موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه8 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0100393له مجید کاروان محکوم علیه: مهدی نظرکرده ها - جواد ایوبی نسب مبنی برمطالبه مبلغ58275507823ریال بابت محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی ( پلاک ثبتی 90/1220بخش 20)  به مبلغ پایه 40000000000ریال موضوع مالکیت محکوم علیه  که در تصرف مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/04/16 از ساعت 800 الی 1200 صبح به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد   احتراما  عطف به ابلاغیه مورخ 1404/01/16 در خصوص پرونده به شماره کلاسه 0100393 مبنی بر ارزیابی ملک به شماره پلاک ثبتی  1220 فرعی از 90- اصلی بخش بیست ثبتی جنوب شرق اصفهان،اینجانب کارشناس منتخب پس از حضور در شعبه ومطالعه پرونده به محل وقوع ملک مورد نظر به آدرس : شهر زیار  خیابان امام خمینی-کوچه مدرسه فروغ السادات امین- پلاک 4-کدپستی 8168114227مختصات جغرافیایی تقریبی (3597291و588436) عزیمت وبازدید به عمل آورده که نتیجه به شرح ذیل به استحضارمی رساند : ملک مورد نظر به شماره پلاک ثبتی 1220فرعی از 90- اصلی  بخش بیست ثبتی اصفهان عبارتست از یک باب منزل مسکونی به مساحت عرصه تقریبی 589.23 مترمربع  که  طبق نامه اداره ثبت واسناد دارای سند مالکیت به شماره چاپی 176698 می باشد و به صورت ششدانگ عرصه واعیان با شماره ثبت 6905 صفحه381  دفتر 31 دفاتر بخش 20 جنوب شرق اصفهان به نام آقای جواد ایوبی نسب مسبوق به ثبت می باشد.ملک موصوف از حدود شمال وغرب به گذر وازحدود جنوب وشرق به پلاک مجاور محدود گردیده است. ملک موصوف با قدمت ساخت بالای20 سال، شامل طبقه همکف وزیرزمین،دارای سازه  با اسکلت بتن آرمه ،دیوارهای پیرامونی آجری و بلوک سیمانی،نمای خارجی آجرنما وقسمتی آجرزبره ،اتاق خواب وپذیرایی با کف موزاییک  و بدنه گچ ورنگ ،آشپزخانه با کف وبدنه سرامیک مجهز به کابینت ام دی اف،دربهای داخلی چوبی،حیاط با کف سنگ ریزه،ایوان مسقف با کف سنگ وبدنه آجرنما، سیستم سرمایش به صورت کولر آبی وگرمایش بخاری گازی ودارای انشعابات برق، آب وگاز می باشد. نظریه کارشناسی:لذابه نظراینجانب ارزش ششدانگ  عرصه واعیان ملک  به شماره پلاک ثبتی 1220 فرعی از 90- اصلی بخش بیست ثبتی اصفهان طبق مشخصات فوق با عنایت به میزان عرصه  و اعیان ، موقعیت  ،راه دسترسی  ،بازار فعلی حاکم برعرضه وتقاضای مسکن وبدون در نظر گرفتن  توقیفات وبدهی های احتمالی(شهرداری،دارایی و...) بالغ بر40/000/000/000(چهل میلیارد)ریال معادل 4/000/000/000(چهار میلیارد)تومان ارزیابی واعلام نظر می گردد.  

شماره پرونده: 9909986914001589