موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت دوم )   درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0300869 لـه آقای علی رستم زاده بر علیه آقای علی زین سازی  بخواسته مطالبه 11/704/367/723 ریال از بابت اصل خواسته و مبلغ 585/218/386  ریال از بابت نیم عشردولتی درحق صندوق دولـت بـعلت عـدم پرداخـت دین از ناحیه محکوم علیه شش دانگ پلاک ثبتی 56315 فرعی از 1 اصلی تبریز مفروز شده از 10861 متعلق به خانم ملیکا زین ساز توقیف و توسط کارشناسی ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قا نونی در تاریخ  1404/03/31 روز شنبه از راس ساعت 8 الی 11  صبح جلسه مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد)  بفروش خواهد رسید. مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی حداکثر یک ماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پایه به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. اشخاصی که تمایل به شرکت در مزایده دارند می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. •    این اجراء از خلافی های احتمالی شهرداری و ماده 100 اطلاعی ندارد و مسولیتی در قبال آن نخواهد داشت و هزینه های انتقال اجرایی مطابق مقررات قابل پرداخت خواهد بود. •    ارزیابی شده به تاریخ  1404/01/26    •    عرصه ملک :مورد کارشناسی به آدرس فوق یک واحد مسکونی واقع در طبقه سوم ساختمان 5 طبقه که بر اساس سند مالکیت ارائه شده به شماره 453512 بتاریخ 1401/05/13 با پلاک ثبتی به شماره فرعی 56315 از یک اصلی مفروز و مجزی از 10861 قطعه 3 واقع در بخش 9 منطقه شرق تبریز به مساحت 84/158 متر مربع به مالکیت خانم ملیکا زین ساز بانضمام پارکینگ قطعه چهار تفکیکی به مساحت 8/10 متر مربع واقع در همکف بانضمام انباری قطعه سه تفکیکی به مساحت 4/36 متر مربع واقع در همکف و تراس اختصاصی قطعه سه تفکیکی به مساحت 4/4 متر مربع بود. ساختمان بصورت همکف پارکینگ و 4 طبقه بالای آن هر طبقه تک واحدی با اسکلت بتن آرمه دارای آسانسور با نمای ترکیبی آجر 3 سانتی و سنگ گرانیت با موقعیت ورود از غرب قطعه بود. لابی ورودی با کف سرامیک و دیوارهای سنگ و پارکینگ با کف و دیوارهای سنگ و دارای سقف کاذب بود. واحد مورد کارشناسی دارای هال و پذیرایی بصورت کف پارکت و دیوارها کاغذ دیواری و رنگکاری، دارای شومینه و 3 اطاق خواب که اطاقها دارای کمد و دیوارها کاغذ دیواری و کف پارکت بود. واحد دارای سرویس بهداشتی و حمام جداگانه و آشپزخانه با کف پارکت بهمراه کمد و کابینت بود. سیستم گرمایش بصورت پکیج و شوفاژ و سرمایش اسپلیت بود و همچنین دارای آب و یرق و گاز بود. بر اساس بازدید و بررسی های انجام شده با جمیع جهات با در نظر گرفتن موقعیت محل، میزان مرغوبیت، وسعت و حدود اربعه ملک، قدمت ساختمان، وضع قرار گرفتن نسبت به مناطق مختلف شهری، منطقه وقوع ملک، توجهاً به شبکه بندی معابر و خیابانهای موجود، متراژ واحد، استقرار آن در محل نسبت به املاک مجاور، کیفیت و کمیت مصالح بکار رفته، انشعابات و امتیازات و کلیه ملحقات و منضمات، تحقیقات محلی و بدون لحاظ کردن تمام دیونات و بازداشتی مربوط به سازمانهای دولتی و خصوصی و اشخاص حقیقی و حقوقی و همچنین بدون اظهار نظر در مورد استحکام بنای ساختمان، ارزش واحد مورد کارشناسی با ششدانگ عرصه و اعیان برابر 000’000’000’110 ریال معادل یازده میلیارد تومان می باشد که صرفاً 12 سهم از 100 سهم 6 دانگ آن به ارزش 13/200/000/000 ریال بفروش می رسد که همان قیمت پایه مزایده می باشد. دادورز اجـرای احکـام مـدنی شعبه اول دادگستـری تبـریز  شاهین عابدی

شماره پرونده: 140230920002529379