موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده   برابر محتویات پرونده اجرایی 0300883 و به موجب دادنامه شماره 140334390004006344 صادره از شعبه اول دادگاه حقوقی فومن دعوی سعیده  یعقوبی با وکالت آقای داداشی بطرفیت حسین پرکار دایر بر مطالبه مهریه به تعداد 750 قطعه سکه تمام بهار آزادی که منتهی به سهم الارث محکوم علیه از پلاک ثبتی شماره 9 فرعی از 272 اصلی بخش 24 گیلان واقع در فومن خ انتظام و نیز یک قطعه شالیزار واقع در فومن روستای نصراله خان محله گردیده، علیهذا این اجرا قصد دارد ملک بشرح ذیل را بر اساس قیمت پایه کارشناسی مورخ 1403/11/27طی مزایده بفروش برساند . مورد مزایده : الف: ششدانگ قطعه زمین شالیزاری واقع در فومن روستای نصراله خان محله پشت مغازه آقای فریدون کاشفی بین دو قطعه زمین به زراعی شده آقای علی قلم فرعی که ماورای زمین شالیزاری مورد تعرفه فرامرز شعبانی که به صورت نما مرغابی قرار دارد حدود اربعه زمین شالیزاری به مقدار تقریبی 5000 متر مربع که در صورت تحویل و اختلاف در مقدار مساحت نیاز به نقشه برداری با دوربین می باشد که مستلزم هزینه نقشه برداری می باشد. حدود اربعه بر اساس استقرار در طبیعت و بر اساس تعرفه محکوم له پرونده که در تاریخ 1403/06/08 توقیف و تحویل رئیس شورای اسلامی روستای نصراله خان محله، آقای محسن خوشبین گردیده است: شمالا: به جاده بین مزارع. شرقا: به زمین شالیزاری علی قلم فرعی. جنوبا: به جاده بین مزارع که ماورای آن زمین شالیزاری فرامرز شعبانی استقرار دارد. غربا: به زمین شالیزاری علی قلم فرعی. مختصات جغرافیایی ملک x:349496  و y:4116548  می باشد. قیمت کارشناسی ششدانگ ملک با توجه به موقعیت و مختصات مکانی و نوع کاربری (شالیزاری به زراعی شده)، مبلغ به عدد 12/500/000/000 ریال معادل یک میلیارد و دویست و پنجاه میلیون تومان است که سهم محکوم علیه 7/291/666/666 ریال می باشد. ب:  ششدانگ یک قطعه زمین از موضوع سند مالکیت رسمی، واقع در گیلان شهرستان فومن ، خیابان انتظام ، کوچه شهید یعقوب حسینی ، جنب منزل مسکونی آقای اردشیر علیزاده به مختصات جغرافیایی x=350737  و y=4121368 ، با کد پستی 36136-43518 عزیمت نموده، طرفین پرونده اقدام به تعرفه قطعه زمین به مساحت 185 متر مربع مشتمل بر یک دستگاه ساختمان ویلایی کرسی بلند با سربندی از چوب و پوشش حلب، دارای آبگرمکن دیواری و بخاری گازی، کف بتن لیسه ای، پنجره های چوبی، درب ورودی منزل از نوع آهنی، درب داخلی اتاق خواب از چوب، سقف کاذب لمه، سال ساخت 1370 با امتیازات آب، برق و گاز، مقدار زیربنای تقریبی واحد مسکونی 75 متر مربع و یک واحد مسکونی نیمه کاره که در انتهای محوطه قرار دارد که زیربنای پیلوت حدودی 45 متر مربع که قابل سکونت است ولی طبقه بالای آن نیمه کاره فقط ستون بتنی (فقط اسکلت آن) اجرا شده است. مجموعه در داخل محوطه ای محصور که به طرف کوچه بن بست متضمن دروازه ماشین و نفر رو می باشد. قیمت کارشناسی ششدانگ عرصه و اعیان با توجه به موقعیت و مختصات مکانی ملک مقدار مساحت عرصه و شکل هندسی ملک و نحوه دسترسی به معبر اصلی و نوع معبر اصلی مشخصات فیزیکی و اعیان و مقدار زیربنای آن با کلیه ملحقات و منضمات متعلقه و تمامی حقوق عینیه و قطعیه و فرضیه عین مال در شرایط کنونی مبلغ به عدد 37/000/000/000 ریال معادل سه میلیارد و هفتصد میلیون تومان می باشد که سهم محکوم علیه 21/583/333/333 ریال از ملک مذکور می باشد. زمان برگزاری مزایده به تاریخ 1404/04/04 روز چهارشنبه ساعت 8 صبح الی12 ظهر از طریق سامانه www.setadiran.ir برگزار میگردد. جهت شرکت در مزایده و خرید موارد مورد مزایده به سامانه مذکور مراجعه و با واریز 10 درصد قیمت پایه کارشناسی در روز مزایده اقدام گردد. برنده مزایده مابقی قیمت مورد مزایده را حداکثر ظرف مدت یک ماه از طریق سامانه واریز می نماید. خریدران 5 روز قبل از مزایده می توانند ضمن هماهنگی با دفتر اجرایی از ملک موصوف بازدید و سپس در مزایده شرکت نمایند. ضمنا کلیه هزینه های خرید و انتقال ملک به عهده خریدار می باشد. این آگهی فقط در یک نوبت منتشر خواهد شد.

شماره پرونده: 140334920001848344