موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی انجام مزایده  نوبت اول به موجب  شماره اجرائیه ی 140347420000953079-1403/12/21 و درخواست اجرای حکم به شماره ی 140347990040066092 وفق شماره دادنامه 140347390010536590 شعبه دوم حقوقی نوشهر که به کلاسه ی 0400197اجرا ثبت شده است ؛ حکم بر فروش ملک موضوع پرونده به نسبت سهام هریک از طرفین(خواهان ها:    فاطمه    علی زاده    و     لیلا    کریمی و خواندگان:    علیرضا    کریمی-    عاطفه    کریمی -    سمیه    کریمی-فاطمه    کریمی-محمد    کریمی-کبری    صفرپور وفق گواهی حصروراثت وطبق مقررات در دایره ی اجرا ضمن صدور حکم بر محکومیت خواندگان  به پرداخت  هزینه ی دادرسی ودفترخدمات قضایی به مبلغ 3/700/500 ریال وحق الوکاله ی وکیل وفق تعرفه به مبلغ 200/000/000 ریال در حق خواهان و پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت جمهوری اسلامی ایران .لذا ملک مورد مزایده توسط کارشناس منتخب دادگاه به شرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی شده  است :محل ملک مورد ترافع واقع در جاده نوشهر به رویان- روستای شوفسکاج-جاده گاز غربی- مجموعه مسکونی محصور معروف به آسنا (سمرقندی) و با موقعیت جغرافیایی نقطه ای از محدوده ملک درسیستم مختصات یو تی ام با مشخصات 548952 x=  ، 4053448 y= - تشریح وضعیت کارشناسی :ملک تعرفه شده یک قطعه زمین به مساحت تقریبی 950 متر مربع واقع در آدرس فوق بوده که در برخی از اضلاع با دیوارهای بلوکی کوتاه محصور گردیده است . هر چند که امکان تطبیق عرفی ملک تعرفه شده با مفاد مستندات ابرازی که شامل احکام صادره و مبایعه نامه با اشاره به موضوعات کلی همچون مساحت و اسامی مجاورین بوده ، حاصل نگردید ، اما آنچه که در کارشناسی انجام شده ملاک عمل قرارگرفت ، ملک تعرفه شده در عالم طبیعت بوده است .  نتیجه کارشناسی : هرچند که وفق مفاد دادنامه های ابرازی و مبایعه نامه استنادی ، امکان کنترل تطبیقی عرفی مستندات مذکور با ملک تعرفه شده در عالم طبیعت احراز نگردید اما  با توجه به جانمایی ملک تعرفه شده واقع در آدرس فوق ، ضمن توجه به نوع مستند مالکیتی ، مساحت ، ابعاد، مجاورین ، عرض گذر و سایر عوامل موثر ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک تعرفه شده واقع در آدرس فوق که مساحت تقریبی آن 900 مترمربع بدست آمد ، از نظر کارشناسی به مبلغ کل 175،000،000،000 (یکصد و هفتاد و پنج میلیارد) ریال ارزیابی و اعلام می گردد . این ارزیابی بدون درنظر گرفتن دیون و تعهداتی که ممکن است وجود داشته باشد ، صورت پذیرفته است .بدیهی است مبنای دادنامه های صادره در قسمتهای فنی آن بایستی براساس نظرات کارشناسی و یا اسناد مالکیتی دقیق که قابل تطبیق با طبیعت تعرفه شده باشد ، صورت می پذیرفت که در صورت تحقق این مهم و ابلاغ آن از سوی شعبه محترم ، موضوع کارشناسی در بخش کنترل های تطبیقی قابل بررسی مجدد خواهد بود .  .مورد مزایده به شرح معنونه  در روز چهارشنبه مورخ 1404/04/18ساعت 08 الی 12صبح مورد مزایده از طریق سامانه ستاد  به فروش می رسد  که  در جهت مشاهده آگهی مزایده و روند برگزاری  به سامانه تدارک الکترونیکی دولت مزایده های حراج قوه قضائیه به نشانی ذیل  مراجعه فرمائید . www.setadiran.ir مدیر دفتراجرای احکام مدنی دادگستری نوشهر- شهروز شیخ الاسلامی

شماره پرونده: 140347920005434174