موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در پرونده اجرایی به  شماره  بایگانی        0400711 بنابر درخواست خواهان  محمد باقر پور کلو    و غیره    به خواسته  فروش ملک مشاعی    موضوع دادنامه  شعبه  147  حقوقی تهران  به ادرس خیابان        که جهت تعیین قیمت  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است مشاع پلاک ثبتی 31348 / 3476 نشانی: تهران، خاوران، خیابان شهید سابوته، کوچه مرادی، پلاک 12  با کد شناسایی 42246019 تصویر سند دفترچه ای به شماره مالکیت 662223 سری ب عبارت است از ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 180 مترمربع به شماره 31348 فرعی از 4476 مفروز و مجزی شده از 5709 فرعی از اصلی نامبرده واقع در بخش 7 تهران اراضی سلیمانی انتقالی از وراث مرحوم محمد علی ملاحاجی  که تحت شماره ثبت 118545 دفتر 798 صفحه 173 که در تاریخ  1370.10.30 به مالکیت آقای یعقوب شریف پور در آمده و سپس تمامی ششدانگ مورد ثبت عرصه و اعیان تحت ثبت شماره 176107 در تاریخ 1370.11.10 در دفترخانه 215 به مالکیت حمزه علی باقرپور کلو درآمده است.  حدد اربعه: شمالاً : بطول 10 متر به قطعه 190 شرقاً: بطول 18 متر به کوچه 8 متری جنوباً : بطول 10 متر به کوچه 4 متری غرباً: بطول 18 متری به قطعه 206 تفکیکی فواصل خط مستقیم مفروض است.   روگرفت از گواهی پایانکار ساختمان به شماره گواهی 152059433 مورخ 1382.04.22 شامل 4 طبقه مسکونی بصورت 3 طبقه مسکونی روی همکف مشاعی پارکینگ، مساحت فضای مسکونی به میزان 301.50 مترمربع و 3 باب انباری به مساحت 9 مترمربع و 2 واحد پارکینگ به مساحت 94.55 مترمربع و با زیربنای کل 440.90 مترمربع که توسط شهرداری منطقه 15 صادر شده است.  تصویر ابرازی گواهی عدم خلاف به شماره 152055240 مورخ  1381.10.15 ملک مورد تعرفه ساختمانی است که از سمت جنوب و شرق به گذر دسترسی دارد.  با نمای سنگ و اسکلت فلزی و قدمتی در حدود 22 سال می باشد. ساختمان شامل 4  طبقه، بصورت 3 طبقه مسکونی روی همکف مشاعی  پارکینگ و شامل 3  واحد مسکونی می باشد. پوشش کف راهرو سنگ و بدنه تا ارتفاع یک متر سنگ و مابقی اندود گچ و رنگ  است. ساختمان دارای انشعاب آب و گاز مشترک  و برق اختصاصی می باشد. ملک فاقد آسانسور است. وفق طرح تفصیلی شهر تهران ملک در زیرپهنه R122 قرار گرفته است.                                                                آپارتمان های موجود در ساختمان 3 واحد مسکونی که شبیه به هم بودند و شامل  پذیرایی، 2 اتاق خواب، سرویس بهداشتی و حمام می باشد. پوشش کف پذیرایی سرامیک و پوشش بدنه اندود گچ و رنگ  و پوشش کف اتاق خواب ها موزائیک و بدنه اندود گچ و رنگ بود. پوشش کف آشپزخانه سرامیک و بدنه کاشی  است. پوشش کف حمام و سرویس بهداشتی سرامیک  و بدنه کاشی است. پنجره ها فلزی تک شیشه است. کابینت ها فلزی بود. درب ورودی چوبی معمولی بود. آپارتمان دارای آیفون معمولی می باشد. سیستم سرمایش کولر و گرمایش بخاری است. در زمان بازدید طبقات اول و سوم در حال بهره برداری و طبقه دوم خالی از سکنه بود. در زیرزمین یک واحد انباری به متراژ حدود 3 متر  به سرویس بهداشتی و در قسمتی از پارکینگ نیز به مساحت حدود 9 متر به انباری نبدیل شده است.       با عنایت به شرح فوق و با توجه به موقعیت محل، قدمت، مساحت، امکانات، مشاعات و مشترکات، نوع کاربری و اوضاع و احوال روز و با فرض صحت و اصالت مدارک ابرازی ارائه شده و نداشتن بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی، بدون در نظر گرفتن دیون و تعهداتی که ممکن است برای ملک وجود داشته باشد و عدم منع قانونی برای معامله از جهات حقوقی و قضایی و به شرط تخلیه و فک رهن، ارزش پایه  ششدانگ ملک موصوف کلا به مبلغ  130.000.000.000 روز مزایده  مورخ    1404/04/17 سه شنبه  از ساعت8/00  الی 11/00  با مراجعه به سایت ستاد setad iran.ir به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. اخذ برگه  گواهی الصاق کلانتری از واحد مزایده الزامیست دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی

شماره پرونده: 140368920004835575