موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                                            به نام خدا                   صورتجلسه آگهی مزایده نوبت دوم    پرونده کلاسه 0301208 به موجب پرونده اجرایی کلاسه  فوق  اجرای احکام مدنی دادگستری کوار  محکوم علیه  عبدالرحیم  رضایی  فرودی  فرزند  عزیز    محکوم به پرداخت  مبلغ 286/000/000  تومان بابت  اصل خواسته  و نیز  پرداخت  روزانه  5/000/000 تومان  به  عنوان  خسارت  تاخیر  در  پرداخت از  تاریخ  1403/08/20   در حق  محکوم له  منوچهر سینایی  با  وکالت  خانم صدیقه  سینایی    و پرداخت  نیم عشر اجرائی در حق صندوق دولت میباشند    که در راستای اجرای حکم پرونده فوق الاشاره    پلاک  ثبتی 239/11214بخش  9  فارس  واقع  در کوار   - خیابان  بهار  -ابتدای  خیابان  سمت  چپ  متعلق  به  محکوم علیه توقیف  شده است و حسب تقاضای محکوم له که تقاضای مزایده و فروش پلاک  موصوف را نموده است دادگاه  با صدور قرار کارشناسی و  ارجاع امر به کارشناس نظریه کارشناسی  را به شرح ذیل دریافت نموده است:   بازگشت به ابلاغ الکترونیکی شماره 140312100076298251 مورخ 19 / 12 / 1403 و قرار کارشناسی شماره 140312440002337802 مورخ 15 / 12 / 1403 آن ریاست شعبه محترم و به شماره بایگانی پرونده 0301208 مبنی بر ارزیابی ملک به پلاک ثبتی 11214 / 239 مورد دعوی آقای منوچهر سینایی به طرفیت آقای عبدالرحیم رضایی فرودی.             از ملک مذکور باتفاق خوانده محترم بازدید و معاینه بعمل آمد (طی تماس تلفنی با خواهان محترم ایشان اظهار داشتند که امکان حضور در زمان بازدید ندارند). ملک مورد ارزیابی یک باب مغازه تجاری به پلاک ثبتی 11214 / 239 با کاربری تجاری به مساحت همکف 43 / 25 مترمربع بانضمام بالکن تجاری به مساحت 22 / 16 مترمربع و محوطه تجاری به مساحت 06 / 6 مترمربع که در زمان بازدید تخلیه بود و هیچ کسب و کاری در آن دائر نبود. این ملک به پلاک ثبتی فوق الذکر واقع در بخش 09 ناحیه 03 استان فارس شهرستان کوار به نشانی استان فارس، شهرستان کوار، خیابان بهار، ابتدای خیابان سمت چپ فاقد کد پستی است. حسب پاسخ استعلام آن شعبه محترم از سازمان ثبت اسناد و املاک شهرستان کوار به شماره 140385611032004086 مورخ 15 / 12 / 1403 ملک مورد ارزیابی دارای یک برگ سند مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان به شماره چاپی 040196 سری ه/00 و به شماره دفتر الکترونیکی 140120311032001091 در تاریخ 08 / 05 / 1401 و با حدود اربعه مرقومه در ظهر سند مالکیت بنام مالک آقای عبدالرحیم رضایی فرودی فرزند عزیز به ثبت رسیده است. اسکلت این ملک فلزی با سقف تیر آهن و طاق ضربی با قدمت حدود 25 سال است. در ملک تجاری مذکور کف موزائیک، پوشش دیوارهای داخلی پلاستر سیمانی، درب ورودی پروفیل فلزی و شیشه است. ملک مذکور به مبلغ 2،860،000،000 ریال در بازداشت دائم شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان کوار است. کشف و تشخیص هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و دیون احتمالی مالک این ملک از بابت ملک مورد ارزیابی و تشخیص اصالت اسناد و مدارک ابرازی در تخصص اینجانب نبوده و از عهده کارشناس خارج و به عهده ابراز کننده است و در صورت صلاحدید مقام محترم قضایی از مراجع ذیصلاح استعلام گردد.             ارزش روز سرقفلی و مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان این ملک تجاری، احداثی در عرصه ملکی با وضعیت موجود و با مشخصات فوق و با در نظر گرفتن جهات مؤثر در ارزیابی از جمله، قدمت بنا، ملکی بودن عرصه، موقعیت، کیفیت ساخت و دیگر موارد ذی اثر در این تاریخ و پس از کسر مبلغ توقیف دائم شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان کوار به مبلغ 16،000،000،000 ریال (مساوی یک میلیارد و ششصد میلیون تومان) ارزیابی و اعلام نظر می گردد.   * لذا مزایده پلاک اعلامی در تاریخ  1404/04/23راس ساعت 08:00 الی 12:00 صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری کوار برگزار خواهد شد متقاضیان می توانند در مدت پنج روز قبل از تاریخ مزایده  مال  موضوع مزایده را ملاحظه نمایند  قیمتی که مزایده از آن شروع می شود بر اساس نظریه کارشناس رسمی دادگستری بوده وبرنده مزایده کسی است که بالاترین پیشنهاد و ده درصد بها را فی المجلس بعنوان سپرده مطابق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی به قسمت اجرا تسلیم وبقیه بهای اموال را ظرف مدت 30 روز از تاریخ مزایده پرداخت نماید در صورت عدم پرداخت مابقی وجه، سپرده تودیعی پس از کسر هزینه های اجرایی مزایده بنفع دولت ضبط خواهد شدمزایده نوبت   دوم    می باشد*

شماره پرونده: 140312920004784634