موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده وفروش اموال منقول(نوبت اول ) دفتر اجرای احکام  شهرستان شاهرود درنظر دارد درپرونده کلاسه    0300347  اجرایی    له پیمان پورعابدین  علیه آقای  محسن یاقوتی محکوم است به    1/985/009/760 ریال  در حق محکوم له  ومبلغ      99/250/488ریال        بابت نیم عشراجرایی    . پلاک ثبتی شماره 2187 فرعی از 10 اصلی جداده از 690 بخش دو شاهرود  به آدرس شاهرود  مهدی اباد  کوچه 9 غربی  پلاک 15 .مالک ملک حسین یاقوتی را ازطریق مزایده  بفروش برساند کارشناس منتخب پلاک مذکوربشرح ذیل کارشناسی نموده است.   نتایج بازدید میدانی  از محل ملک:       آماده سازی منطقه  از نظر تاسیسات زیربنایی شامل شبکه برق- آب و تلفن اجرا شده است و ملک فوق از موقعیت مناسبی از نظر شهرسازی و تردد عابر پیاده برخوردار است وتقریبا نزدیک هسته مرکزی شهر قرار دارد و با اماکن عمومی  آموزشی  ورزشی و خدماتی فاصله مناسبی دارد و از دید ومنظر بسیار مناسبی به دو جهت  برخوردار است.  ملک  فوق در یکی از مناطق متوسط  قرار گرفته و آماده سازی شوارع شامل آسفالت-فضای سبز فضای    آموزشی  فضای فرهنگی  ادارات  اماکن تجاری  مذهبی  بانک ها  احداث شده و مورد بهره برداری قرار گرفته است و با عنایت به موقعیت ملک فوق از نظر شهرسازی و ترافیکی دسترسی مناسبی به تمامی اماکن فوق  دارد.   بررسی مدارک و مستندات ابرازی:       با بررسی مدارک ارایه شده توسط مالک مشاهده گردید که ملک مورد نظردارای پلاک ثبتی شماره2187فرعی از10 اصلی جداشده از 690 بخش دو شاهرود   مساحت اعیان ملک مورد نظر حدود350 مترمربع  می باشد. از تناسب طول و عرض  برخوردار است.مساحت عرصه در سند مالکیت 465متر مربع درج گردیده است .    سازه بنای است .بیش از 20 سال احداث بنا شده است . نازک کاری داخلی انجام شده کابینت اجرا شده است . دارای امتیاز آب  برق  گاز  می باشد .                    نظریه کارشناسی:  در بازدید که از ملک فوق به عمل آمد مشاهده گردید که ملک فوق دارای بنای تجاری و مسکونی  و درب حیاط فلزی و درب و پنجره فلزی میباشد.بنای احداثی به صورت قدیمی  و فرسوده است در رابطه با بناهای تجاری مدارک لازم که مجوز تجاری باشد ارائه نشد.       لذا با عنایت به توضیحات بالا و تحقیقات محلی از بنگاه های املاک و افرادخبره  ارزش شش دانگ پلاک فوق  به انضمام امتیازات و انشعابات ملک مورد بحث  مبلغ  40/000/000/000ریال اعلام می گردد.          طالبین میتوانند جهت شرکت در مزایده  در مورخ  1404/04/03 به سایت www.setadiran.ir شماره حراج 3004111539000045  از ساعت 8 صبح الی 11 مراجعه نمایند.
دادورز اجرای احکام شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شاهرود - محبوبه السادات موسوی
استان سمنان - شاهرود - خیابان تهران - کد پستی : 3619651357 تلفن : 54-53--52-32393350 (کد023)

شماره پرونده: 140349920001352193