موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه7 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0201721له فاطمه آقابابایان - شهلا آقابابایان محکوم علیه: زهره مرسومی - اصغر اقابابایان مبنی بر فروش مال مشاعی  جهت فروش اموال توقیفی پلاک ثبتی فرعی 4 اصلی 409واقع در بخش 5 ثبتی اصفهان  به مبلع109.037.160.000ریال معادل ده میلیاردونهصدوسه میلیون وهفتصدوشانزده هزارتومان  موضوع مالکیت شرکا  که در تصرف مالک بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/04/16 از ساعت 800 الی 1200 صبح به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد   ریاست محترم شعبه7 اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان باسلام واحترام:عطف به ابلاغ140309100072522400وشماره پرونده0201721مورخ1403.11.13مبنی برارزیابی پلاک ثبتی409/4موضوع دعوی زهره مرسومی وبه طرفیت شهلا وفاطمه آقابابایان وغیره واقع دراصفهان:خ نظرغربی،ک آراسته،بن بست مهتاب،پ 45وکدپستی8175654763،اینجانب کارشناس منتخب باحضور دردفترشعبه ومطالعه وبررسی پرونده وسپس به اتفاق خواهان ازمحل موردنظربازدیدوطی معاینه وتحقیق لازم نظریه خودرابشرح ذیل اعلام مینمایم. الف-مشخصات ثبتی پلاک:محل مورداشاره دارای4فقره سندمالکیت باشماره4638822ه/99ومیزان مالکیت51سهم مشاع از200سهم عرصه واعیان ومتعلق به اصغرآقابابایان،817298د/94ومیزان مالکیت1دانگ مشاع ازشش دانگ عرصه واعیان ومتعلق به زهره مرسومی،817296د/94ومیزان مالکیت60سهم مشاع از200سهم عرصه واعیان ومتعلق به فاطمه آقابابایان،817295د/94ومیزان مالکیت55و2/3سهم مشاع از200سهم عرصه واعیان ومتعلق به شهلاآقابابایان بوده ومساحت این پلاک ثبتی(409/4)196.11مترمربع میباشد. ب-مشخصات فنی ملک:محل موردنظربصورت یکباب منزل مسکونی در2طبقه(همکف،اول)میباشدکه سیستم سازه ای آن دیوارباربروسقف تیرآهن،کفهاموزائیک،دیوارهاگچ ورنگ،دربهای داخلی چوبی وخارجی پروفیل فلزی شیشه خور،آشپزخانه کف سرامیک وبدنه کاشی وکابینت فلزی،سرویسهای بهداشتی کف سرامیک وبدنه کاشی،سیستم گرمایش بخاری وسرمایش کولرآبی،نمای بیرونی آجر3سانتی وحیاط درکف موزائیک ودیوارهانمای سیمانی سفیددارای انشعابات آب وگازبصورت مشترک وبرق جداگانه(2 انشعاب)ومیزان اعیانی حدود195مترمربع وقدمت این منزل مسکونی بالغ بر60سال میباشد. ج-نظریه کارشناسی:باتوجه به مطالب فوق الذکر،موقیعت محلی،نوع کاربری،راه دسترسی به آن،قدمت بنا،قیمتهای عادله روزودیگرعوامل موثردراین ارتباط بدون درنظرگرفتن هرگونه بدهی به ادارات دولتی وسایرارگانهاجهت شش دانگ عرصه واعیان پلاک فوق الاشاره(409/4)به مبلع109.037.160.000ریال معادل ده میلیاردونهصدوسه میلیون وهفتصدوشانزده هزارتومان ارزیابی وقیمت گذاری میگردد.  

شماره پرونده: 140109920007838642