موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول  در پرونده کلاسه 0301789 شعبه دوم اجرای احکام مدنی له محمد باقر پاکیده  علیه سولماز رجبی  به موجب دادنامه صادره از شعبه 2 دادگاه حقوقی دادگستری قائمشهر، محکوم علیه محکوم است به به استرداد ثمن درافتی و پرداخت 20 در صد از کل ثمن معامله به قیمت کارشناسی روز به عنوان خسارات موضوع بند 3 ماده 5 قرارداد فی مابین و پرداخت مبلغ 30000000ریال بابت هزینه کارشناسی و مبلغ 40000000ریال بابت هزینه داوری در حق خواهان و مبلغ 1800000ریال بابت هزینه اجرا در حق دولت که  در این اجرا  قدر ااسهم محکوم علیه از ملک به نشانی قائم شهر بخش مرکزی ، روستای آسیابسر بوستان 7  پلاک اول  به شرح زیر کارشناسی گردیده است: مشخصات ملک:یک قطعه زمین توقیف شده بمساحت 279 متر مربع موضوع مبایعه نامه مورخه 19/12/1402 تصویر پیوست با شناسه ملی جغرافیایی یو تی ام میانی مرکز ملک 39 S 660498-4041682 وسطح عرصه با اشجار سیاه ریشه ومرکبات فاقد بنا  وحدود اربعه شمالا در دوقسمت اول بطول32 / 8متر به خیابان - دوم بطول 52 / 19متربه متصرفی ملک مجاورجنوبا بطول78 / 23متر به متصرفی ملک مهدی کاظم نژاد شرقا بطول12 / 13متر به خیابان وغربا بطول77 / 6متر به متصرفی ملک قربانی(یا غنی زاده) محدوده ملک محصور به حصاردیوار بلوکی و با توجه اسناد ومدارک مندرج در پرونده مبنی براینکه اداره اوقاف وامورخیریه قائمشهر طی نامه شماره1403/111455با اعلام 201سیر از240سیر عرصه دارای سابقه وقف می باشد.وباستناد گزارش ونظریه کارشناس رسمی دادگستری در رشته امور ثبتی مندرج در پرونده با عنوان مدیر موسسه حقوقی ومشاوره داوری دادگستران معتمد عدل مازند میزان 201 سیر از ششدانگ عرصه پلاک15 اصلی بخش 3 (تصویر نظریه پیوست )موضوع مبایعه نامه وقف یا موقوفه که قدر السهم اداره اوقاف بمیزان 201سیر از240سیرشش دانگ عرصه بمساحت 233/6625متربع وقدرالسهم محکوم علیه خوانده 39سیر از 240سیر بمساحت45/3375متربع میباشد کارشناس رسمی دادگستری  با عنایت به مراتب فوق الذکر وبا در نظر گرفتن موقعیت محلی ومکانی وممر دسترسی ووضعیت استقرار وحدود اربعه وکاربری طبق استعلام دهیاری محل وبنیاد مسکن داخل بافت روستا باکاربری باغ  فاقد انشعاب آب وبرق وگاز فاقد سند ثبتی میباشد. ضمنا طبق اسناد ومدارک ونظر کارشناس ثبتی مندرج در پرونده ملک موقوفه مشاعی غیر قابل افراز وغیرقابل تقسیم وکلیه سوابق وجوانب امر وبدون در نظر گرفتن تعهدات ودیون احتمالی وسایر عوامل موثر لذا حصه یا قدرالسهم محکوم علیه31سیر ازششدانگ  240سیر بمساحت 45/3375متر مربع مشاع از279مترمربع  ارزش روزوضعیت موجودموثر بمبلغ 45337500تومان (چهل وپنج میلیون وسیصد وسی وهفت هزار وپانصد تومان ) قدرالسهم محکوم علیه بر آورد وارزیابی نموده است . این اجرا در نظر دارد  سهم القدر محکوم علیه را از ملک فوق را از طریق مزایده حضوری  راس ساعت 10 صبح روز یکشنبه مورخ 1404/04/08 در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . ( شرکت در مزایده مستلزم ارائه کپی ثبت نام ثنا ، کپی کارت ملی می باشد. ) حسین لقمانی- مدیر دفتر شعبه دوم اجرا احکام مدنی دادگستری قائم شهر

شماره پرونده: 140347920004513238