موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله اول در پرونده کلاسه به شماره0301674 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین خانم رقیه مقیم بیگی فرزند عباس و خانم خاطره مرتضی پور فرزند ابراهیم محکوم است به پرداخت مبلغ 891/471/500 ریال از بابت حق کسب و پیشه و هزینه دادرسی مطابق مبالغ مندرج در دادنامه و اجراییه صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی و حقوقی قزوین ( ضمن محاسبه محکوم به در واحد اجرا ) در حق محکوم له آقای حسن خالقا و خانمها لیلا و مولود و بهار همگی خالقا  و نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت که محکوم له جهت استیفای طلب و حقوق خود بدواً تقاضای توقیف و فروش اموال غیرمنقول محکوم علیهم بابت محکومیت محکوم علیه به شرح و میزان کارشناسی ذیل را نمود اند که این اجرا قصد دارد در روز دوشنبه مورخه  1404/04/02 رأس ساعت  8  الی 11 صبح از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir به شماره حراج 3004106650000029 شروع می شود. مشخصات مال مورد مزایده: عرصه و اعیان یک ملک با کاربری مسکونی به شماره 2فرعی از 2539 اصلی بخش 3 حوزه ثبت ملک منطقه یک قزوین، به مساحت 104 متر مربع، واقع در خیابان راه اهن کوچه شهید حمیدخانی پلاک 52 می باشد، براساس سند تک برگی به شناسه یکتا 140220309001016134 و شماره الف/1402/160528 مورخ 1402/11/25 سه دانگ ملک متعلق به خانم خاطره مرتضی پور، و براساس سند تک برگی به شناسه یکتا 140220309001016135 و شماره الف/1402/160529 مورخ 1402/11/25 سه دانگ متعلق به خانم رقیه مقیم بیگی است. براساس گواهی پایان ساختمان مورخ 1380/08/16 صادره از منطقه یک شهرداری قزوین، میزان 8/70 متر مربع از ساختمان نوع استفاده تجاری و مابقی مسکونی داشته است و در ان گواهی ذکر شده است که صرفا جهت شناسایی ملک صادر شده است، همچنین بخش اعظم پلاک در طرح تعریض شارع قرار دارد. لازم به توضیح است که سند مالکیت جداگانه مبنی بر مجوز قانونی تجاری ارائه نگردید و با توجه به اسناد مالکیت و استعلام ثبتی موجود در پرونده کاربری مسکونی لحاظ شده است. ملک مذکور در قزوین خ راه آهن ک شهید حمید خانی پلاک 52 واقع است و در بازدید انجام شده دارای مستاجر(ظاهرا اتباع بیگانه) می باشد. ملک به صورت دو نبش، نمای سیمانی، قدمت بیش از 40سال کاملا فرسوده و دو طبقه می باشد، دارای یک کنتور برق و یک کنتور آب و یک کنتور گاز می باشد املاک طرفین ملک عقب نشینی انجام داده اند و ملک در طرح تعریض شارع قرار دارد. بخشی از ملک که سابقا کاربری تجاری داشته دارای کرکره قدیمی می باشد. ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مورد ارزیابی با توجه به موقعیت محل و کیفیت ساخت، بدون لحاظ هرگونه بدهی بانکی، دولتی، غیردولتی، ترهین و سایر هزینه های احتمالی مبلغ 20/000/0000/000ریال برآرود می گردد. شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد .( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین -محمد خلیلی

شماره پرونده: 140222920001207709