موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده ملک مشاع غیرمنقول بموجب دستور شعبه نهم دادگاه حقوقی بابل مبنی بر فروش ملک مشاع اجرای احکام مدنی دادگستری بابل درنظر دارد در پرونده اجرائی کلاسه 0303348  از محل مورد نظر واقع در بابل بلوار امام رضا(ع) کوچه شهید خداداد 15 شهرک فرامرزی کوچه میثم 2 بازدید به عمل آمد وگزارش‌ کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می‌شود:   الف) مشخصات ملک طبق سند: عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی (وضعیت خاص طلق) به مساحت 200 مترمربع پلاک 1218 فرعی از 2815 اصلی واقع در بخش یک شرق می‌باشد. مرزهای چهارگانه: شمال به طول ده متر دیواری است به باقیمانده 2815 اصلی. شرق به طول 20 متر دیواری است به کوچه. جنوب به طول ده متر در و دیواری است به کوچه بن بست و غرب به طول بیست متر دیواری است به باقیمانده 2815 اصلی. ملک دارای دو سند مالکیت سه دانگ مشاع از شش دانگ است.   ب) گزارش وضعیت موجود: مورد کارشناسی عرصه و اعیان ساختمان مسکونی دوطبقه با اسکلت بنایی و فلزی است. نمای شرقی سرامیک، نمای جنوبی سیمانی، سقف شیروانی ایرانیتی با سربندی فلزی است. ساختمان به دو قسمت شمالی که در اختیار خوانده و  جنوبی که در اختیار خواهان است تقسیم شده است. قسمت شمالی درطبقه همکف پارکینگ و موتورخانه است و در طبقه اول شامل هال، دو اتاق خواب، آشپزخانه، مطبخ و سرویس های بهداشتی است. بنا بر ادعای خوانده کابینت‌های نصب شده، کمدهای سیار و نرده استیل پله متعلق به شخص دیگری است. قسمت جنوبی شامل همکف ورودی به ساختمان و طبقه اول شامل هال، یک اتاق خواب بدون در و دیوار، آشپزخانه و سرویس های بهداشتی است. به تازگی نوسازی داخلی انجام گرفته است.کابینت و شیرآلات و تجهیزات ندارد. ساختمان دارای کنتور آب، برق و گاز است.   پ) نظریه کارشناسی: باتوجه به توضیحات بالا و بررسی های به عمل آمده و با درنظر گرفتن موقعیت محلی، ابعاد و شکل هندسی و سایر عوامل موثر، بدون درنظر گرفتن دیونی که ممکن است داشته باشد و برمبنای مدارک رویت شده و وضعیت موجود، ارزش روز شش دانگ عرصه و اعیان پلاک مورد نظر جمعاً به مبلغ 53.000.000.000 ریال پنجاه و سه میلیارد ریال تعیین و اعلام می‌شود و در نتیجه ارزش سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 26.500.000.000 ریال بیست و شش میلیارد و پانصد میلیون ریال تعیین و اعلام می‌شود. در روز دوشنبه تاریخ 1404/04/09 ساعت 07 صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری بابل از طریق مزایده بفروش برساند  که مزایده از قیمت پایه اعلام شده شروع و به بالاترین مبلغ پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده ده درصد مبلغ را فی المجلس و باقیمانده را باید ظرف یکماه پس از مزایده پرداخت نماید و درصورت عدم پرداخت و یا انصراف از مزایده ده درصد اخذ شده در حق دولت ضبط خواهد شد کلیه هزینه های نقل و انتقال سند بعهده خریدار است. مدیر دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری بابل - مرتضی مطلبی  

شماره پرونده: 140347920004572794