موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول  نوبت دوم. در پرونده کلاسه 0000011 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان املش حسب نیابت واصله از دادگستری شهرستان قدس، موضوع دعوی خانم زهرا علیزاده به طرفیت آقای مهدی وهابی، با توجه به تعرفه و توقیف قدرالسهم مشاعی محکوم علیه از ماترک مرحوم تقی وهابی، حکم به فروش سهم الارث مرحوم مهدی وهابی از ماترک مرحوم تقی وهابی واقع در املش شیخ علی محله انتهای کوچه شقایق و ملک دیگر املش کمربندی گردلنگه  ابتدای ورودی مسکن فرهنگیان صادر و از طریق مزایده به شرح ذیل به فروش میرسد. موارد مزایده عبارتند از 1- ملک مذکور بصورت عرصه یک قطعه زمین غیر محصور و بایر در مختصات X 428048 و y 4105156 به مساحت 305 متر مربع به آدرس املش کمربندی  گردلنگه  ورودی مسکن فرهنگیان جنب ساختمان آقای علیرضا پیشوازی می باشد که فاقد سند مالکیت بوده و فاقد اعیانی احداثی می باشد طبق کروکی نقشه برداری ابرازی مساحت کل ملک 454/19 مترمربع بوده که پس از کسر حریم جاده 305 متر مربع می باشد. مشخصات ملک: حدود اربعه ملک شمالاً به زمین آقای علیرضا پیشوازی شرقاًبه زمین آقای نجفی جنوباًبه حریم خیابان و غرباً به زمین قربان رمضانی محدود و متصل می باشد. 2- یک قطعه زمین شالیزاری بایر واقع در املش  شیخ علی محله  انتهای کوچه شقایق ، در مختصات X428032 و Y 4106672 به مساحت حدود 745 متر مربع می باشد. مشخصات ملک:حدود اربعه ملک شمالاً زمین احمد کامیاب شرقاً به زمین آقای احمد کامیاب جنوباً به زمین عبداله وهابی و غرباً به کوچه 8 متری متصل می باشد. نظریه کارشناسی: با توجه به بازدید انجام شده و بازدید میدانی و مشاهدات عینی و بررسی موجود در پرونده و در نظر گرفتن محل ملک و دسترسی به جاده اصلی و فرعی و اینکه ملک مورد نظر فاقد سند مالکیت بوده و سایر عوامل موثر در ارزیابی بشرح ذیل اعلام میگردد: 1- یک قطعه زمین بایر و غیر محصور واقع در کمربندی املش گرد لنگه طبق کروکی ابرازی پس از کسر حریم به مساحت 305مترمربع بوده  و در نظر گرفتن آخرین معاملات متناظر در منطقه ارزش روز ملک مورد نظربه ازای هر متر مربع 22/000/000تومان که در مجموع حدود 6/700/000/000تومان برآورد می شود. 2- یک قطعه زمین شالیزاری بایر واقع در املش شیخ علی محله انتهای کوچه شقایق ، به مساحت حدود 745 متر مربع با توجه به موقعیت ملک  می باشد. و در نظر گرفتن اخرین معاملات متناظر در منطقه ارزش روز ملک مورد نظر به ازای هر متر مربع  1/700/000تومان که در مجموع حدود 1/200/000/000تومان برآورد می شود. که مقرراست در روز یکشنبه مورخ  1404/04/08 از ساعت 8الی 12ظهر در سامانه ستاد از طریق مزایده به فروش گذاشته می شود مبلغ مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به پیشنهاد دهنده بالاترین قیمت فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست حداقل ده درصد از قیمت پیشنهادی خود رادر روز مزایده نقداً به حساب سپرده دادگستری واریز و الباقی را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده بپردازد و در صورت عدم پرداخت الباقی ثمن مزایده وجه پرداختی پس از کسرهزینه های مزایده به حساب دولت تودیع خواهد شد .متقاضیان خرید تا پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی این اجراء می توانند از مورد مزایده بازدید نمایند این آگهی جهت اطلاع عموم در سامانه آگهی الکترونیک قوه قضاییه منتشر می گردد.  در ضمن مزایده در سامانه ستاد به آدرس الکترونیکی setadiran.ir برگزار می گردد که جهت خرید از طریق این سامانه اقدام گردد.    حسین قربانی مدیردفترشعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان املش

شماره پرونده: 8809982650101033