موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله دوم در پرونده به کلاسه 0300933 اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان این اجرا قصد دارد در مورخ 1404/03/31 ساعت 8 الی 12 در سامانه ستاد از طریق مزایده عمومی اموال ذیل را بفروش برساند. طالبین و خریداران می توانند همه روزه تا پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند و خریدار می بایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی خود را نقدا پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم صادرکننده حکم اموال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ ده درصد واریزی به خریدار مسترد خواهد شدو در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر به حساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ ده درصد پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت. مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجرا خواهد شد. توجه: برنده شخصی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. متعاقب مابه التفاوت مبلغ قیمت پایه و نتیجه مزایده می بایست در مهلت مقرر پرداخت گردد. اموال مزایده شامل:  پلاک ثبتی 1800 و 1801 و 7504 1) قطعه پلاک فرعی  1801 از یک اصلی با  مختصات  x= 376678  y= 3985635  بصوت یک قطعه زمین بدون اعیانی بوده و ارزش عرصه ملک با کاربری کشاورزی به ازای هر متر مربع 500000 ریال می باشد و ارزش سهم خوانده  در پلاک مذکور ( 5 /1 دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان قطعه 2 هکتاری ) که  به مساحت 5000 متر مربع می باشد به مبلغ دویست و پنجاه میلیون تومان برآورد می گردد.   2) قطعه پلاک فرعی  1800 از یک اصلی با  مختصات  x= 376678  y= 3985635  که بر اساس  جانمایی انجام شده در داخل زمین مذکور تغییرات کاربری مشاهده می گرد  و حسب اظهار خوانده و مستندات ابرازی کوره آجرپزی احداث گردیده است لذا ارزش عرصه تغییر کاربری شده به ازای هر متر مربع 1200000 ریال برآورد می گردد و  ارزش  سهم خوانده از  عرصه پلاک مذکور که به مساحت 2500 متر مربع  می باشد به مبلغ  سیصد میلیون تومان برآورد می گردد.   3) قطعه پلاک فرعی  7504  از یک اصلی با  مختصات  x= 376678  y= 3985635  که بر اساس  جانمایی انجام شده در داخل زمین مذکور نیز تغییرات کاربری صورت گرفته و حسب اظهار خوانده و مستندات ابرازی تاسیسات کوره آجرپزی احداث گردیده است اذا ارزش عرصه تغییر کاربری شده  به ازای هر متر مربع 1200000 ریال برآورد می گردد و  ارزش  سهم خوانده از  عرصه پلاک مذکور که به مساحت 5 /437  متر مربع  می باشد به مبلغ پنجاه دو میلیون پانصد هزار تومان  برآورد می گردد. .   1- طبق مستندات مضبوط در پرونده آقای امیر احمد طریقت منش در هر سه پلاک بصورت مشاعی مالکیت دارد و میزان مالکیت ایشان در هر سه پلاک قید گردیده است . و چنانچه ایشان معامله ای  بصورت عادی و غیر رسمی  انجام داده باشد اطلاعی در دسترس نمی باشد.     2- محل وقوع پلاکهای ثبتی فوق الذکر طبق مختصات مکانی تقریبی دریافتی از اداره ثبت شهرستان تاکستان  واقع در قطعات تفکیکی اراضی و باغات 2 هکتاری اراضی جنوب شهرتاکستان می باشد و کاربری پلاکهای مزبور بصورت مزروعی و باغ می باشد . (طبق نقشه تفکیکی و کروکی تصویر ماهواره ای پیوست)   3- با توجه به محتویات پرونده  و پاسخ استعلامهای ثبتی پلاک های توقیف شده در اداره ثبت شهرستان تاکستان ثبت شده اند.     4- در خصوص اینکه مالک سهام مالکیتی خود را در پلاکهای مورد نظر اجاره یا رهن داده است اطلاعی در دست نمی باشد     5- با توجه به استعلامهای ثبتی اشخاص ثالث نیز در پلاکهای فوق الذکر بصورت مشاعی مالکیت داشته و دارای حق مالکیت مشاع می باشند.   6- سهم مشاعی  مالک در هر یک از پلاکهای مرقوم شده قابل فروش بوده و اینکه سهام مالک در پلاک های ثبتی در رهن می باشد یا خیر اطلاعی در دسترس نیست و لیکن با توجه به استعلام ثبتی هر سه پلاک ثبتی در اداره ثبت تاکستان توقیف شده است. 

شماره پرونده: 140322920000351833