موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی انجام مزایده به موجب شماره      نامه 140247990016972449مورخه 1402/06/13 و  شماره دادنامه  140247390003351945 شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی نوشهر مربوط به خواهان ها: خانم مهوش میلانی- خانم مینو میلانی -آقای مسعود میلانی-خانم میترا میلانی با وکالت آقای رضا اروجی حافظ  وخوانده: آقای محمد میلانی که به کلاسه ی 0200916اجرا ثبت گردیده است ، موضوع  دستور فروش ملک مشاع یک‌ قطعه ویلا با مستحدثات و بنا به پلاک ثبتی 207 فرعی از 57 اصلی بخش 6 قشلاقی کجور نوشهر به نشانی نوشهر کیلومتر 35 جاده نوشهربه نور شهرک دریابیشه خیابان خرداد پلاک 125  ن با جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری  در  دایره اجرای احکام مدنی به لحاظ  نواسانات    قیمت  ملک  و حفظ حقوق  مالکان  موروثی  و با تشریفات مزایده  به شرح  مقرر در قانون  اجرای  احکام مدنی  و تقسیم  ثمن  حاصل از فروش بین مالکان مشاعی موروثی به میزان  قدرالسهم  موروثی  آنان  صادر و اعلام گردید .حسب پاسخ استعلام ثبتی : وضعیت ثبتی پلاک 207 فرعی از 57 اصلی بخش 06 ناحیه 00 -مشخصات ملک:یک قطعه زمین نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 207 فرعی از 57 اصلی ، مفروز و مجزا شده از39 فرعی از اصلی مذکور - قطعه 125 در طبقه و واقع در بخش 06 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک نوشهر استان مازندران به مساحت 1000 متر مربع -مشخصات مالکیت: مالکیت مهین خانم  تبریزی فرزند ابراهیم شماره شناسنامه 36675 تاریخ تولد دارای شماره ملی با جز سهم 4 از کل سهم 5 بعنوان مالک چهار سهم مشاع از پنج سهم عرصه و اعیان متن سهم: 4سهم مشاع از 5 سهم 6 دانگ با شماره مستند مالکیت 46120 تاریخ 1361/12/18 موضوع سند مالکیت المثنی بشماره چاپی که در صفحه 595 دفتر املاک جلد 3ذیل شماره547 ثبت گردیده است.مالکیت مهین  تبریزی فرزند ابراهیم شماره شناسنامه 36675 تاریخ تولد 1307/09/01 صادره از قم دارای شماره ملی 0380368511 با جز سهم 1 از کل سهم 5 بعنوان مالک یک سهم مشاع از پنج سهم عرصه و اعیان متن سهم: 1سهم مشاع از 5 سهم 6 دانگ با شماره مستند مالکیت 46120 تاریخ 1361/12/18 موضوع سند مالکیت المثنی بشماره چاپی که در صفحه 598 دفتر املاک جلد 3ذیل شماره548 ثبت گردیده است.ارزش مال مورد مزایده توسط کارشناس منتخب دادگاه   به شرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی شده  است:محل موردنظر واقع در35کیلومتری نوشهر - رویان شهرک دریابیشه خیابان خردادپلاک 125 بامختصات جغرافیایی UTM(X= 578295-Y=4047392)  ملک تعرفه شده یک قطعه زمین محصور بادیوارو درب آهنی بمساحت حدود1000مترمربع واقع درشهرک دریابیشه به آدرس صدرالذکردارای یک دستگاه بنای مسکونی یک طبقه قدیمی بمساحت حدود 120مترمربع ،دارای پلاک ثبتی 207فرعی از57اصلی قطعه 125 تفکیکی مفروزومجزی شده از39 فرعی ازاصلی مذکور بخش شش حوزه ثبت ملک نوشهر باحدوداربعه طبق سند شمالا:پی به دیواربطول 20متربه خیابان احداثی خرداد، شرقا پی مشترک بطول 50متربه شماره 208فرعی ،جنوبا پی مشترک بطول 20متربه شماره 248فرعی وغربا پی مشترک بطول 50متربه شماره 206فرعی می باشد .هریک ازمحکوم لهم دارای سند مالکیت تک برگی مشاعی به نام خودبشرح ذیل می باشند1-مهوش میلانی دارای سندتک برگ به شماره چاپی 838381سری ب 1401به میزان 143سهم مشاع از یک هزارسهم عرصه واعیان ازملک موصوف 2-مینومیلانی دارای سندتک برگ به شماره چاپی 838382سری ب 1401به میزان 143سهم مشاع از یک هزارسهم عرصه واعیان ازملک موصوف 3-مسعودمیلانی دارای سندتک برگ به شماره چاپی 838383سری ب 1401به میزان 285.50سهم مشاع از یک هزارسهم عرصه واعیان ازملک موصوف 4-میترامیلانی دارای سندتک برگ به شماره چاپی 838384سری ب 1401به میزان 143سهم مشاع از یک هزارسهم عرصه واعیان ازملک موصوف -مابقی سهم مشاعی حسب اظهارات طرفین متعلق به محکوم علیه محمدمیلانی می باشد(285.5سهم مشاعی)مشخصات اعیانی-ساختمان بصورت مقفل وامکان ورود به داخل آن میسرنبوده حسب مشاهدات ظاهری وازپنجره به داخل وحسب اظهارات طرفین شامل هال وپذیرایی -آشپزخانه -سه باب اتاق -حمام وسرویس بهداشتی بامشخصات درب ورودی چوب ودرب داخلی ازچوب با روکش سه لایی -پنجره آلومینیوم با شیشه تک جداره ،سقف داخلی چوبی نراد،کف باپوشش موکت -پوشش نهایی آزبست بانمای سیمان سفید -ساختمان متروکه وکسی درآن ساکن نمی باشد  حدوداربعه ملک محصورودارای امتیازآب ،برق وگاز بوده وداخل محوطه پوشیده ازبوته وگیاهان خودروکه عبوربه داخل مشکل می باشد ملک دارای پلاک ثبتی 207فرعی از57اصلی قطعه 125 تفکیکی مفروزومجزی شده از39 فرعی ازاصلی مذکور بخش شش حوزه ثبت ملک نوشهروکاربری مسکونی وفاقدعقب نشینی می باشد.درزمان بازدیددرب ورودی ساختمان قفل ومحوطه پوشیده ازبوته وخاروخاشاک ونشان دهنده عدم سکونت درآن بوده  نتیجه :باعنایت به مراتب فوق بهای عرصه واعیان ملک بامشخصات تشریح شده گزارش فوق صرف نظرازاحراز مالکیت وانتساب آن به هرشخص حقیقی وحقوقی وبدون درنظرگرفتن هرگونه دیون احتمالی وبادرنظرگرفتن موقعیت مکانی وزمانی وابعاد ومساحت وشکل هندسی -قدمت -، امتیازات آب وبرق وگازدربخش اعیانی ارزش ششدانگ عرصه واعیا ن بمبلغ  650500000000ریال (ششصدوپنجاه میلیاردوپانصدمیلیون ریال) اعلام می گردد. مورد مزایده به شرح معنونه  در روز سه شنبه مورخ 1404/04/17 ساعت 08 الی 12صبح مورد مزایده از طریق سامانه ستاد  به فروش می رسد  که  در جهت مشاهده آگهی مزایده و روند برگزاری  به سامانه تدارک الکترونیکی دولت مزایده های حراج قوه قضائیه به نشانی ذیل  مراجعه فرمائید . www.setadiran.ir مدیر دفتراجرای احکام مدنی دادگستری نوشهر- شهروز شیخ الاسلامی

شماره پرونده: 140247920001198952