موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول اجرای احکام کیفری دادگاه عمومی بخش هشتجین در نظر دارد بموجب  دادنامه 140307390004917536 ماترک مرحوم تقی عسگری واقع در روستای مزرعه را از طریق مزایده  به فروش برساند . حسب اعلام کارشناس رسمی دادگستری ملک به شرح ذیل ارزیابی و قیمت گذاری گردید . مشخصات اموال مورد مزایده 1- دام یری  ( جای ساختمان ) : واقع در محدوده روستا با کاربری زراعی دیمی با شیب ملایم و در حال نکاشت به مساحت 8636 متر مربع با مختصات 259798/4148769 با حدود اربعه : شمالا به ملک خیر الله حبیبی ، شرقا به دره ، جنوبا به راه اصلی ورودی روستا و غربا متصل به محدوده مدرسه روستا می باشد با عنایت به محل استقرار ، نوع کاربری و شرایط فعلی آن ارزش هر متر مربع آن مبلغ 300 هزار تومان مجموعا به ارزش 2590800000 تومان برآورد و تعیین قیمت می گردد . 2- هوشگه : زمین زراعی دیمی واقع در داخل محدوده آبادی، مسطح تحت کشت گندم پاییزه به مساحت 1337 مترمربع با مختصات 259780/4148636 با حدود اربعه : شمالا به ملک مسکونی جعفرفرهادی ، شرقا به ساختمان مسکونی محسن معصومی ، جنوبا به کوچه و غربا به ملک زراعی حسن رضایی متصل می باشد با عنایت به محل استقرار ، نوع کاربری و شرایط فعلی آن ارزش هر متر مربع آن مبلغ 250 هزار تومان مجموعا به ارزش 334250000 تومان برآورد و تعیین قیمت می گردد . 3- بوی چای:زمین زراعی آبی(شالیزار)مسطح بدون کاشت به مساحت 2677 مترمربع با مختصات 4148399/259790 با حدود اربعه: شمالا به نهر عمومی،شرقا به نهر عمومی،جنوبا به نهر بین مزارع و غربا ملک زراعی عین اله معصومی متصل می باشد.با عنایت به محل استقرار ،نوع کاربری و شرایط فعلی آن ارزش هر متر مربع آن مبلغ 150هزار تومان مجموعا به ارزش 401550000 تومان برآورد به تعیین قیمت میگردد. 4- خان باغی: به صورت زمین زراعی آبی بدون کاشت ، دارای شیب خیلی ملایم به مساحت 4832 متر مربع با مختصات 259374/4148309 با حدود اربعه : شمالا به نهر عمومی ، شرقا به ملک محمود عسگری ، جنوبا به نهر عمومی و غربا به ملک باب الله معصومی متصل می باشد و اعیانی موجود در آن یک اصله درخت توت 70ساله و 15 اصله درخت پاجوش درخت چنارتبریزی 8 ساله مشاهده میگردد .که توسط مورث مرحوم غرس شده است.با عنایت به محل استقرار،نوع کاربری و شرایط فعلی آن ارزش هر متر مربع آن مبلغ 100000 تومان مجموعا به ارزش 483200000 تومان و اعیانی آن نیز مبلغ 15000000 تومان برآورد و تعیین قیمت می گردد. 5- عالش باغی : بصورت زمین زراعی دیم ، دارای شیب تقریبا تند ، بدون کاشت به مساحت 1476 متر مربع با مختصات 259509-4148503 با حدود اربعه : شمالا به ملک سلام معصومی ، شرقا به ملک صاحبعلی محمدی ، جنوبا به نهر عمومی ، و غربا به ملک سلام معصومی متصل می باشد با عنایت به محل استقرار ، نوع کاربری و شرایط فعلی آن ارزش هر متر مربع آن مبلغ 20000 تومان مجموعا به مبلغ 29520000 تومان برآورد و تعیین قیمت می گردد . 6- باغ : به صورت زمین زراعی آبی تحت کشت گندم پاییزه با شیب خیلی ملایم به مساحت 1059 متر مربع با مختصات 260052/ 4148442 با حدود اربعه شمالا و شرقا به ملک صاحبعلی محمدی، جنوبا به نهر عمومی و غربا به ملک محمود عسگری متصل می باشد و اعیانی موجود در آن عبارتند از درخت گردو 50 ساله یه اصله ، انجیر 30ساله یک اصله و توت 100 ساله یک اصله که توسط مورث غرس شده است با عنایت به محل استقرار ، نوع کاربری و شرایط فعلی آن ارزش هر متر مربع آن مبلغ 100000تومان مجموعا به مبلغ 105900000تومان و اعیانی موجود در آن نیز به مبلغ 25000000تومان برآورد و تعیین قیمت می گردد . 7- دیرمان قاباغی : به صورت زمین زراعی آبی علفزار واقع در حاشیه رودخانه کندرق به مساحت 339 متر مربع با مختصات 260597/4148258با حدود اربعه : شمالا به راه عمومی ، شرقا به ملک محمودعسگری ، جنوبا به رودخانه و غربا نیز به ملک محمود عسکری متصل می باشد با عنایت به محل استقرار ، نوع کاربری و شرایط فعلی آن ارزش هر متر مربع آن مبلغ 100000 تومان مجموعا مبلغ 33900000 تومان برآورد و تعیین قیمت میگردد. 8- شورار: بصورت زمین زراعی آبی با شیب ملایم به مساحت 2697 متر مربع تحت کشت گندم پاییزه با مختصات 260567/4148327 با حدود اربعه : شمالا به نهر عمومی و ملک صدقعلی محمدی ، شرقا به ملک محمود عسکری ، جنوبا به حریم رودخانه کندرق و غربا به ملک محمود عسکری متصل می باشد و دارای سه اصله درخت پاجوش 30 ساله توت است که توسط مرحوم غرس شده است با عنایت به محل استقرار ، نوع کاربری و شرایط فعلی آن ارزش هر متر آن مبلغ 100000 تومان مجموعا به مبلغ 269700000 تومان و اعیانی موجود در آن مبلغ 7500000 تومان برآورد و تعیین قیمت میگردد . 9- چمنلر: زمین زراعی آبی بدون کاشت و مسطح به مساحت 1299 متر مربع با مختصات 260642 / 4148301 با حدود اربعه : شمالا به نهر عمومی و راه عمومی ، شرقا به املاک نعمت الله جلیلی و محمود عسکری ، جنوبا به نهر عمومی و غربا به املاک صدقعلی محمدی و سایر اشخاص متصل می باشد با عنایت به محل استقرار ، نوع کاربری و شرایط فعلی آن ارزش هر متر مربع آن مبلغ 100000 تومان مجموعا به مبلغ 129900000 تومان برآورد و تعیین قیمت میگردد . 10- قارقولی : بصورت زمین زراعی دیمی دارای شیب تقریبا تند در حال آیش به مساحت 1565 متر مربع با مختصات 260796/4148357 با حدود اربعه : شمالا به نهر عمومی و ماورای نهر مراتع دولتی است ، شرقا به ملک عتاب معصومی ، جنوبا به راه بین مزارع و غربا روح انگیز پروین متصل می باشد با عنایت به محل استقرار ، نوع کاربری و شرایط فعلی ارزش هر متر مربع آن مبلغ 15000 تومان مجموعا به ارزش 23475000 تومان برآورد و تعیین قیمت می گردد . 11- آرخ آلتی : به صورت زمین زراعی آبی بدون کاشت و بدون شیب به مساحت 4568 متر مربع با مختصات 260921/4148361 با حدود اربعه: شمالا به راه عمومی ، شرقا به حریم و بستر رودخانه ، جنوبا به ملک محمد صالح عسکری و غربا به نهر عمومی متصل می باشد که در آن به تعداد 20 اصله درخت انگور 30 ساله و 15 اصله درخت انار 30 ساله شمارش گردید که توسط محمد صالح عسکری غرس شده است فلذا با عنایت به محل استقرار ، نوع کاربری و شرایط فعلی آن ارزش هر متر مربع آن مبلغ 70000 تومان مجموعا مبلغ 319760000 تومان و ارزش اعیانی آن مبلغ 45000000 تومان ارزیابی و تعیین قیمت می گردد که ارزش اعیانی متعلق به محمد صالح عسکری می باشد . 12- یورگون لو : به صورت زمین زراعی آبی بلا کشت ، با شیب ملایم ، فاقد اعیانی به مساحت 1120 متر مربع با مختصات 261024 / 4148580 با حدود اربعه : شمالا به ملک علی معصومی ، شرقا به ملک حسن رضایی ، جنوبا به حریم رودخانه و غربا به ملک معرفت جلیلی متصل می باشد با عنایت به محل استقرار ، نوع کاربری و شرایط فعلی آن ارزش هر متر مربع آن مبلغ 50000 تومان مجموعا به مبلغ 56000000 تومان برآورد و تعیین قیمت می گردد . 13- داشلی زمی : زمین زراعی دیمی دارای شیب ملایم ، تحت کشت محصول نخود به مساحت 6132 متر مربع با مختصات 259254-4149252 با حدود اربعه : شمالا به مرتع ، شرقا به ملک حسن رضایی ، جنوبا به ملک سیف الله حسینی و غربا نیز متصل به مرتع می باشد .با عنایت به محل استقرار ، نوع کاربری و شرایط فعلی آن با لحاظ جمیع جهات ارزش هر متر مربع آن مبلغ 30000 تومان مجموعا به مبلغ 183960000 تومان برآورد و تعیین قیمت می گردد . 14- نعمت الله یری : به صورت زمین زراعی دیمی دارای شیب فاقد کشت به مساحت 7783 متر مربع با مختصات جغرافیایی 259223 / 4149700با حدود اربعه : شمالا به ملک صاحبعلی محمدی ، شرقا به مرتع، جنوبا به املاک نعمت الله معصومی ومحمد محمدی و غربا به دره و مرتع متصل می باشد با عنایت به محل استقرار ، نوع کاربری و شرایط فعلی آن ارزش هر متر آن 20000 تومان مجموعا به مبلغ 155660000 تومان ارزیابی و تعیین قیمت می گردد . 15- بابالی یری : به صورت زمین زراعی دیمی با شیب ملایم تحت کشت گندم پاییزه به مساحت 6782 متر مربع با مختصات 259302/4150145 با حدود اربعه : شمالا به ملک سیف الله حسینی ، شرقا و جنوبا به مرتع و غربا نیز متصل به دره می باشد با عنایت به محل استقرار ، نوع کاربری و شرایط فعلی آن ارزش هر متر مربع آن مبلغ 30000 تومان مجموعا به مبلغ 203460000 تومان ارزیابی و تعیین قیمت می گردد . 16- کریم دوزی : زمین زراعی دیمی ، مسطح ، بدون کاشت به مساحت 4961 متر مربع با مختصات 4151203/259784 با حدود اربعه : شمالا به ملک عین الله حسینی ، شرقا به دره ، جنوبا به ملک صاحبعلی محمدی و غربا به ملک کریم بخشی متصل می باشد با عنایت به محل استقرار ، نوع کاربری و شرایط فعلی آن ارزش هر متر مربع آن مبلغ 25000 تومان مجموعا به مبلغ 124025000 تومان برآورد و تعیین قیمت می گردد . 17- گول لر : قطعه زمین زراعی دیمی در حال آیش ، نسبتا شیبدار به مساحت 6200 متر مربع با مختصات 259567/4149780 با حدود اربعه : شمالا و شرقا متصل به مرتع ، جنوبا به دره ، و غربا به ملک اللهیار موقر متصل می باشد با عنایت به محل استقرار ، نوع کاربری و شرایط فعلی ارزش هر متر مربع آن مبلغ 25000 تومان مجموعا به ارزش 155000000 تومان برآورد و تعیین قیمت می گردد . 18- چرتخلی : به صورت زمین زراعی دیمی ، مسطح ، تحت کشت گندم پاییزه به مساحت 2397 متر مربع با مختصات 259974/4148838 با حدوداربعه : شمالا به راه بین مزارع ، شرقا به ساختمان مسکونی آیت الله حسینی ، جنوبا به ملک آیت الله حسینی و غربا به ملک صدقعلی محمدی متصل می باشد با عنایت به محل استقرار ، نوع کاربری و شرایط فعلی ارزش هر متر مربع مبلغ 20000 تومان مجموعا به مبلغ 47940000 تومان برآورد و تعیین قیمت می گردد. 19- اینکچی قرقی : به صورت زمین زراعی دیمی در حال آیش به مساحت 8551 متر مربع با مختصات 4149655/259768 با حدود اربعه : شمالا به مرتع ، شرقا به ملک خیر الله حبیبی و مرتع ، جنوبا به راه بین مزارع و غربا نیز به راه بین مزارع متصل می باشد .با عنایت به محل استقرار ، نوع کاربری و شرایط فعلی آن ارزش هر متر مربع آن مبلغ 15000 تومان جمعا به مبلغ 128265000 تومان ارزیابی و برآورد قیمت می گردد. 20- زرگرلر : به صورت زمین زراعی در حال نکاشت شیبدار به مساحت 4633 متر مربع با مختصات 4150110/259959 با حدود اربعه : شمالا به ملک حسن رضایی ، شرقا به مرتع ، جنوبا به ملک صاحبعلی محمدی و غربا نیز متصل به مرتع می باشد .با عنایت به محل استقرار ، نوع کاربری و شرایط فعلی محل ارزش هر متر مربع آن مبلغ 15000 تومان مجموعا به مبلغ 69465000 تومان ارزیابی و برآورد قیمت می گردد . 21- کفتاردوزی : به صورت زمین زراعی دیمی در حال نکاشت و مسطح به مساحت 5377 متر مربع با مختصات 260084/4150921 با حدود اربعه : شمالا به ملک صاحبعلی محمدی ،شرقا به ملک ملکعلی رضایی ، جنوبا به ملک معرفت جلیلی و غربا نیز به دره متصل می باشد .با عنایت به محل استقرار ، نوع کاربری و شرایط فعلی محل ارزش هر متر مربع آن مبلغ 15000 تومان جمعا به مبلغ 80655000 تومان برآورد و تعیین قیمت پایه می گردد. 22- قره قانلو : به صورت زمین زراعی دیمی در حال نکاشت با شیب مسطح تا با شیب ملایم به مساحت 11936 متر مربع با مختصات 260367/4150702 با حدود اربعه : شمالا به مرتع ، شرقا به ملک حسین رضایی ، جنوبا به مرتع و غربا نیز به املاک خیر الله حبیبی و صاحبعلی محمدی متصل می باشد با عنایت به محل استقرار ، نوع کاربری و شرایط فعلی محل ارزش هر متر آن مبلغ 15000 تومان مجموعا به مبلغ 179040000تومان برآورد و تعیین قیمت می گردد . 23- گل بابا یری ( قاشقا زمی ) : به صورت زمین زراعی دیمی ، تقریبا مسطح ، تحت کشت گندم پاییزه به مساحت 11151 متر مربع با مختصات 260257/4150011 با حدود اربعه : شمالا به ملک معرفت جلیلی، شرقا به ملک اللهیار موقر، جنوبا به ملک برات اسدی ، و غربا نیز به دره متصل می باشد .با عنایت به محل استقرار ، نوع کاربری ، و شرایط فعلی ارزش هر متر مبع آن مبلغ 25000 تومان و مجموعا به مبلغ 278775000 تومان برآورد و تعیین قیمت می گردد . 24- خرابه مزرعه : به صورت زمین زراعی دیمی شیبدار و سنگلاخی ، بدون کاشت به مساحت 2207 متر مربع با مختصات 260326/4149540 با حدود اربعه : شمالا به ملک کریم بخشی ، شرقا به راه بین مزارع ، جنوبا به ملک معرفت جلیلی و غربا به دره متصل می باشد .با عنایت به محل استقرار ، نوع کاربری و شرایط فعلی محل ارزش هر متر آن مبلغ 10000 تومان مجموعا به مبلغ 22070000 تومان برآورد و تعیین قیمت می گردد . 25- توپراقلی تپه : به صورت زمین زراعی دیمی ، دارای شیب ملایم ، تحت کشت محصول نخود با مساحت 5661متر مربع با مختصات 260321 /4149201 با حدود اربعه : شمالا به ملک باب الله معصومی ، شرقا به راه بین مزارع ، جنوبا به ملک اروجعلی بدلی و غربا نیز به راه بین مزارع متصل می باشد با عنایت به محل استقرار ، نوع کاربری و شرایط فعلی محل، ارزش هر متر مربع آن مبلغ 15000 تومان مجموعا به مبلغ 84915000 تومان برآورد و تعیین قیمت پایه میگردد . 26- نووازمی : به صورت زمین زراعی دیمی با شیب خیلی ملایم تحت کشت محصول عدس به مساحت 5107 متر مربع با مختصات 260644 / 4149405 با حدود اربعه : شمالا متصل به دره ، شرقا به مرتع ، جنوبا به ملک صاحبعلی محمدی و غربا به مرتع و اراضی سایر اشخاص متصل می باشد با عنایت به محل استقرار ، نوع کاربری و شرایط فعلی محل، ارزش هر متر مربع آن مبلغ 30000 تومان مجموعا به مبلغ 153210000 تومان برآورد و تعیین قیمت می گردد . 27- چالی دوز : زمین زراعی دیمی ، دارای شیب ملایم در حال نکاشت به مساحت 4528 متر مربع با مختصات 260832/4149534 با حدود اربعه : شمالا به ملک سایر اشخاص ، شرقا و جنوبا به مرتع و غربا نیز به دره متصل می باشد با عنایت به محل استقرار ، نوع کاربری و شرایط فعلی محل، ارزش هر متر مربع آن مبلغ 10000 تومان مجموعا به مبلغ 45280000 تومان برآورد و تعیین قیمت می گردد . 28- دربندلر: به صورت زمین زراعی دیمی دارای شیب بدون کاشت به مساحت 2667 متر مربع با مختصات 260929/4149402 با حدود اربعه شمالا به دره ، شرقا به رودخانه ، جنوبا به ملک معرفت جلیلی و غربا نیز به مرتع متصل می باشد .با عنایت به محل استقرار ، نوع کاربری و شرایط فعلی محل، ارزش هر متر مربع آن مبلغ 20000 تومان مجموعا به مبلغ 53340000 تومان برآورد و تعیین قیمت می گردد . 29- دربندلر: به صورت زمین زراعی دیمی شیبدار در حال نکاشت به مساحت 3536متر مربع با مختصات 261093/4149392 با حدود اربعه : شمالا و شرقا متصل به مرتع ، جنوبا به رودخانه و غربا به ملک اللهیار موقر متصل می باشد .با عنایت به محل استقرار ، نوع کاربری و شرایط فعلی محل، ارزش هر متر مربع آن مبلغ 10000 تومان مجموعا به مبلغ 35360000 تومان برآورد و تعیین قیمت می گردد . 30- میرزاندشت : به صورت زمین زراعی دیمی ، دارای شیب ملایم در حال آیش به مساحت 11596 متر مربع با مختصات 260772/4148558 با حدود اربعه : شمالا ، شرقا و جنوبا متصل به مراتع دولتی و غربا نیز متصل به راه بین مزارع می باشد .با عنایت به محل استقرار ، نوع کاربری ، و شرایط فعلی محل، ارزش هر متر مربع آن مبلغ 15000 تومان مجموعا به مبلغ 173940000تومان برآورد و تعیین قیمت میگردد . 31- ساختمان مسکونی : به صورت محصور که در تصرف خانم دلبر عسکری یکی وراث مرحوم تقی عسکری قرار دارد و مساحت آن با محوطه 378.56 مترمربع با مختصات 260112/4148579 با حدود اربعه : شمالا به ساختمان عین اله معصومی ، شرقا به کوچه جنوبا به کوچه و غربا نیز به ساختمان مسکونی محبوب عسکری متصل می باشد .چون عرصه ملک جزو ما ترک بوده فلذا ارزش هرمتر مربع آن مبلغ یک میلیون تومان مجموعا به مبلغ 378560000 تومان برآورد و قیمت گذاری میگردد . 32 ساختمان مسکونی : به صورت محصورکه در تصرف آقای محبوب عسکری یکی از وراث مرحوم تقی عسکری قرار دارد و مساحت آن با محوطه 970.78متر مربع با مختصات 260192/ 4148576 با حدود اربعه : شمالا به املاک مسکونی عین الله معموصی و حسین بدلی ، شرقا به ساختمان دلبر عسکری و کوچه، جنوبا به کوچه و غربا نیز به دره متصل می باشد . چون عرصه ملک جزو ماترک بوده فلذا ارزش هر متر مربع آن مبلغ یک میلیون تومان مجموعا به مبلغ 970780000 تومان برآورد و تعیین قیمت می گردد. 33- جای ساختمان : به صورت عرصه در داخل محدوده روستا که در تصرف آقای ایوب عسکری یکی از وراث مرحوم تقی عسکری قرار دارد و مساحت آن 1567 متر مربع با مختصات 260082/4148557 با حدود اربعه : شمالا به محدوده مسکونی محبوب عسکری ، شرقا به املاک بهمن پاشایی و آیت اله حسینی ، جنوبا به ملک زید الله حسینی و غربا نیز متصل به دره می باشد ارزش هر متر مربع آن مبلغ یک میلیون تومان مجموعا به مبلغ 1567000000 تومان برآورد و تعیین قیمت می گردد . 34- ساختمان مسکونی : که قسمتی از آن محصور که در تصرف آقای محمد صالح عسکری یکی از وراث مرحوم تقی عسکری قرار دارد و مساحت آن 644.60 متر مربع با مختصات 260039/4148592 با حدود اربعه، شمالا به کوچه و محدوده ساختمان مسکونی زیور تاج عسکری ، شرقا به خیابان ورودی روستا ، جنوبا به ساختمان علیرضا مولایی و غربا نیز به ساختمان عتاب معصومی متصل می باشد .چون عرصه ملک جزو ما ترک بوده فلذا ارزش هر متر مبع آن مبلغ یک میلیون تومان مجموعا به مبلغ 644600000 تومان برآورد و تعیین قیمت می گردد . علی ایحال ارزش کل ما ترک در 34 قطعه ملک به مبلغ 10.560.755.000 تومان می باشد . جلسه مزایده به روز  چهار شنبه  مورخه 1404/04/18 از ساعت 08:00 لغایت 12:00  قبل از ظهر از طریق سامانه ستاد و در بستر اینترنت برگزار و از قیمت پایه کارشناسی آغاز و به بالاترین مبلغ پیشنهادی فروخته خواهد شد از برنده مزایده ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس اخذ خواهد گردید و  نامبرده مکلف است الباقی مبلغ را ظرف یک ماه به شماره حساب اعلامی واریز نماید  در غیر اینصورت  مبلغ اخذ شده به نام دادگستری ضبط و مزایده تجدید خواهد شد  خریداران می توانند ظرف 5روز قبل از  تاریخ برگزاری مزایده  با هماهنگی اجرای احکام کیفری از املاک مذکور بازدید و در موعد مقرر فوق بدون حضور در دادگاه و با مراجعه به آدرس اینترنتی اعلامی در مزایده شرکت کنند. این آگهی در تابلوی اعلانات  دادگاه هشجین نیز الصاق شده است . مدیر دفتر شعبه اجرای احکام کیفری هشتجین-سید مرتضی مرادخانی زاویه سادات  

شماره پرونده: 140307920001918678