موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه اجرائی0301563بموجب دادنامه  شماره 140347390011636604  صادره از شعبه دوم    دادگاه حقوقی شهرستان رامسر دستور فروش شش دانگ پلاک ثبتی شماره 10 فرعی از 47 اصلی واقع در بخش 5 ثبت رامسر و تقسیم وجوه حاصل از فروش فی مابین آخرین مالکین رسمی خانم اعظم ایرانی با وکالت آقای سید امین کاکوان به طرفیت خانم طیبه ایرانی با وکالت آقای علی منتظر که  در مرحله اجرا جهت ارزیابی ملک قرار ارجاع امر به کارشناسی صادر و کارشناس منتخب دادگاه بموجب نظریه مورخه1404/02/01  محل وقوع ملک واقع در رامسر  روستای گوهرسرا  قبل از دفتر املاک نیک منش سند مالکیت ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین محصور تحت پلاک 10 فرعی از 47 اصلی مفروز و مجزی شده از یک فرعی از اصلی مذکور بخش پنج ثبت ملک رامسر بمساحت 581 مترمربع واقع در رامسر  گوهرسرا با حدود اربعه شمالا دیواریست بطول 41.55 متربه باقیمانده یک فرعی  شرقا درب و دیوار بطول 14.75 متر به جاده  جنوبا دیواریست بطول 38.20 متر به باقیمانده یک فرعی و غربا دیواریست بطول 14.20 متر به باقیمانده یک فرعی .پاسخ استعلام بنیاد مسکن شهرستان رامسر بشماره 1403004193578/506052 مورخ 1403/10/01  ملک مورد تعرفه قطعه زمینی است محصور سطح عرصه آن با شیب ملایم  فاقد بنا و پوشیده از درختان مثمر و جنگلی می باشد. حدود اربعه ملک  شمالا  دیوار به ملک اشخاص  شرقا چپریست به جاده آسفالته روستا جنوبا دیوار به ملک اشخاص و غربا دیواریست به ملک اشخاص. رقبه فاقد امتیازات ( آب و برق و گاز) می باشد.مختصات یو تی ام ملک : X-463385   /   Y-4089954 حسب پاسخ استعلام بنیاد مسکن شهرستان رامسر پلاک 10 فرعی از 47 اصلی بمساحت 581 مترمربع  ملک مذکور در روستای سفید تمشک واقع می باشد و مساحت 324 مترمربع از پلاک موصوف خارج از محدوده مصوب طرح هادی روستا (خارج از بافت) قرار گرفته و مساحت 257 مترمربع داخل بافت روستا قرار دارد که از این میزان مساحت 216 مترمربع با کاربری کشاورزی و زراعی/باغات  مساحت 15.5 مترمربع در طرح تعریض خیابان 15 متری ضلع شرق و مساحت 25.5 مترمربع در حریم خطوط انتقال نیرو قرار گرفته است. ارزش پایه ششدانگ عرصه و اعیان پلاک مورد تعرفه بمساحت 581 مترمربع ( پس از کسر حریم) جمعا به مبلغ 88.420.000.000 ریال معادل هشت میلیارد و هشتصد و چهل و دو هزار تومان  ارزیابی شده است و نسبت به نظریه کارشناسی اعتراضی  موثر بعمل نیامده است  محکوم له تقاضای مزایده آنرا نموده است علیهذا  ملک فوق الذکر در  روز  چهارشنبه 1404/04/11 از ساعت 8 الی12 صبح  از طریق سامانه  (ستاد) سامانه تدارکات الکترونیک دولت به نشانی WWW.SETADIRAN.IR  بفروش میرسد  خریداران میتوانند  تا 5 روز  قبل از مزایده  از ملک موصوف  بازدید نمایند  . ضمنا  خریداران بایستی ده درصد  قیمت کارشناسی  را از طریق سامانه  ستاد بحساب  سپرده  دادگستری  رامسر  کارسازی  و سپس  در جلسه مزایده   شرکت نمایند.  محمد علی علی کیایی  مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رامسر

شماره پرونده: 140347920006201188