موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

تاریخ انتشار
مهلت خرید اسناد
توجه فرمایید حتما مشخصات درج شده را با تصویر آگهی مزایده مطابقت دهید

مزایده نوبت اول اموال غیر منقول در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0100404  خواهان ها  : محمد و صفیه و طیبه  همگی به فامیلی گرزی و خواندگان  : رضا و فاطمه و زهرا و فرزانه و اسماعیل و رقیه همگی به فامیلی گرزی و خانم ننه بدلی و به خواسته  دستور فروش مال مشاعی به  و در تاریخ  1404/04/16  روز دوشنبه ساعت 8 صبح  از طریق مزایده در بستر سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) به شماره حراج 3004108550000031 بفروش خواهد رسید ،مزایده از مبلغ پایه شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد.طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک ها بازدید نمایند. مشخصات مورد مزایده طبق نظریه کارشناسی : احتراماً عطف به کلاسه پرونده 0100404 در خصوص دعوی آقای محمد،طیبه و صفیه همگی گرزی(خواهان ها)به طرفیت آقای حسین و اسماعیل ورقیه هر سه گرزی(خواندگان)به خواسته تقسیم ترکه در ارتباط با ارزیابی پلاک های ثبتی ذیل نظریه کارشناسی به حضور ایفاد می گردد : 1- ششدانگ به شماره پلاک637 فرعی از16 اصلی واقع در قریه شیشوان از بخش10 مراغه،به نشانی:عجب شیر-شیشوان-گلستان2 ،با حدود و حقوق معینه نسبت به ارزیابی تمامی و همگی اعیانی یکدانگ و نیم مشاع از شششدانگ یک قطعه باغ شماره637 فرعی از16 اصلی به شماره ثبت1131 که در دفتر املاک5 و در صفحه505 واقع در قریه شیشوان بخش10 مراغه که برابر سند انتقال قطعی10256 مورخ51/11/18 در دفترخانه شماره11 عجب شیر بنام آقای اسکندر گرزی شیشوان فرزند محمدعلی در اداره ثبت اسناد و املاک عجب شیر ثبت و سند صادر گردیده است.پلاک موصوف بصورت یک باب خانه مسکونی مخروبه فاقد ارزش اعیانی می باشد.اینجانب نسبت به ارزیابی مقدار پلاک فوق الذکر با راهنمایی خواهان به محل وقوع پلاک موصوف عزیمت ضمن بازدید و معاینات معمول و نیز پس از بررسی های لازم و بررسی اسناد و مدارک ابرازی و مداقه در آن اسناد مدارک با عنایت به جمیع جهات به صدور نظریه به شرح آتی در خصوص مورد ایفاد می گردد: مقدار پلاک صدرالاشاره ،مورد نظر با توجه به محل و مقدار آن و میزان وسعت ملک با توجه به حدود اربعه برابر سند مالکیت و به مساحت ششدانگ برابر سوابق214 مترمربع می باشد.با عنایت به نحوه کیفیت استقرار ملک نسبت به شبکه بندی معابر و خیابان ها و نیز وضع چگونگی قرار گرفتن ملک نسبت به مناطق مختلف شهر و نیز نسبت به املاک مجاور و نیز شکل هندسی ملک و نیز با توجه به نوع کاربری و قدمت مستحدثات و نوع مصالح مصرفی(فاقد ارزش اعیانی)و بهره دهی از دیدگاه کارشناسی و سایر عوامل دخیل و موثر در قیمت گذاری معقول و عادلانه و نیز با عنایت به مراتب مارالذکر و با در نظر گرفتن جمیع جهات قیمت پلاک اخیرالذکر مورد ارزیابی با ملحقات و منضمات و امتیازات آن به شرح زیر می باشد:  1 - ارزش ملک بازای هر مترمربع30000000ریال جمعاً به مبلغ6420000000ریال تعیین میگردد. 2 - ارزش امتیازات و انشعابات جمعاً بمبلغ280000000 ریال تعیین می گردد.جمع کل ردیف های1و2 نهایتاً ارزش ملک فوق الذکر با فرض بلا معارض بودن از هر حیث و عدم وجود تخلفات ساختمانی و نیز بدون در نظرگرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی و بدون احتساب هر گونه دیون و بدهی احتمالی جمعاً بمبلغ670000000ریال معادل ششصد و هفتاد میلیون تومان برآورد و تعیین می‌باشد.  2- ششدانگ به شماره پلاک632 فرعی از16 اصلی واقع در قریه شیشوان از بخش10 مراغه،به نشانی:عجب شیر-شیشوان-گلستان2 ،با حدود و حقوق معینه نسبت به ارزیابی تمامی و همگی شششدانگ یک قطعه باغ شماره632 فرعی از16 اصلی بنام آقای اسکندر گرزی شیشوان فرزند محمدعلی در اداره ثبت اسناد و املاک عجب شیر ثبت و سند صادر گردیده است.پلاک موصوف بصورت یک باب خانه مسکونی مخروبه فاقد ارزش اعیانی می باشد.اینجانب نسبت به ارزیابی مقدار پلاک فوق الذکر با راهنمایی خواهان به محل وقوع پلاک موصوف عزیمت ضمن بازدید و معاینات معمول و نیز پس از بررسی های لازم و بررسی اسناد و مدارک ابرازی و مداقه در آن اسناد مدارک با عنایت به جمیع جهات به صدور نظریه به شرح آتی در خصوص مورد ایفاد می گردد: مقدار پلاک صدرالاشاره ،مورد نظر با توجه به محل و مقدار آن و میزان وسعت ملک با توجه به حدود اربعه برابر سند مالکیت و به مساحت ششدانگ برابر سوابق352 مترمربع می باشد.با عنایت به نحوه کیفیت استقرار ملک نسبت به شبکه بندی معابر و خیابان ها و نیز وضع چگونگی قرار گرفتن ملک نسبت به مناطق مختلف شهر و نیز نسبت به املاک مجاور و نیز شکل هندسی ملک و نیز با توجه به نوع کاربری و قدمت مستحدثات و نوع مصالح مصرفی(فاقد ارزش اعیانی)و بهره دهی از دیدگاه کارشناسی و سایر عوامل دخیل و موثر در قیمت گذاری معقول و عادلانه و نیز با عنایت به مراتب مارالذکر و با در نظر گرفتن جمیع جهات قیمت پلاک اخیرالذکر مورد ارزیابی با ملحقات و منضمات و امتیازات آن به شرح زیر می باشد: ارزش ملک بازای هر مترمربع20000000ریال جمعاً به مبلغ7040000000ریال تعیین میگردد. نهایتاً ارزش ملک فوق الذکر با فرض بلا معارض بودن از هر حیث و عدم وجود تخلفات ساختمانی و نیز بدون در نظرگرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی و بدون احتساب هر گونه دیون و بدهی احتمالی جمعاً بمبلغ7040000000ریال معادل هفتصد و چهار میلیون تومان برآورد و تعیین می‌باشد.  مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان عجب شیر

شماره پرونده: 140130920003523463

نوع آگهی
مزایده
نوع برگزاری
داخلی
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

تبلیغات هوشمند

درخواست تبلیغات
  • عضویت ویژه مناقصات مزایدات استعلام‌ها
  • بنر هوشمند هدفمند دیده شویم
  • تامیکس
  • بنر هوشمند نمایش در شاخه های تخصصی مرتبط

نظرات کاربران

توجه : اگر کسب و کار شما با این بخش مرتبط است ، خود را به رایگان معرفی کنید .
ثبت نظر :
تکمیل فیلدهای ستاره‌دار الزامیست
الزامی
الزامی
الزامی
ثبت نظر