موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اوّل) در پرونده فوق محکوم علیه آقای وحید ایمانی فرزند عباداله محکوم است به پرداخت مهریه به  تعداد 250 قطعه سکه تمام بهار آزادی طرح جدید در حق محکوم لها خانم فاطمه رحیم زاده آقبلاغ و نیم عشردولتی درحق صندوق دولـت که به علت عدم پرداخت محکوم به، سهم الارث پدری محکوم علیه از ملک(زمین) به نشانی تبریز باسمنج بعد از پل اتوبان سمت راست (ملک متعلق به مرحوم عباداله ایمانی) مطابق مشخصات مندرج در نظریه کارشناسی ذیل الذکر توقیف،که پس از طی مـراحـل قانونی در تاریخ 1404/04/04 ساعت 08 صبح لغایت 11 صبح از طریق سامانه ستاد به نشانی https://eauc.setadiran.ir به فروش خواهد رسید. مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی حداکثر یک ماه فرصت داده می شود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید وجه واریزی (ده در صد) به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری و سایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک(زمین) فوق الذکر به شرح مشخصات و نظریه کارشناسی مذکور با هماهنگی این واحد بازدید نمایند.   نظریه کارشناسی: احتراماً؛ عطف به ابلاغ اجرای قرار کارشناسی مربوط به پرونده کلاسه 0301365 در خصوص شکایت خانم فاطمه رحیم زاده به طرفیت آقای وحید ایمانی به استحضار می رساند که اینجانب با هماهنگی و همراهی وکیل خواهان به محل تعرفه ای مراجعه و ضمن انجام معاینات محلی و بررسی اسناد و مدارک ابرازی و منضم به پرونده و استماع اظهارات، به شرح ذیل اعلام نظر می گردد: موضوع دعوی: وکیل خواهان یک قطعه زمین زراعی را در آدرس باسمنج  بعد از پل اتوبان سمت راست معرفی می کند و اظهار می دارد این قطعه متعلق به وراث مرحوم عبادالله ایمانی (مورث خوانده) بوده و تقاضای ارزیابی قیمت روز برای زمین تعرفه ای را دارد و با ارائه برگه حصر وراثت اظهار می دارد مورث خوانده دارای سه فرزند پسر، سه فرزند دختر و یک همسر بوده است که هنوز در مورد نحوه تقسیم این قطعه بین وراث، مصالحه ای انجام نداده اند. با انجام معاینات محلی و بررسی اسناد و استماع اظهارات خواهان و نیز بررسی های کارشناسی و صرفنظر از صحت و سقم مدارک ابرازی و برای ارزیابی هرکدام از قطعات تعرفه ای به ترتیب موارد ذیل به استحضار می رسد: این زمین که توسط خواهان معرفی گردید، زمینی است با کاربری زراعی و مطابق پیمایش محل تعرفه ای با جی پی اس، مساحت آن حدود 1200 مترمربع بوده و فاقد حصار است. چند اصله درخت مثمره در قسمت شرقی مشاهده می گردد. مختصات یک نقطه در داخل زمین تعرفه ای 631600/4206250 می باشد. این زمین از سمت شمال در حریم اتوبان تبریز-زنجان و از سمت جنوب در حریم لوله گاز واقع شده است. با توجه به محل استقرار ملک و موقعیت مکانی آن و لحاظ قیمت روز اراضی همجوار و مشابه و سایر عوامل موثر در قضیه، ضمن اعلام متعذرالفروش بودن زمین فوق به لحاظ واقع شدن در حریم اتوبان و خط لوله گاز از سمتهای شمالی و جنوبی، ارزش ملک موصوف با در نظر گرفتن مساحت تعرفه ای آن (حدود 1200 مترمربع) به مبلغ 15/000/000/000 ریال معادل پانزده میلیارد ریال (سهم تمامی وراث) تعیین و اعلام میگردد. در ضمن مطابق برگه حصر وراثت ابرازی، وراث حین الفوت مرحوم عبادالله ایمانی شامل سه فرزند پسر، سه فرزند دختر و یک همسر بوده است. نظریه تکمیلی کارشناسی: احتراماً؛ عطف به ابلاغ ارائه نظریه تکمیلی کارشناسی (در خصوص ارزش سهم الارث محکوم علیه) مربوط به پرونده کلاسه 0301365 در خصوص شکایت خانم فاطمه رحیم زاده به طرفیت آقای وحید ایمانی به استحضار می رساند که مطابق برگه حصر وراثت مورخه 99/12/02 ابرازی وکیل خواهان، وراث حین الفوت مرحوم عبادالله ایمانی شامل سه فرزند پسر، سه فرزند دختر و یک همسر بوده اند فلذا ارزش سهم الارث محکوم علیه از زمین تعرفه ای، معادل 1/458/333/333 ریال تعیین و بحضور ارسال می گردد.

شماره پرونده: 140230920005620857