موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده احتراما" در پرونده کلاسه 0300736 شعبه اول اجرای احکام مدنی محکوم علیه محمدرضا بسطامی فرزند حسن محکوم است بپرداخت مبلغ بپرداخت مبلغ 11/100/000/000 ریال بابت اصل خواسته در حق محکوم له بیرام محمد اسکندرلی با وکالت آقای رحمت اله عالمی و مسعود قزلسفلو و مبلغ 555/000/000 ریال بابت هزینه اجرایی در حق صندوق دولت. اینجانب کارشناسان منتخب پس ازآگاهی ازمفادقرار طی هماهنگی بعمل آمده  ازمحل ملک مورد نظر بازدید بعمل آورده ونتایج حاصله بشرح ذیل اعلام گردیده یک قطعه زمین دارای پلاک ثبتی 2287 فرعی از 16- اصلی مفروز و مجزی شده از 474 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 حوزه ثبت گنبد، اینجانبان هیئت کارشناسان منتخب از محل وقوع ملک به آدرس: گنبدکاووس، خیابان امام خمینی جنوبی، بلوار شهید اسودی ، کوچه موجود در جنوب گاراژ مداح(بن بست سابق کابینت سازی رجبی)، زمین های تفکیکی لطفی ، قطعه 22 تفکیکی، دارای مختصات جغرافیایی X=337499 ، Y=4119785  پلاک ثبتی فوق الذکر یک قطعه زمین بمساحت (500 مترمربع) به آدرس فوق الذکر می باشد. ملک مورد نظر ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 2287 فرعی از 16:اصلی مفروز و مجزی شده از 474 فرعی از اصلی مذکور بخش 11 حوزه ثبت گنبدکاووس می باشد.حدود اربعه ملک مورد نظر مطابق سند ثبتی بدین شرح می باشد: شمالا در دو قسمت اول پی است بطول 16/23 متر به خیابان 14 متری دوم پی است بطول 4/42 متر به خیابان 10 متری، شرقاً پی است بطول 22/24 متر به خیابان 10 متری، جنوباً پی است بطول 19/94 متر به قطعه 23 تفکیکی،غرباً پی است بطول 26/31 متر به قطعه 21 تفکیکی- با توجه به بازدید میدانی و مشاهده وضعیت موجود، ملک مورد نظر در حال حاضر بصورت زمین خالی بوده و فاقد هرگونه اعیانی و فاقد حصارکشی می باشد.در زمان بازدید فعلاً جدول کشی و معبر عرصه مورد نظر احداث نگردیده است.عرصه مورد کارشناسی طبق استعلام شفاهی از شهرداری ، دارای کاربری کارگاه های غیر مزاحم می باشد.ارزیابی: با توجه به موقعیت قرارگیری ملک، بافت منطقه ، امکانات مجاور، ابعاد و مساحت زمین و شکل هندسی آن و .... ، ارزش ششدانگ پلاک ثبتی فوق، صرف نظر از بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و درصورت امکان انتقال به غیر، در تاریخ تنظیم گزارش بمبلغ 27/500/000/000 ریال معادل دو میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد./ لذا مال مذکور از طریق مزایده حضوری به شرح ذیل به فروش می رسد: 1-  مطابق نظریه کارشناس مال مورد مزایده به مبلغ 27.500.000.000 ریال ارزیابی گردیده است و با توجه به مبلغ محکوم به . مقدار 96.873 سهم مشاع از 240 سهم ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد تعرفه بفروش می رسد. 2-مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود.3-مکان مزایده درشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری گنبد کاووس می باشد.4-موعد مزایده روز سه شنبه مورخه 1404/04/17 ساعت 9 الی 10 صبح می باشد.5-متقاضیان شرکت درجلسه می توانند پنج روز قبل ازتاریخ مزایده از مال مورد مزایده دیدن نمایند.6-مزایده مذکور برای نوبت اول تشکیل می گردد.7-همراه داشتن کارت ملی برای متقاضیان الزامی می باشد.8-ارائه چک تضمینی به میزان ده درصد مبلغ پایه کارشناسی از سوی شرکت کنندگان در روز مزایده الزامی می باشد و برنده مزایده مکلف است ده درصد مبلغ پیشنهادی خویش را فی المجلس و مابقی آنرا حداکثر ظرف مهلت یکماه به صندوق دادگستری تودیع و فیش آن را ارائه نماید درغیراین صورت ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.9- مالکیت برنده مزایده مشاعی ومشمول مقررات املاک مشاع می باشد./.

شماره پرونده: 140303920000798073