موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                                                در راستای اجرای مفاد نیابت اعطایی به کلاسه مربوط به پرونده اجرائیه به شماره کلاسه  0200171 مورخ 1403/09/19    صادره از دادگستری  شهرستان بوئین زهرا  محکوم علیهم (14 نفر) محکوم هستند به پرداخت 250 عدد سکه تمام بهار آزادی بابت مهریه و مبلغ 25/594/000 ریال به عنوان خسارات دادرسی(هزینه دادرسی پرداخت شده و حق الوکاله وکیل) از محل ترکه به نسبت سهم الارث هر کدام از خواندگان در حق خانم مریم ابراهیمی فرزند نصرت  بعلاوه نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که  ، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی 9251 فرعی از 116 اصلی بخش 12  اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیهم ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران، بلوار شهید رجائی، خیابان 18 متری تختی، بالاتر از پارک تختی، کوچه 66 ( شهید آقا مدنی ) ، پلاک 42 ( 44 قدیم )  کدپستی : 1839813381مستندات :  مطابق سند تک برگ به شماره سریال 635387  ب /90  ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 9251 فرعی از 116 اصلی ، مفروز و مجزی شده از شماره 10 فرعی قطعه 2739 تفکیکی واقع در بخش 12 حوزه ثبتی شهرری استان تهران به مساحت 72 مترمربع به نام حمزه اینانلوشویکلو که طی سند قطعی شماره 66318 مورخ 1391.02.05 دفترخانه شماره 217 تهران از زرین اینانلوشویکلو انتقال  یافته است.مطابق فیش عوارض نوسازی و عمران شهری ارائه شده به تاریخ صدور 1403.08.01 ، مساحت بنای ساختمان 190 مترمربع و شماره شناسائی ملک 165230040000001 می باشد. حدود و مشخصات : شمالاً پی است به طول 6 متر به معبری به عرض 8 متر  شرقاً پی است به طول 12 متر به قطعه 2740 تفکیکی جنوباً پی است به طول 6 متر به قطعه 2789 تفکیکی  غرباً پی است به طول 12 متر به قطعه 2738 تفکیکی .مشاهدات :مطابق بازدید انجام شده ملک موردنظر یک ساختمان سه طبقه با اسکلت فلزی می باشد که شامل یک انباری در زیرزمین و سه طبقه بنای مسکونی در طبقات همکف ، اول و دوم می باشد. پوشش کف طبقات موزائیک و موکت ، بدنه گچ و نقاشی و هرطبقه دارای سرویس بهداشتی و آشپزخانه با کابینت فلزی می باشد. ساختمان فاقد نماسازی و پنجره ها از نوع تک جداره آلومینیوم می باشد.سیستم گرمایش ساختمان با بخاری گازی و سرمایش کولر آبی می باشد.ساختمان فاقد آسانسور و راه پله دسترسی به طبقات با پله های سنگی، بدنه گچ و نقاشی و نرده های آهنی می باشد.  ساختمان دارای انشعاب برق و آب و گاز است. نظریه کارشناسی : با توجه با موقعیت ملک ، کاربری ، قدمت بنا ، عرض معبر ، دید ساختمان به فضای سبز ، مقدار عرصه ، عوامل موثر در امراین کارشناسی و مراتب مشروح فوق ، در صورت نداشتن منع قانونی جهت انتقال و عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ، صرف ‌نظر از احراز مالکیت ، در صورت عدم بدهکاری به شهرداری و دیگر ارگانها ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف شامل 72 مترمربع عرصه و 190 مترمربع اعیانی جمعاً برابر 72.000.000.000 ریال معادل هفت میلیارد و دویست میلیون تومان ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده138قانون اجرای احکام مدنی مشخص گردد ملک  مسکونی و طبقه اول و دوم در تصرف محکوم له و طبقه سوم خالی از سکنه می باشد  لذا مقرر گردید مزایده 6 دانگ به مبلغ  72.000.000.000 ریال  روز  شنبه مورخ  1404/04/07  ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود. 

شماره پرونده: 140122920001101318