موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی موضوع پرونده به شماره کلاسه 0200198  موضوع دعوی آقای امید رضایی به طرفیت آقای شیرزاد حسنی پیشکلیجانی مبنی بر استرداد 20 سکه/ که منجر به توقیف ملک متعلق به خانم رویاسیفی کار (جهت ضمانت اعسار محکوم علیه ) به آدرس موردنظر واقع در لنگرود/ انزلی محله/ خیابان کارگران/ کوچه سهند/ پلاک 49/ کد پستی 4471815191 گشته است مورد مزایده مطابق مستندات ابرازی از جمله تصویر سند مالکیت تک برگی  و استعلام وضعیت ثبتی  ملک مورد نظر خانه محوطه شامل زمین به مساحت 171/28 مترمربع به پلاک ثبتی 1 فرعی از 581 اصلی/ مفروز و مجزی از 581 فرعی از اصلی مذکور/ بخش 15 لنگرود به مالکیت سه دانگ مشاع از ششدانگ خانم رویا سیفی کار حقدوست فرزند رمضانعلی مشتمل بر یک باب منزل مسکونی ویلایی قدیمی در آدرس فوق الذکر است. منزل مسکونی در زمان بازدید به مساحت حدود 80 مترمربع و با اسکلت بنایی و فاقد سکنه و دارای نمای سیمانی/ پنجره ها چوبی/ سربندی شیروانی با پوشش حلب، محوطه دیوار بلوکی/ دارای دروازه آهنی در حد غربی و دارای انشعابات آب/ برق و گاز است.   حدود ملک شمالا: در پنج قسمت که قسمت چهارم آن شرقی است/ اول بطول 6.06 متر/ دوم بطول 0.27 متر/ سوم بطول 3.89 متر/ چهارم بطول 0.09 متر و پنجم بطول 6.96 متر جملگی به پلاک 582 اصلی. شرقا: در دو قسمت اول بطول 7.94 متر و دوم بطول 3.03 متر جملگی به پلاک 581 اصلی. جنوبا: در چهار قسمت اول بطول 3.57 متر به پلاک 581 اصلی/ دوم بطول 0.64 متر/ سوم بطول 8.82 متر و چهارم بطول 1.21 متر جملگی به کوچه. غربا: در دو قسمت اول بطول 3.85 متر و دوم بطول 6.38 متر جملگی به کوچه. حقوق ارتفاقی ملک در حد شرق دیوار متضمن و حق آبچک و پره می باشد. با توجه به وضعیت کوچه و ساختمانهای مجاور/ ملک مذکور از سمت کوچه دارای عقب نشینی است. یک مورد بازداشت برای مالکیت خانم رویا سیفی کار حقدوست در قبال 20 قطعه سکه بهار آزادی و به نفع آقای شیرزاد حسنی ثبت گردیده است. نتیجه کارشناسی: با توجه به توضیحات ارایه شده و نظر به موقعیت مکانی و منطقه ای/ کاربری و نوع بهره برداری/ امکانات دسترسی/ قدمت/ مساحت و طرح عقب نشینی/ ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد کارشناسی با امتیازات متعلقه/ صرف نظر از هر گونه تعهدات احتمالی نسبت به اشخاص حقیقی یا حقوقی و عدم منع قانونی/ بدهی/ معارض/ بازداشت و با فرض صحت و اصالت اسناد مورد اشاره و با وضعیت موجود جمعا به مبلغ 16/000/000/000 ریال معادل یک میلیارد و ششصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. لذا ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد مزایده  به مبلغ 8/000/000/000 ریال معادل هشتصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. ملک فوق الذکرازطریق مزایده وازقیمت پایه به شرح مذکور به معرض فروش گذاشته خواهدشد وکسی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نماید برنده مزایده اعلام خواهدشد.ضمناً10%مبلغ خریداری فی المجلس ازبرنده مزایده اخذ وایشان مکلف است ظرف مدت یک ماه نسبت به پرداخت مابقی مبلغ اقدام نماید.درصورت عدم پرداخت،10%پس ازکسرهزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد.طالبین می توانند به مدت 5 روزقبل ازتاریخ برگزاری مزایده دردفتراجرای احکام مدنی لنگرود حاضرشده وهماهنگی لازم رامعمول نمایند.مزایده روزدوشنبه  مورخ 1404/04/09 ازساعت 8 الی 12می باشد.مزایده مذکور تنها بصورت الکترونیکی و در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی WWW.SETADIRAN.IR در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه برگزار می شود.

شماره پرونده: 140134920001517851