موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول درپرونده کلاسه 0300105 این شعبه محکوم علیـه  آقای امیر نائیج حقیقی فرزند موسی  به موجب اجراپیه شماره 140347420000299397 صادره از شعبه اول دادگاه عمومی بخش کجور محکـــوم است به فروش ملک مشاعی موضوع خواسته از طریق مزایده و تقسیم ثمن حاصل از فروش فی مابین مالکین مشاعی به نسبت سهام  (خواهان خانم بهجت ناییج حقیقی وخوانده آقای امیر نائیج حقیقی ) ؛ که  ملک موضوع خواسته توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی وتوصیف اجمالی گردیدوجهت فروش به شرح زیر به مزایده گذاشته می شود علاقمندان می توانند در موعد مقرر در دفتر اجرای احکام مدنی این دادگاه حاضر و در جلسه مزایده شرکت نمایند . - مشخصات ملک : - ملک مذکور دارای سند مالکیت رسمی شماره 20637 مورخ 1397/9/24 به شماره چاپی 036396 ششدانگ عرصه و اعیان  پلاک ثبتی 120 فرعی از 15 اصلی بخش 5 ییلاقی کجور واقع در روستای کدیر به مساحت 302/11 مترمربع بنام آقای امیر نائیج حقیقی است که به موجب مبایعه نامه مورخ 92/4/25 دو دانگ از ملک مذکور از سوی آقای موسی نائیج حقیقی به خانم بهجت نائیج حقیقی واگذار گردیده بود وبه موجب دادنامه شماره 9809971998100749 مورخ 1398/6/24 صادره از شعبه اول دادگاه عمومی بخش کجورودادنامه قطعی  شماره 9809971517201433 صادره از شعبه 19 دادگاه تجدید نظر استان مازندران حکم به ابطال مبایعه نامه مورخ 1396/5/21 فی مابین آقایان موسی و امیر نائیج حقیقی و سند شماره 036396 به میزان دو دانگ مشاع از قطعه زمین مذکور صادر گردید . - ملک مورد نظر در روستای کدیر و در داخل بافت روستا با مختصات جغرافیایی 4033923 و 570386 واقع گردیده که پیرامون آن با دیوار بلوکی محصور و حدود اربعه آن شمالا ، شرقا و جنوبا به ملک اشخاص و غربا به کوچه محدود و متصل میگردد. در داخل عرصه یک بنای قدیمی در دو طبقه با دیوار سنگ و گل ، درب و پنجره های چوبی ، سربندی و ستونهای ایوان چوبی و پوشش سقف حلبی و نیز چسبیده به آن یک بنای جدیدتر با دیوار بلوکی و پنجره های آهنی ، سربندی از چوب و با پوشش سقف حلبی موجود است که قدمت بنای قدیمی بیش از 40 سال و قدمت بنای جدید حدود 10 سال است و مساحت کل بنا حدود 110 مترمربع میباشد. همچنین یک بنای انباری با دیوار بلوکی و درب فلزی و سربندی از چوب و پوشش سقف حلبی به مساحت حدود 10 مترمربع در داخل محوطه موجود است. ملک مذکور از ضلع غربی با درب فلزی ماشین رو به کوچه دسترسی دارد و در ضلع شرقی ملک نیز درب فلزی عابر رو تعبیه گردیده است. ملک دارای خدمات وامتیازات آب و برق نیز میباشد. مساحت زمین برابر سند مالکیت رسمی  302/11 مترمربع میباشد. ملک مذکور در خارج از محدوده اراضی ملی و منابع طبیعی قرار داشته و جزء مستثنیات اشخاص بوده و  دارای کاربری مسکونی است.   ملک موصوف  به مبلغ 18.000.000.000 ریال معادل یک میلیاردوهشتصد میلیون تومان توسط کارشناس رسمی دادگستری برآورد گردید  .   زمان برگزاری مزایده:  مزایده در مورخ 1404/4/4 از ساعت  9 الی 10  صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش کجور برگزار می گردد. مزایده از قیمت ارزیابی شده به عنوان قیمت پایه شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید واگذار خواهد شد./   مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی بخش کجور - مهرداد آمی احمدی استان مازندران - بخش کجور - شهرپول- دادگاه عمومی بخش کجور

شماره پرونده: 140147920001148440