موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در پرونده  کلاسه 0100883/ اجرایی  برابر  اجرائیه صادره از شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان چالوس محکوم  علیهم  سعید  رامین  پروین  رویا روزا و عذرا  جملگی عقیلی  محکوم می باشند  به فروش ماترک  و تقسیم  ثمن معامله  فیمابین  ورثه  پس از کسر  دیون  متوفی  و هزینه کفن ودفن و تجهیز و به میزان  سهم الارث  خود از  ماترک محکوم  به  پرداخت  مبلغ 1596000  بابت هزینه دادرسی  و پرداخت  5000000  ریال  بابت حق الزحمه کارشناسی  در حق  محکوم له پری عقیلی همچنین  محکوم  علیه  ملزم  به  پرداخت  مبلغ قانونی  نیم  عشر  در حق  دولت  می باشد.  که کارشناس منتخب از  محل ملک بازدید وگزارش به شرح زیر ارائه نموده  است؛ 1-    ششدانگ یک قطعه  زمین با بنای احداثی  به مساحت 1720 متر مربع دارای پلاک ثبتی 1663  فرعی از 40 اصلی مفروز ومجزی شده  از پلاک اصلی  مرقوم واقع در دارکلا بخش  یک قشلاقی  کلارستاق  به آدرس  چالوس دارکلا روبروی  مسجد المهدی  منزل شخصی  مرحوم  علی عقیلی . طبق  مدارک ابرازی طرفین دعوی مقرر گردید بخشی از زمین بابنای  احداثی  به مساحت  حدود 600 متر مربع  از ملک مزبور کسر ودر اختیار  حاجیه خانم خدیجه عقیلی (همسر مرحوم) قرار گرفت .در نتیجه میزان زمین باقیمانده از سند  موصوف  به مساحت  حدود 1120 متر مربع  وفاقد  بنا و پوشیده  از درختان مثمر از جمله مرکبات می باشد.براساس جوابیه استعلام شماره 140209221011 مورخ  1402/09/25 ملک موصوف  دارای  کاربری  مسیر شبکه  پارک و فضای  سبز بوده که از ناحیه غرب  دارای 24 متر  عقب نشینی واز ناحیه جنوب دارای  2 متر  عقب نشینی می باشد. 2- ششدانگ یک باب  مغازه  به مساحت حدود 38 متر  مربع  به  آدرس  چالوس روبروی  بیمارستان  طالقانی  کتابفروشی  دانش عقیلی  می باشد. بر اساس جوابیه استعلام شماره 140209221011  مورخ 1402/09/25  ملک  موصوف  دارای  کاربری  تجاری  ومسیر  شبکه 30 متری  بوده  که برابر  طرح  تفصیلی  از ناحیه  جنوب دارای 2 متر  عقب نشینی  ودر پخی  خیابان  امام به  گلسرخی  می باشد. با بررسی  اوراق پرونده وبا لحاظ  مستندات و مدارک ارائه  شده  توسط طرفین  دعوی  ومد نظر  قرار دادن  حد نصاب  زمین  نوع کاربری  تعداد  وراث  و سهم  هر کدام  املاک تعرفه  شده  قابلیت  تقسیم  را ندارند . لذا  املاک  موصوف  به  شرح  ذیل  ارزیابی  و سهم  وراث  طبق  گواهی  انحصار  وراثت  ابرازی ( دو فرزند پسر  و پنج  فرزند دختر ) تعیین می گردد: 1- بنا به مراتب فوق  بررسی های  به عمل  آمده  موقعیت مکانی  و شرایط  زمانی  ارزش 1120  متر مربع  از ششدانگ  پلاک  ثبتی 1663  فرعی  از 40  اصلی  مفروز  و مجزی  شده  از پلاک  اصلی مرقوم  واقع در دارکلا  بخش  یک  قشلاقی  کلارستاق  به  مساحت 1720  متر مربع  بدون در  نظر گرفتن  دیون احتمالی  به  اشخاص  حقیقی  یا حقوقی  برابر 156.000.000.000ریال  ارزیابی  واعلام می گردد. 2- ارزش  ششدانگ یک باب مغازه به مساحت  حدود  38 متر  مربع  بنا به مراتب فوق  بررسی های به عمل آمده موقعیت مکانی  قدمت بنا مصالح بکار رفته  و شرایط زمانی  ارزش ششدانگ این مغازه بدون در نظر گرفتن  دیون احتمالی  به اشخاص  حقیقی  یا حقوقی  برابر 218.500.000.000ریال  ارزیابی  واعلام می گردد.که در روز چهارشنبه مورخه 1404/04/18ساعت 8الی 12 درسامانه ستاد به نشانی https://setadiran.ir مراجعه و نسبت به شرکت در مزایده با شماره حراج 3004107580000066 اقدام نمایند  . ضمنآطالبین میتوانند پنج روز قبل از موعد مزایده در این اجرا حاضر تا ترتیب باز دید از مورد مزایده داده شود ./

شماره پرونده: 140047920003623089