موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول) به موجب اجراییه صادره از سوی شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی گناباد در پرونده کلاسه 0301917اجرایی محکوم علیه آقای مهدی صفاری شهری فرزند رمضان به پرداخت مبلغ 6/750/957/642 ریال بانضمام خسارت تاخیر تا فروردین 1404در حق مهدی عصاری و مبلغ 337/547/882 ریال بابت حق الاجرای دولتی در حق دولت محکوم می باشد که حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف یک باب آپارتمان به شماره ثبتی 10393 فرعی از 1 اصلی بخش 1گناباد واقع در گناباد -- خیابان شهید شوریده-- شهید شوریده  3 --پلاک  6اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هر گونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس  صورت گرفته و بر اساس  نظریه کارشناسی ارزش ملکیت ششدانگ  در موقعیت و با کیفیت ذیل به مبلغ 29/000/000/000 ریال (معادل دو میلیارد و نهصد میلیون تومان) ارزیابی شده است و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی  ابلاغ گردیده  ومصون از هر گونه اعتراض باقی مانده و لذا  مقرر شده 1/4665دانگ مشاع از 6 دانگ ملک فوق در روز سه شنبه مورخه 1404/04/10از ساعت 10الی11صبح از طریق مزایده حضوری با حضور نماینده دادستان در محل اتاق اجرای احکام دادگستری گناباد به فروش برسد که در صورت تعطیلی رسمی و غیر منتظره مزایده روز بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان اعلامی برگذار خواهد شد،لذا طالبین به خرید می توانند در روز و ساعت تعیین شده در محل مذکور حاضر ودر مزایده شرکت نمایند .مزایده از قیمت ارزیابی شده به وسیله کارشناس شروع و به کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد  ، ده درصد ثمن معامله فی المجلس از برنده مزایده اخذ و نامبرده مکلف است مابقی را حداکثر ظرف یک ماه به صندوق دادگستری تودیع و قبض  مربوطه را تسلیم اجرای احکام نماید در غیر این صورت 10% دریافتی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد،.طالبین به خرید میتوانند جهت کسب اطلاعات بیشتر از کم و کیف مزایده پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه نمایند% مشخصات ملک: ملک مورد نظر این پرونده در خیابان شهید شوریده، شهید شوریده پلاک6شهر گناباد واقع شده است. این ملک در زمینی به شکل هندسی مستطیلی  و به  ابعاد تقریبی  14/3متر در  17/4متر واقع شده است که در آن، یک آپارتمان دو طبقه به همراه حیاط اشتراکی ساخته شده است.  حدود اربعه این ملک بدین صورت است که از سمت شمال، دیواری به طول تقریبی 14/15متر در مجاور  ملک همسایه قرار گرفته است، از سمت شرق، درها و دیواری به طول تقریبی 17/35متر در مجاورت کوچه عام است، در سمت جنوب، دیواری است به طول تقریبی 14/15متر در مجاورت ملک همسایه و در سمت غرب، دیواری است در مجاورت ملک همسایه نشان داده شده است. ساختمان  داخل  این  ملک،  بصورت دو طبقه (طبقه همکف و طبقه روی آن) است که قدمت آن تقریباً 53سال تخمین زده می شود. درهای ورودی به ملک از سمت شرقی (کوچه عام ) بوده که شامل یک در آدم رو با دو پله به سمت بالا (ورودی به طبقه اول) و یک  در آدم رو بهمراه یک در خودرو  (به عرض تقریبی  5/2متر) به سمت داخل حیاط  است. نمای ساختمان در سمت شرقی (کوچه عام)بصورت آجر  معمولی  (کِرِم رنگ رسی)  بوده، ولی نمای جنوبی ساختمان در داخل حیاط، بصورت آجر سه سانتی است.  بخشی از داخل حیاط و در محل ورودی در خودرو، با ورق های نازک قرمز رنگ، پوشیده شده و به عنوان سایه بان استفاده می شود.یک آب  نمای دیواری در حیاط نصب شده  و در انتهای حیاط، یک سرویس بهداشتی به مساحت تقریبی 5/2متر مربع قرار گرفته است. کف حیاط، موزاییک شده است . در این پرونده، طبقه همکف ملک، مدنظر است. در ورودی  این  طبقه، از سمت حیاط است.  این طبقه نسبت به کف زمین حیاط، سه  پله به سمت پایین است. با ورود به این طبقه، فضای هال و پذیراییقرار گرفته، در سمت چپ آشپزخانه حضور داشته و در سمت  راست، دو اتاق خواب وجود دارد. نور آشپزخانه از سمت حیاط تامین می شود و در اتاق خواب ها یک پنجره به سمت بیرون وجود  دارد.بطور کلی، فضای داخلی ساختمان بازسازی شدهاست.  کابینت های آشپزخانه بصورت ام دی اف به رنگ شکلاتی است و به طرح امروزیو تازه ساز، تعبیه شده است.  بر روی  دیوارهای هال و پذیرایی و اتاق ها تا ارتفاع تقریبی  80سانتی  متری،سرامیک  سفیدرنگ  نصب شده و بقیه سطح دیوارها همگی بصورت مولتی کالر، رنگ آمیزی شده اند.  البته سقف آشپرخانه  نم زدگی دارد نیازمندرنگ و نقاشی است. کف تمام طبقه، سرامیک  بوده وارتفاع طبقه  3متر است.  سیستم گرمایش  آن، پکیج  است.    دادورز اجرای احکام شعبه 1 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان گناباد - محمدتقی خادم کریموی استان خراسان رضوی - شهرستان گناباد - خیابان شهدا - نبش چهار راه شهدا - کدپستی:9691645758 - تلفن: 13- 05157254711

شماره پرونده: 140025920004758670