موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول بموجب اجرائیه صادره از طرف شعبه 3 دادگاه خانواده شهرستان نیشابور در کلاسه پرونده اجرایی 0400041 شعبه دوم اجرای احکام مدنی ( خانواده ) دادگستری شهرستان نیشابور ، محکوم علیهم ( به عنوان ورثه مرحوم آقای علی رضائی ) به نامهای 1- محمد علی رضائی فرزند ولی 2- کوچک رحیمی فرزند یحیی 3- عرفان رضائی فرزند علی 4- الناز رضائی محکوم اند به پرداخت تعداد علی الحساب 112 سکه کامل بهار آزادی بابت اصل خواسته از ماترک مرحوم زوج در حق محکوم لها خانم اعظم محمودی فرزند علی اکبر و همچنین محکوم علیهم محکوم اند به پرداخت مبلغ 282/406/500 تومان نیز بابت نیم عشر دولتی محکوم به فوق الذکر در حق دولت ، لذا حسب تقاضای محکوم لها در جهت وصول محکوم به از محل ماترک مرحوم زوج ، یک باب منزل مسکونی فاقد سند رسمی در مورخ 1403/09/17 توسط کلانتری 14 رحمت نیشابور و بر اساس ماده 101 قانون اجرای احکام مدنی توقیف و سپس ملک توقیف شده در مورخ 1404/03/01 توسط کارشناس رسمی دادگستری بدین شرح کارشناسی و ارزیابی شده است: توسط کارشناس منتخب از محل ملک مورد نظر واقع در نیشابور : خیابان رضوی - رضوی 34 - میلان رضوی 3/34- ( قطعه هفتم شمالی) بازدید و نتیجه بدین شرح تقدیم حضور می گردد: توضیح اجمالی ملک: در زمان بازدید عرصه 105 متر مربع ، اعیان 72 متر مربع با دیوار باربر و سقف طاق ضربی - ملک دارای انشعابات آب و برق و فاقد انشعاب مستقل گاز خانگی بوده است - حاشیه کوچه 6 متر با درب ماشین رو معکوس ( درب به سمت خیابان باز میشود!! )) مشاهده شد. کف حیاط خاکی - کف پذیرایی موزاییک - محوطه فاقد نماسازی - مشخصات ثبتی ملک : سند رسمی ارایه نشد - فقط قولنامه زمین ارایه شد. توضیح مهم :1) تا زمانِ تهیه گزارش حاضر ، پروانه ساخت ، پایانکار شهرداری... ارائه نشده. نتیجه: با توجه به مشاهدات و بررسیها و تحقیقات محلی و در نظر داشتن سایر عوامل دخیل در این کارشناسی و بدون لحاظ نمودن بدهی و دیون احتمالی ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک با مشخصات فوق ، معادل 500/000/000 تومان معادل: پانصد میلیون تومان براورد و اعلام می گردد. بنابراین تاریخ 1404/04/11 و از ساعت 8 صبح الی 12 ظهر جهت انجام مزایده الکترونیک مرحله اول ملک توقیف شده فوق الذکر تعیین می گردد. مزایده الکترونیک ملک توقیفی فوق ، به میزان محکوم به و با قیمت پایه کارشناسی شده به شماره حراج 3004107162000038 در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد ) آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی به بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده فوق را فی المجلس ( طی جلسه مزایده ) و از طریق سامانه ستاد ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ) به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و باقیمانده بهای آن را نیز حداکثر ظرف مهلت 30 روز از تاریخ برگزاری مزایده به حساب مربوطه ( حساب سپرده دادگستری ) واریز نماید ( توضیحا: در صورت انصراف و یا عدم واریز مابقی وجه در مهلت تعیین شده 30 روزه از تاریخ برگزاری مزایده ، وجه 10 درصد واریز شده اولیه به نفع دولت ضبط می گردد ) انتقال ملک مورد مزایده فوق به خریدار ، وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن و سپس تنفیذ مزایده انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند در مدت 5 روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده به محل شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور مراجعه تا از جزئیات کامل مال مورد مزایده مطلع و مراتب برای خریداران تشریح گردد و در صورت تمایل نظریه کارشناسی را رویت و از ملک مورد مزایده نیز بازدید نمایند و متعاقباً جهت خرید ملک فوق در وقت تعیین شده به سامانه ستاد ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ) مراجعه نمایند. کلیه هزینه های مزایده بر عهده محکوم علیهم می باشد. مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور - سعید شاه مراد

شماره پرونده: 140325920006114075