موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول نوبت اول اجرای احکام مدنی دادگستری بابل درنظر دارد جهت وصول محکوم به و هزینه اجرائی در پرونده اجرائی کلاسه 0302718 در خصوص ارزیابی ملک معرفی  شده طبق مدارک موجود در پرونده ( محکوم علیه سهید ایزد شناس )  ،به آدرس امیرکلا ، شهرک فارابی ، فارابی 5 ، ساختمان سعید 5 ،(4049908و650066) UTM ،  الف) مشخصات ملک طبق سند : بر اساس کپی مدارک و جواب استعلام اداره ثبت به شماره 140385610004011243 مورخ 1403/11/29  موجود در پرونده ، ملک مورد تعرفه  با پلاک ثبتی 3732 فرعی 4865  اصلی بخش 2  بابل به مساحت 200 متر مربع مازاد دوم مالک آقای سعید ایزد شناس (مالک 150 سهم مشاع از 240 سهم عرصه و اعیان ، شش دانگ اعیانی به انضمام سیزده سیر و یازده مثقال و نه نخود عرصه ) می باشد بر اساس کپی سایر مدارک موجود  ملک دارای سند تک برگ به شماره به شماره سریال 0313003 ب 98 150 سهم مشاع از 240 سهم  عرصه واعیان ، بنام  آقای سعید ایزد شناس در تاریخ 12 دی 1398 ثبت شده است .  در زمان بازدید در داخل پلاک فوق یک ساختمان 4 طبقه روی همکف و با 4 واحد مسکونی طبق پایان کار شماره 22/14620 مورخ 1399/12/2 با کل زیر بنای 840/56 متر مربع احداث و توسط افراد غیر در حال بهره برداری بوده است که پس از دق الباب اظهار داشته اند واحد های فوق را خریداری نموده و در حال استفاده می باشند مساحت داخلی هر واحد حدودا 150 متر مربع و دارای سه خواب ، هال و پذیرائی ، آشپزخانه با کابینت  ، حمام و سرویس ، اسکلت بنا بتنی با سقف های تیرچه بلوک ، دیوارها با اندود گچی ، پنجره ها آلومینومی ، دربها چوبی وکف سرامیک  است . ب)نتیجه کارشناسی :                                              با توجه به توضیحات فوق و در نظر گرفتن موقعیت مکانی ، ابعاد ، مساحت، اعیانی داخل ملک و بررسی سایر عوامل موثر ارزش 150 سهم از 240 سهم شش دانگ عرصه و اعیان  پلاک فوق به مبلغ  130/000/000/000 ریال برابر با یکصد وسی میلیارد ریال در زمان تنظیم گزارش برآورد و اعلام می گردد. قیمت اعلامی بر اساس مدارک موجود در پرونده ، سایر مدارک ابرازی و بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی احتمالی به ارگانهای مختلف و یا مدارک رهنی وبازداشتی ، اعلام شده ودر صورت ارائه مدارک جدید مغایر با وضعیت اعلامی گزارش قابل تجدید نظر است .در  تاریخ 1404/04/11 ساعت 07 صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری بابل از طریق مزایده بفروش برساند که مزایده از قیمت پایه اعلام شده شروع و به بالاترین مبلغ پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده ده درصد مبلغ را فی المجلس و باقیمانده را باید ظرف یکماه پس از مزایده پرداخت نماید و درصورت عدم پرداخت و یا انصراف از مزایده ده درصد اخذ شده در حق دولت ضبط خواهد شد کلیه هزینه نقل و انتقال سند بعهده خریدار است.   مدیر دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری بابل - مرتضی مطلبی

شماره پرونده: 140247920003109822