موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه10 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0301204له هاجر تقیان بلانی  علیه  مصطفی شفیعی مبنی برمطالبه مبلغ3113100000ریال بابت محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی  5/932 حبه مشاع از 36 حبه از پلاک ثبتی 4845 فرعی از 15201 مفروز از 3193 حوزه ثبت اصفهان به مبلغ پایه 3131000000.ریال موضوع مالکیت  محکوم علیه که در تصرف خالی از سکنه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/04/16 از ساعت 800 الی 1200 صبح به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد ریاست محترم شعبه دهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهید سردار حاج قاسم سلیمانی) باسلام، احتراما بازگشت به ابلاغیه شماره 140309100070726549 مورخ 1403/11/3 مربوط به پرونده کلاسه 0301204 در خصوص قرارصادره موضوع ارزیابی ملک تحت پلاک ثبتی 4845 فرعی از 15201 اصلی مفروز و مجزی شده از 3193 فرعی، واقع در بخش 5 ثبتی اصفهان، بزرگراه صیادشیرازی،خیابان کوثر،کوچه محسن مسائلی، کوچه شهیدصبوری، مجتمع مسکونی سه طبقه، پلاک 2،طبقه دوم، واحدشمالی،کدپستی 8158753796، اینجانب کارشناس منتخب در معیت خوانده از محل موردنظر بازدید بعمل آورده و پس از بررسی، انجام تحقیقات محلی و معاینات فنی لازم ،گزارش کارشناسی بشرح زیر تقدیم حضور میگردد: با عنایت به تصاویر مدارک ابرازی، محل مورد بازدید عبارتست از ششدانگ عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان واقع در طبقه دوم از یک مجتمع مسکونی 3 طبقه ، با شماره ملک 15201/4845 بمساحت 82/3 مترمربع بانضمام انباری قطعه 4851 فرعی تفکیکی بمساحت 5/6 مترمربع واقع در همکف بانضمام پارکینگ قطعه شماره 4587 بمساحت 12/5 مترمربع واقع درهمکف که براساس سندمالکیت باشماره چاپی 364612 ه 99  مالکیت سه دانگ مشاع ازششدانگ عرصه و اعیان این پلاک بنام آقای مرتضی شفیعی برزآبادی فرزند اسماعیل وبراساس سندمالکیت باشماره چاپی 339323 د97  مالکیت سه دانگ مشاع ازششدانگ عرصه و اعیان این پلاک بنام خانم منیرکنعانی هرندی می باشد. ساختمان این محل دارای اسکلت بتنی، سقف تیرچه بلوک، دیوارهای آجری با پوشش گچ و رنگ، کفسازی سرامیک(کف اتاقهاموزائیک وموکت)، درهای داخلی چوبی، پنجره های آلومینیومی، سرویس های بهداشتی و آشپزخانه با کاشی و سرامیک دارای کابینت MDF، سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش بخاری گازی، نمای آجری، دارای انشعابات آب مشترک و گازو برق اختصاصی می باشد. قدمت ساختمان حدود 16 سال است. بنابر مراتب فوق، موقعیت محل، نوع کاربری مسکونی، قدمت ساختمان و درنظرگرفتن کلیه عوامل موثر در قضیه ارزیابی، ارزش کل ششدانگ عرصه و اعیان ملک فوق، فارغ از هرگونه دیون و بدهی احتمالی و منعی جهت نقل و انتقال به مبلغ 38.000.000.000 ریال (معادل سه میلیاردوهشتصد میلیون تومان) برآورد و اعلام نظر میگردد. لذاباعنایت  به سندمالکیت ابرازی باشماره چاپی 364612 ه 99  ارزش سه دانگ مشاع ازششدانگ عرصه و اعیان ازپلاک شماره 15201/4845 بامالکیت آقای مرتضی شفیعی برزآبادی فرزند اسماعیل،بمبلغ19.000.000.000 ریال(معادل یک میلیارد ونهصدمیلیون تومان) اعلام نظر میگردد.    

شماره پرونده: 140209920002050183