موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در پرونده اجرایی شماره بایگانی 0300913 حسب مزایده شماره مزایده شماره 3004107443000021 له خانم ها لیلا صالحی مرداب سر و صغری رمضانی با وکالت خانم فاطمه شفیعی به طرفیت آقایان و خانم ها فرج، بهمن، فریده و فضه جملگی شهرت رمضانی مبنی بر ارزیابی اموال ماترک مرحوم ابوطالب رمضانی ، اینجانب شهرام باباخان زاده کارشناس منتخب پس از مطالعه پرونده و اطلاع از مفاد قرار کارشناسی به اتفاق خواهان ها به محل  های استقرار املاک واقع در کویه بالا عزیمت و پس از بررسی مستندات و مشاهدات میدانی، گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم  می گردد بر اساس تعرفه خواهان ها، اراضی مورد کارشناسی شامل سه قطعه زمین شالیزار و یک قطعه باغ چای می باشند که مشخصات و ارزش هر یک از آنها به شرح ذیل اعلام می گردد: 1 یک قطعه باغ چای به مساحت 928 متر مربع و با حدود اربعه: شمالاً؛ به طول 17 و 20 متر محدود به نهرآب، جنوبا  به طول 14/5 متر و 29 متر محدود به محوطه مدرسه، شرقاً؛ به طول 21٫7 متر محدود به باغ چای علیجان زاده و غرباً  به طول 35 متر محدود به باغ چای علی نظر گل مقدم. باغ چای تعرفه شده اوقافی و در مختصات جغرافیایی UTM    X 434178  Y 4105028 استقرار داشته و دارای پوشش علفی و در برخی نقاط تمشکزار بوده، راه ورودی مشخصی نداشته و با دیوار محصور شده است. باغ چای با مشخصات ذکر شده بالا به لحاظ موقعیت استقرار، وقفی بودن، نوع کاربری باغی، میزان مساحت و دسترسی به امکانات زیربنایی به ازای هر مترمربع 7/000/000 ریال (هفتصد هزار تومان) و برای کل مساحت 928 مترمربع به مبلغ 6/496/000/000 ریال (ششصد و چهل و نه میلیون و ششصد هزار تومان) برآورد و اعلام می گردد. 2  زمین شالیزار مقابل منزل پدری به مساحت 4070 مترمربع که اوقافی بوده و در مختصات جغرافیایی UTM  X 434060  Y 4104105 استقرار داشته و به لحاظ موقعیت استقرار، وقفی بودن، میزان مساحت و دسترسی به امکانات زیربنایی به ازای هر مترمربع 2/500/000 ریال (دویست و پنجاه هزار تومان) و برای کل مساحت 4070 مترمربع به مبلغ 10/175/000/000 ریال (یک میلیارد و هفده میلیون و پانصد هزار تومان) برآورد و اعلام می گردد. 3  زمین شالیزار به مساحت حدود 6850 مترمربع با حدود اربعه: شمالاً؛ محدود به زمین آقای علی رمضانی، جنوباً؛ محدود به زمین کشاورزی آقای فیض اله شریف زاده، شرقاً و غرباً؛ محدود به جاده طرح تجهیز با مختصات جغرافیایی UTM  X 434086  Y 4104170 استقرار داشته و به لحاظ موقعیت، استقرار در محدوه طرح تجهیز و نوسازی اراضی کشاورزی، میزان مساحت و دسترسی به امکانات زیربنایی به ازای هر مترمربع 2/300/000 ریال (دویست و سی هزار تومان) و برای کل مساحت 6850 مترمربع به مبلغ 15/755/000/000 ریال (یک میلیارد و پانصد و هفتاد و پنج میلیون و پانصد هزار تومان) برآورد و اعلام می گردد. 4  زمین شالیزار مجاور بافت مسکونی روستا به مساحت 2000 مترمربع که در مختصات جغرافیایی UTM  X 434363  Y 4104847 استقرار داشته و به لحاظ موقعیت استقرار، میزان مساحت و دسترسی به امکانات زیربنایی به ازای هر مترمربع 3/000/000 ریال (سیصد هزار تومان) و برای کل مساحت 2000 مترمربع به مبلغ 6/000/000/000 ریال (ششصد میلیون  تومان) برآورد و اعلام می گردد. : لذا بدین منظور مزایده در مورخ 1404/4/3 روز سه شنبه ساعت 8 الی 12 صبح از طریق برگزاری حراج آنلاین با بهره گیری از سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی اینترنتی :  www.setadiran.ir به صورت الکترونیکی برگزار می گردد. لذا متقاضیان می بایست جهت شرکت در مزایده در زمان مقرر به سامانه اینترنتی فوق الذکر مراجعه نمایند .تذکر: قبل از ورود حتماً نسبت به ثبت نام در سامانه اقدام نمایید. مزایده از قیمت پایه ی ارزیابی شده آغاز می گردد . شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد. ده درصد مبلغ فروخته شده فی المجلس وصول و مابقی ظرف مدت یک ماه وصول می گردد.در صورت عدم پرداخت مابقی مبلغ فروخته شده ، ده درصد وصول شده بنفع دولت ضبط می گردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده خریدار می باشد . خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل از شروع جلسه مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند . این آگهی مستند به ماده 118 ق.ا.ا.م . در یکی از روزنامه های کثیرالانتشار محلی درج و منتشر می گردد ضمنا مطابق نظریه مشورتی شماره 7/727 مورخ1380/2/15 فروش ملک از طریق مزایده توسط اجرای احکام و صدور حکم بر تملیک ملک به نفع برنده مزایده ارتباطی به تخلیه و تحویل ملک به خریدار نداشته و دایره اجرا وظیفه ای در این خصوص ندارد.خریدار (برنده مزایده)پس از صدور حکم تملیک ،مالک ملک بوده و مانند هر مالک دیگر می تواند با مراجعه به مراجع قضائی در خواست تخلیه ،خلع ید و یا رفع تصرف عدوانی را بر حسب مورد بنماید. اجرای احکام مدنی رودسر-ذکریاپور

شماره پرونده: 140034920001962269