موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آ گهی مزایده  (مرحله اول) در پرونده 0301561اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان وبه موجب  دادنامه شماره 14020339000454167  شعبه  نهم   دادگاه حقوقی گرگان  محکوم علیه محمد تقی امیر حسینی    به پرداخت  7/528/737/500 ریال درحق محکوم له   محمد مهدی ایرجی   و پرداخت هزینه  کارشناسی و نیم عشر دولتی  که    ملک کارشناسی شده زیر  پس از توقیف    پس از جری تشریفات قانونی کارشناسی و قیمت گذاری ازطریق مزایده حضوری بفروش میرسطالبین خرید می توانند به مراجعه به سایت www.setadiran.ir پیشنهادخودرا ارائه وتسلیم نمایندشرکت وپیشنهادخودرا ارائه وتسلیم نمایند    ارزیابی پرونده (0301561).   با سلام احتراماً با عنایت به ابلاغ مورخه 404/2/9 مبنی بر ارزیابی شماره ملک14446 فرعی از268 اصلی  .مورد تعرفه محکوم علیه محمد مهدی ایرجی  به طرفیت مالک و محکوم علیه محمد تقی میرحسینی  وباهماهنگی وتماس با طرفین از محل مورد  تنازع واقع در ضلع جنوبی کوچه آموزشگاه جنگل هفتم بعد از تراس برق به محل شماره ملک 14446 مراجعه وبررسی و بازدید لازم به عمل آمد  ومراتب زیر جهت اتخاذ هرگونه تصمیم را ممعروض  اعلام می‌ دارد.  1-مکان مورد تعرفه به شماره ملک 268/144446 وفق پاسخ استعلام دریافتی آن  شعبه ازثبت واسناد و املاک به  مساحت عرضه و اعیان مندرج  در سند و موجود در محل به مقدار 12/73متر مربع به صورت یک  واحد تجاری موجود بوده و بر روی آن ابنیه در یک طبقه ومتعلق به غیر احداث گردیده است.   2. حدود اربعه مستند به یک فقره نقشه معماری ابرازی پیوست از تمامی واحدهای تجاری احداثی مربوط به محکوم علیه از شمال 3/35متر به کوچه از شرق 3/56 وازجنوب 3/33واز غرب 3/77مترهرسه مورد به مجاورین مشرف میباشد.ارتفاع مغازه از سقف تا کف کمتر از سه متر ودارای کف کرسی با ارتفاع حدود 45 سانتی متر وبا عمر و قدمت قریب 5سال  وکف  دیوارها سرامیک ،دارای درب فرعی سکوریت  ودرب اصلی برقی اتوماتیک با امتیاز برق ملاحظه گردید. 4-در حین بازدید این  مغازه دارای مستاجر  و در حال  بهره‌برداری  باشغل وحرفه فروش دخانیات بوده که فرد ثالث دیگری  در حین بازدیدبه نام احمد علی راهدار ،تصویر صفحه اول سند مالکیت مکان مزبور  با همان شماره ملک تعرفه شده در این پرونده  بنام ومالکیت محکوم علیه را ارائه  داده وبا تعرفه تصویر یک فقره مبایعه تنظییمی در مشاور املاک آپا دانا مورخه 99/5/1 وباکد806 وابزار کد رهگیری 1231017098726 ثبت در سامانه اتاق اصناف  مستقلات کشور  99/5/7 وزارت صمت به شماره قرار داد  ( 1929197)  مدعی خرید  این مغازه از مالک آن محمد تقی امیر حسینی  به صورت عادی وبدون انتقال سند رسمی وثبتی درحدود 5سال  قبل  می باشند که هنوز مالکیت آن اداره ثبت اسناد از  طرف مالک یعنی محکوم علیه به  نامبرده ‌منتقل نگردیده است .  باتوجه به عدم ارتباط    مبایعه نامه  به موضوع  کارشناسی ارجاعی مقرر گردید  تا این  مدعی ثالث با ارائه مستندات خود و  سوابق کاری از طریق مجاری قانونی پیگیری واقدام نماید   4. با عنایت به توضیحات فوق ، شش دانگ این واحد تجاری به شماره ملک 268/14446 به ابعاد کلی 3/6در3/5متر به زیر بنای 12/73 متر مربع وبا فرض عدم وجود  هرگونه بدهی  ومعارض ومدعی به صورت تخلیه شده  ونداشتن رهن وسر قفلی  وبا  اعمال عوامل موثر محلی ومنطقه ای واستقرار  درجنب ترانز برق در کوچه فرعی به مبلغ /7.000.0000.000 ریال (هفت میلیارد ریال ) قیمت گذاری وارزیابی واعلام می گردد?.   زمان مزایده :روزدوشنبه   مورخه 1404/04/09 ساعت 08:00 الی 12/00ظهر مکان مزایده:طریق مراجعه به سایت  www.setadiran.ir اقدام به خرید نمایند . -- شرایط مزایده— 1- مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید.2-برنده مزایده می بایست 10%مبلغ موردپیشنهادربه حساب اعلامی در سایت سایت  www.setadiran.ir واریزومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریزوقبض واریزشده راتحویل دایره اجرانماید درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد.3-طالبین خرید می توانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام از ملک   مورد نظر بازدید نمایند.4-تحویل مال مورد مزایده پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه دادگاه صادرکننده اجراییه خواهد بود درصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرامسولیتی دررابطه باخریدارنداردفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد .5-مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد

شماره پرونده: 140203920002059557