موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

تاریخ انتشار
مهلت خرید اسناد
توجه فرمایید حتما مشخصات درج شده را با تصویر آگهی مزایده مطابقت دهید

اجرای احکام مدنی شعبه4 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه963594لهصفرعلی ایروانی محمدآبادی محکوم علیه: ابراهیم هارونی - محمد هارونی مبنی برمطالبه مبلغ 30092611686ریال بابت محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی  9.722 حبه از  پلاک ثبتی شماره 0 فرعی از 7184 اصلی بخش 02  به مبلغ پایه 31597242270ریال موضوع مالکیت علیرضا عابدی  که در تصرف مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/04/16 از ساعت 800 الی 1200 صبح به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد   ریاست محترم شعبه چهام  اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان ( مجتمع قضایی شهید سردار حاج قاسم سلیمانی ) با سلام و احترام بازگشت به ابلاغ  شماره 140409100002377907 مورخ 1404/01/19 مبنی بر ارائه نظریه کارشناسی تکمیلی در پرونده به شماره بایگانی 963594  دعوی آقای صفرعلی ایروانی محمدآبادی به طرفیت آقای محمد هارونی با موضوع تعیین قیمت روز پایه مزایده ملک  به نشانی اصفهان  خیابان ابن سینا -  کوچه بهداشت -  پلاک 8    کد پستی  8148816871  ، باستحضار می رساند کارشناسان منتخب با هماهنگی متقاضی از محل وقوع ملک ، بازدید و معاینه فنی بعمل آورده و ضمن بررسی اسناد و مدارک ابرازی ، گزارش کارشناسی  بشرح ذیل تقدیم می نمایند . مشخصات ثبتی ، عرصه  و مستندات ملک : ملک مورد ارزیابی دارای یک جلد سند دفترچه ای به شماره چاپی  171824 سری الف/32 سال 88  می باشد که به موجب آن مالکیت یک دانگ مشاع از شش دانگ خانه پلاک 7184  واقع در بخش دو ثبتی اصفهان بانضمام سایر مشخصات مندرج در سند ، با شماره ثبت 4253 ، دفتر 71،  صفحه 7  برطبق سند انتقال قطعی شماره 2942 مورخ 1389/05/03  دفتر اسناد رسمی 255 اصفهان به نام آقای علیرضا عابدی به ثبت رسیده است . باستناد سامانه یکپارچه شهرسازی و درآمد شهرداری اصفهان ، مساحت عرصه وضع موجود ملک 87 مترمربع و میانگین ابعاد آن 4.75 * 18.40 می باشد .ضمن آنکه ملک از سمت جنوب به میزان 4.83 مترمربع در طرح تعریض گذر واقع شده که بر این اساس  مساحت باقیمانده عرصه ملک پس از رعایت عقب نشینی به 82.17 مترمربع کاهش خواهد یافت . کد ارتفاعی منطقه ، سه طبقه روی پیلوت بوده و کاربری آن مسکونی است . مشخصات اعیانی ملک : ملک مورد ارزیابی یک باب منزل مسکونی بازسازی شده با موقعیت شمالی ( درب به حیاط ) و قدمتی بالغ بر 30 سال بوده و اعیانی موجود آن مشتمل بر طبقه زیرزمین ، همکف و طبقه اول به مساحت حدود 158 مترمربع می باشد . اسکلت آن از دیوار باربر و سقف آهن و آجردر طبقات و تیرچه و بلوک در زیرزمین بوده و نمای خارجی آن از سرامیک است  . سایر مشخصات داخلی آن  بدین شرح است : طبقه زیرزمین : شامل یک سالن و سرویس و حمام است که در حال حاضر بصورت کارگاهی مورد بهره برداری است . کف آن از سرامیک ، بدنه ها از کاشی و درب و پنجره ها از آلومینیوم با شیشه تک می باشد . طبقه همکف و اول :  بصورت یک واحد مسکونی مورد بهره برداری است که طبقه همکف مشتمل بر سالن و آشپزخانه و سرویس بوده و طبقه اول شامل دو اتاق و سرویس و حمام می باشد و به توسط پله داخلی به همکف متصل است  . پوشش کف با سرامیک - بدنه ها از گچ و رنگ - کابینت از ام دی اف - دربها چوبی و پنجره ها از نوع آلومینیومی است  . پوشش کف حیاط با موزاییک و نمای آن با سرامیک است . سیستم حرارتی با بخاری گازی و  سیستم برودتی بوسیله کولر آبی تاًمین شده است  . ملک دارای انشعابات آب و برق و گاز بوده و در زمان مباشرت به کارشناسی در حال بهره برداری توسط مالک ، مشاهده گردید . نتیجه کارشناسی : با عنایت به موارد یاد شده و در نظر گرفتن عوامل موًثر بر موضوع ارزیابی اعم از :  کاربری ملک ، موقعیت و دسترسی ، ابعاد و مساحت عرصه ملک بعد از رعایت عقب نشینی  ، کد ارتفاعی منطقه ، مجاورین ، قدمت ، کمیت و کیفیت اعیانی  ، نوع اسکلت ، وضعیت بازار مسکن و میزان عرضه و تقاضا در منطقه و جمیع جهات کارشناسی و بدون احتساب هرگونه بدهی به اشخاص اعم از حقیقی/ حقوقی و یا منع در معامله ، ارزش روز پایه مزایده  عرصه و اعیان یک دانگ مشاع از شش دانگ خانه پلاک 7184  واقع در بخش دو ثبتی اصفهان با قدرالحصه از سه دانگ مشاع از شش دانگ هشت اشتراکی به مساحت باقیمانده حدود 82.17 مترمربع و اعیانی حدود 158 مترمربع و انشعابات  متعلقه ، جمعاً به مبلغ 39.000.000.000 ریال معادل سه میلیارد و نهصد میلیون تومان  برآورد و اعلام نظر می گردد . تصاویر ملک به پیوست ضمیمه می باشد .   

شماره پرونده: 9609980351501330

نوع آگهی
مزایده
نوع برگزاری
داخلی
استان
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

تبلیغات هوشمند

درخواست تبلیغات
  • بنر هوشمند نمایش در شاخه های تخصصی مرتبط
  • عضویت ویژه مناقصات مزایدات استعلام‌ها
  • بنر هوشمند هدفمند دیده شویم
  • تامیکس
  • تاجران بر خط صنعت

نظرات کاربران

توجه : اگر کسب و کار شما با این بخش مرتبط است ، خود را به رایگان معرفی کنید .
ثبت نظر :
تکمیل فیلدهای ستاره‌دار الزامیست
الزامی
الزامی
الزامی
ثبت نظر