موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند در پرونده اجرایی با شماره بایگانی 0303123  به موجب دادنامه شماره 140347390005985200  شعبه 3 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ساری آقاییوسف یوسفی صاحبی فرزند محمدعلی محکوم به پرداخت مبلغ 1/803/870/500 ریال درحق آقای موسی مدانلو فرزند نادر و مبلغ  90/193/525 ریال درحق دولت شده است و جهت وصول محکومٌ به و هزینه های اجرایی مال غیرمنقول متعلق به  خانم  سیده نجمه هاشمی آبمالی  فرزند سیدمحمد  با مشخصات ذیل توقیف شده است : عرصه زمین تعرفه شده دارای سند مالکیت تکبرگ به مالکیت خانم سید نجمه هاشمی آبمالی، نام پدر سیدمحمد به شماره ثبت 813فرعی از 3442 اصلی بخش ثبتی یک ساری، به مساحت 2650مترمربع وکاربری زراعی-باغ است. حدود اربعه ملک تعرفه شده، شمالا با سیم وپایه های فلزی محصور است به باغ آقای  شجاعی-و ، جنوبا  دیواریست به راه عبور 3متری ودر ورای آن زمین شالیزاری آقای کلانتری و خانم قربانی و شرقا دیواریست به باغ آقای شجاعی -غربا وصل به راه عبور عمومی بین مزارع بوده و خارج از بافت روستا است  مختصات جغرافیایی یک نقطه میانی ملک عبارتست از: utm:x=680056 =4047942 میباشد. ااعیانی و مستحدثات :در ضلع جنوب دیواری بلوک سیمانی به ارتفاع2متر و همچنین در ضلع غربی دیوار بلوک سیمانی و 2 لنگه درب بزرگ منصوب روی این دیوار مشاهده و در ضلع شمال و شرق عرصه با فنس و پایه فلزی به ارتفاع 2متر محصور شده است.در ضلع غربی و بعداز درب ورودی آهنی یک واحد ساختمان مسکونی در 2طبقه با مساحت کل 100مترمربع وبا قدمت حدود5سال وجود دارد بعد از ساختمان مسکونی ودر ضلع جنوبی عرصه یک واحد دامداری دارای بهاربند مسقف و غیر مسقف مجموعا به مساحت حدود 750مترمربع با کف سیمانی و دارای پروانه بهره برداری به شماره 1798274414تاریخ صدور1402/08/27 و تاریخ اعتبار 1402/12/12و به ظرفیت 40راس گاو شیری و20 راس مولد می باشددر ضلع شرقی ملک تعرفه شده یک واحد ساختمان اداری و مدیریت دامداری به مساحت حدود40مترمربع مشاهده گردید.با توجه به محل استقرار ملک و فاصله از محل روستا و طول و کیفیت راه دسترسی و همچنین با توجه به شکل و قواره واندازه زمین و بهره گیری از امتیازات زیربنایی و علی الخصوص اخذ سند ثبتی تکبرگ و با لحاظ داشتن قیمت های معمول و متعارف اراضی و باغات منطقه ، ارزش عرصه حدوداً 3350متر مربع و بانضمام اعیانیها(شامل درختان مرکبات وسیاه ریشه ) جمعاً به مبلغ کل 67000/000/000 ریال معادل (شش میلیاردو هفتصد میلیون تومان)تعیین میگردد.. مال غیرمنقول توقیفی طبق نظر کارشنا س به مبلغ به مبلغ67/000/000/000ریال(معادل شش میلیارد و سیصد میلیون تومان) ارزیابی شده است که ششدانگ عرصه و اعیان/ سهم مشاع از عرصه  و اعیان تا سقف محکومٌ به که  به مبلغ1/803/870/500 ریال  است به فروش گذاشته می شود. مقرر گردید مال توقیفی در تاریخ 1404/04/08راس ساعت 7 صبح  از طریق مزایده حضوری در محل دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی ساری به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می شود  و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ضمناً 10% از قیمت پیشنهادی نقداً از برنده اخذ  و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده ( که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) در صورتجلسه مزایده مطابق تصمیم دادورز اجرا باید پرداخت گردد. متذکر می گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10% تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.   دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ساری

شماره پرونده: 140347920003452273