ملاحظه جمیع جهات ارزش کل ملک اعم از عرصه و اعیان سرقفلی انشعابات و غیره به همراه قدرالسهم برابر با 1/850/000/000ریال برآورد و اعلام می گردد. 2- ملک تعرفه شده از سوی ثالث پس از حضور در دادگاه و مطالعه اوراق پرونده اقدام به امر کارشناسی گردید که ارزیابی ملک با مشخصات فوق بدون در نظر گرفتن هرگونه بازداشت و یا رهن از سوی ارگان‌ها و یا دیون احتمالی صورت گرفته که مشاهدات و گزارش ارزیابی جهت بهره‌برداری به شرح زیر به حضورتان تقدیم می‌گردد . مورد ارزیابی مشتمل است بر عرصه و اعیان تجاری ( موارد خاص طلق ) به شماره پلاک ثبتی 867 فرعی از 52 اصلی قطعه 15 تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 380 فرعی بخش 17 حوزه ثبتی بهشهر استان مازندران با مساحت 9.3 متر مربع واقع در زیر زمین اول با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان‌ها و آیین نامه اجرای آن که سند مالکیت آن به صورت تک برگی به شماره 488900 ب 90 بتاریخ 1392.06.06 صادر و تسلیم گردید و با توجه به انتقال اجرایی به شماره 15544 مورخ 1391.05.21 توسط دفترخانه 161 بهشهر به نام آقای سید مجید رضوی صادر و تسلیم گردیده است  آدرس ملک واقع در خلیلشهر روبروی دانشگاه پیام نور مجتمع تجاری و اداری پاساژ بهار می‌باشد . حدود اربعه ملک بر اساس مشخصات مندرج در سند مالکیت عبارتند از: شمالا به طول‌های 2.90 cm و 50 دیواری است اشتراکی با واحد سیزدهم تفکیکی شرقا به طول 3.10 cm دیواری است به قسمت تحتانی پلاک 52 اصلی ، جنوبا به طول 2.90 cm سانتی‌متر دیوار اشتراکی است با واحد هفدهم تفکیکی غربا به طول 2.85 سانتی‌متر درب و دیواریست به راهرو درب ورودی مغازه به صورت سکوریت و اسکلت ساختمان به صورت بتنی مسلح با سقف تیرچه و بلوک و کف مفروش از سرامیک بدنه دیوارها تا ارتفاع 1.30 سانتی‌متر سرامیک مابقی تا زیر سقف سفیدکاری شده می‌باشد. با بررسی‌های انجام شده و ملاحظه جمیع جهات ارزش کل ملک اعم از عرصه و اعیان و سرقفلی و انشعابات و غیره با قدرالسهم از عرصه برابر با 1/650/000/000 ریال برآورد و اعلام می گردد . نتیجتاً اموال موصوف توقیف و برای روز چهارشنبه مورخه 1404/04/04 ساعت 9 الی 11 از طریق مزایده و به صورت الکترونیک در سامانه تدارکات الکترونیک دولت (ستاد) برگزار و طالبین میتوانند جهت کسب اطلاع بیشتر و در مدت پنج روز قبل از روزیکه برای فروش معین شده است اموال موضوع مزایده را ملاحظه نمایند ضمناً مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد شده بود که بالاترین قیمت را در جلسه حضوری مزایده و بصورت کتبی قبول کرده باشد توجهاً باینکه دایره اجرای احکام (مامور اجرا) میتواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء بوعده قرار دهد در این صورت برنده مزایده باید ده در صد بها را فی المجلس بعنوان سپرده بقسمت اجراء تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یکماه تجاوز نخواهد کرد و در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و تجدید میگردد ضمناً تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت .

شماره پرونده: 140236920000530959