موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی  آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اوّل ) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه فوق له خانم لیلا رفیعی نصیرآبادی فرزند رضا با وکالت آقای سیامک قهرمانی و خانم نیلوفر قهرمانی به طرفیت آقای فرامرز عهدی فرزند اصغر به خواسته ی مطالبه ی مهریه و صدور حکم به محکومیت خوانده به پرداخت 700 قطعه سکه تمام بهار آزادی و یک حلقه انگشتر طلا و یک سفر سوریه از بابت اصل خواسته و هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل طبق تعرفه در حق محکوم لها و پنج درصد محکوم به بعنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که بـعلت عـدم پرداخـت دین از ناحــیه محکوم علیه، سهم الارث محکوم علیه از مجموع شش دانگ پلاک ثبتی 336 فرعی از 20 اصلی واقع در بخش 9 تبریز ( 3 دانگ متعلق به مرحوم اصغر عهدی ) و سه دانگ متعلق به مرحومه خانم سکینه سیاهپوش باسمنج )  به آدرس تبریز- روستای نعمت آباد - نرسیده به باسمنج - کوچه بزرگ - کوچه شهریار 5 - کاشی 52 توقیف و توسط کارشناس به شرح داخل هلالین ذیل این آگهی ارزیابـی، پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ 1404/04/03 ساعت 8 الی 12 از طریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی  https://setadiran.ir/setad/cms  بفروش خواهد رسید، مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پیشنهادی از برنده مزایده اخذ و مابقی حداکثر یک ماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد؛ هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. (( احتراما" عطف به ابلاغ شماره بایگانی 0102040 با امعان نظربه محتویات پرونده  نسبت به دعوی خانم رفیعی نصیر آبادی بطرفیت آقای فرامرز عهدی و اطلاع از قرار کارشناسی "اخذ توضیح از طرفین دعوی نظریه کتبی و مستدل خویش  را نسبت به ارزیابی پلاک ثبتی 336 فرعی مجزی شده از 61 فرعی از 20 اصلی بخش 9 تبریز در مورد راه و ساختمان به این دادگاه تسلیم نماید." جهت اجرای قرار کارشناسی باهدایت و راهنمایی ابوی خواهان و  بدون حضور خوانده پرونده  از محل وقوع واقع در تبریز- روستای نعمت آباد نرسیده به باسمنج کوچه بزرگ کوچه شهریار 5 کاشی 52  با اذن حضرتعالی بشرح سطور آتی مبادرت به ارزیابی مینمایم. پلاک ثبتی فوق جزو ماترک خانم سکینه سیاه پوش باسمنج ( سه دانگ ) و آقای اصغر عهدی ( سه دانگ ) جمعا 6دانگ که خوانده پرونده یکی از وراث نامبردگان میباشد و مساحت ملک طبق سند مالکیت 285/80 مترمربع و طبق بازدید اولیه دارای اعیانی در سه قسمت میباشد که ساختمان اصلی در دو طبقه، کف سازی گچ وخاک و دیوارها و سقف اندود گچ سفید و نما آجر 5 سانتی و عایق رطوبتی پشت بام ایزوگام و ارتباط طبقه اول بوسیله پله فلزی از حیاط بوده و ظاهرا سکنه آن خوانده پرونده میباشد و در قسمت جنوبی حیاط انباری بدون سقف و پارکینگ در بدو ورودی قراردارد و دارای آب ، برق و گاز میباشد لذا با توجه به موقعیت محل ، میزان مرغوبیت ، حدود اربعه ، وضع و چگونگی قرار گرفتن آن نسبت به مناطق مختلف شهری وشبکه بندی معابر و خیابانها ، مصالح بکار رفته در بنا ، و قدمت آن و میزان بهره دهی از دید کارشناسی با کاربری مسکونی در این تاریخ شرح ذیل ارزیابی و بخدمت ایفاد میگردد  1- عرصه به مساحت 285/80 مترمربع از قرار هرمترمربع 180.000.000  ریال به ارزش 51.444.000.000  ریال 2- ساختمان اصلی 238/54  مترمربع از قرار هر مترمربع 22.000.000 ریال به ارزش 5.247.880.000 ریال 3- پارکینگ به مساحت 18/90 مترمربع از قرار هر متر مربع 20.000.000  ریال به ارزش 378.000.000 ریال 4- انباری بدون سقف 16/45  مترمربع از قرار هر متر مربع 10.000.000 ریال به ارزش 164.500.000ریال 5- محوطه سازی حیاط و دیوارهای اطراف حیاط و امتیازات آب ، برق ، گاز مقطوع 1.180.000.000 ریال با توجه به مواد فوق ارزش پلاک ثبتی 336 فرعی مجزی شده از 61 فرعی از 20 اصلی بخش 9 تبریز به مبلغ 58.414.380.000 ( پنجاه هشت میلیارد و چهارصد چهارده میلیون و سیصد هشتاد هزار ) ریال تعیین میگردد.)) - توقیف ملک در تاریخ 1401/09/06 صورت پذیرفته است. - مراتب توقیف در مورخه 1401/09/14 به محکوم علیه ابلاغ شده است. - نظریه کارشناسی در تاریخ 1404/02/20  صادر و در تاریخ 1404/02/28 به طرفین ابلاغ گردیده است. - سهم الارث محکوم علیه از مجموع شش دانگ ملک مزبور مبلغ 16/689/822/857 ریال و معادل28/57 درصد از 100 درصد می باشد.
دادورز اجرای احکام شعبه هفتم اجرای احکام مدنی (ویژه خانواده) دادگستری شهرستان تبریز - سعید خیری الوندی
استان آذربایجان شرقی - شهرستان تبریز - پل قاری - بطرف آبرسان - اول خیابان علامه طباطبایی(چایکنار)

شماره پرونده: 140130920003628683