موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه17 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0300246محکوم له: عصمت اکوچکیان محکوم علیه: زینت اکوچکیان - پریسا پورصفا - پری آقاکوچکیان - افسانه اکوچکیان - اکبر مؤذنی - مهران پورصفا - بتول اکوچکیان - علی یزدی - صدیقه اکوچکیان - ناهید یزدی - رضا یزدی - فخری یزدی - فهیمه اکوچکیان - زهرا مؤذنی - زهرا اکوچکیان - ریحانه اکوچکیان - مهرداد پورصفا - مصطفی یزدی - علی اکوچکیان - شهناز یزدی - زهرا آقاکوچکی ردانی - محمد اکوچکیان - فیروزه کوچکیان - مهرداد پورصفا - زهرا اقاکوچکی ردانی - مجید آقاکوچکیان - مسعود پورصفا - بهاره اکوچکیان - جواد مؤذنی - مهدی پورصفا - مینا یزدی - مهری اصلانی - محسن آقاکوچکیان - اصغر مؤذنی - صغرا اکوچکیان - مریم ماندگاری اندانی موضوع لازم الاجرا: فروش مال مشاعی جهت فروش اموال توقیفی ملک مشاع شماره فرعی 43768 اصلی 15190 بخش 5 اصفهان به مبلغ پایه 84500000000ریال موضوع مالکیت  شرکا  که در تصرف مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/04/01 از ساعت 800 الی 1200 صبح به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد   بسمه تعالی ریاست محترم شعبه 17 اجرای احکام مدنی دادگستری اصفهان موضوع : ارزیابی ملک ( دستور فروش ) احتراماً ، بازگشت به ابلاغ کارشناسی به شماره 140309100064702546 شماره بایگانی 0300246 مورخ 09 / 10 / 1403 موضوع ارزیابی ششدانگ یکباب خانه به شماره پلاک ثبتی 43768 فرعی مجزی شده از پلاک 15190 اصلی بخش 5 ثبت اصفهان ، اینجانب کارشناس منتخب به اتفاق تعدادی از مالکین از محل معرفی شده واقع در شهر اصفهان - خیابان صغیر - کوی گلخانه - بن بست امید - پلاک 67 - کدپستی 8155644761 بازدید و معاینه فنی بعمل آمد که پس از بررسی های لازم نظریه ذیل محضر مقام محترم قضایی ایفاد می گردد :   مشخصات ثبتی ملک : ششدانگ یکباب خانه به شماره پلاک ثبتی 43768 فرعی مجزی شده از پلاک 15190 اصلی بخش 5 ثبت اصفهان طبق تعدادی از اسناد ابرازی به مالکیت های زیر : 1.    خانم صدیقه آکوچکیان فرزند ابوالقاسم کدملی 1283579960 به میزان 2 / 7 سهم مشاع از 72 سهم عرصه و اعیان تحت یک جلد سند تک برگ به شماره 909132 سری و 1400 سابقه ثبت دارد /. 2.    خانم عصمت آکوچکیان فرزند ابوالقاسم کدملی 1283579979 به میزان 2 / 7 سهم مشاع از 72 سهم عرصه و اعیان تحت یک جلد سند تک برگ به شماره 909134 سری و 1400 سابقه ثبت دارد /. 3.    آقای علی آکوچکیان فرزند حسین کدملی 1271434806 به میزان 76 / 5 سهم مشاع از 72 سهم عرصه و اعیان تحت یک جلد سند تک برگ به شماره 673543 سری و 1400 سابقه ثبت دارد /. 4.    خانم ریحانه آکوچکیان فرزند حسین کدملی 1288273452 به میزان 88 / 2 سهم مشاع از 72 سهم عرصه و اعیان تحت یک جلد سند تک برگ به شماره 909132 سری و 1400 سابقه ثبت دارد /. 5.    خانم بهاره آکوچکیان فرزند حسین کدملی 1293239925 به میزان 88 / 2 سهم مشاع از 72 سهم عرصه و اعیان تحت یک جلد سند تک برگ به شماره 673168 سری و 1400 سابقه ثبت دارد /.   مشخصات ملک مورد بازدید : محل مورد بازدید یکباب ساختمان مسکونی یک طبقه دو واحدی می باشد - که مطابق سند مالکیت دارای 251 متر مربع عرصه و مطابق مساحی دارای حدود 150 متر مربع اعیانی - شامل واحد شرقی و غربی به شرح ذیل می باشد /. مشخصات واحد شرقی : دارای اسکلت دیوار باربر آجری و سقف تیر آهن با طاق ضربی و تیر چوب می باشد /. کفها سیمان لیسه ای - جداره های داخلی گچ و رنگ - درب و پنجره های خارجی از نوع پروفیل آهنی با شیشه تک جداره - بدنه آشپزخانه تا نیمه کاشی مابقی گچ و رنگ - کابینت فلزی - سرویس بهداشتی و حمام کاشی و با کف سرامیک - سیستم گرمایش بخاری گازی و آبگرمکن - سیستم سرمایش کولر آبی می باشد /. ساختمان دارای آب و گاز و برق می باشد و قدمت ساخت آن حدود 40 سال می باشد. مشخصات واحد غربی : دارای اسکلت دیوار باربر آجری و سقف تیر آهن با طاق ضربی و تیر چوب می باشد /. کفها سیمان لیسه ای - جداره های داخلی گچ و رنگ - درب و پنجره های خارجی از نوع پروفیل آهنی با شیشه تک جداره - بدنه آشپزخانه تا نیمه کاشی مابقی گچ و رنگ - کابینت فلزی - سرویس بهداشتی و حمام کاشی و با کف سرامیک - سیستم گرمایش بخاری گازی و آبگرمکن - سیستم سرمایش کولر آبی می باشد /. ساختمان دارای آب و گاز و برق می باشد و قدمت ساخت آن حدود 40 سال می باشد. ملک دارای کد نوسازی 0 - 0 - 0 - 1 -103739- 16 - 3 و طبق سامانه یکپارچه شهرداری ها حدود 20 مترمربع عقب نشینی دارد /.   نظریه کارشناسی : با عنایت به دستور مقام محترم قضایی و با توجه به موارد فوق الذکر ، موقعیت و محل ملک  دسترسی - مساحت عرصه و اعیانی ملک - قدمت بنا - کاربری مسکونی - بازار عرضه و تقاضا - انشعابات و کلیه عوامل موثر در کارشناسی - ارزش ششدانگ ملک فوق الذکر در زمان بازدید جمعاً به مبلغ 000 / 000 / 500 / 84 ریال معادل هشت میلیارد و چهار صد و پنجاه میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد /.        

شماره پرونده: 140209920006574997