موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  مزایده مرحله اول مال غیرمنقول در خصوص پرونده اجرایی کلاسه  0300207 ،0300252،0301633،0300812،0300467 ،0300210،0300192،0201039،0201145 ،300387  ، 0301561 ، 0201334  ، 0301746 ،0301745  ، 0300622 ،0300400 ،0301019  ،0301996 ،0201441  ،0201429 ،0300295  ،0301739  ،0300621  ،0300565  ،0300629  ،0300630،0300472    له  سید ابراهیم اصغر زاده شیاده و غیره    علیه آقایان علی راجی و مصطفی راجی     که در خصوص پرونده های فوق الذکر  محکوم اند به پرداخت مبلغ  75.996.634.540 ریال  در حق محکوم لهم  . باتوجه به  معرفی ملک توسط  آقای علی راجی  و  توقیف آن  که موضوع به کارشناس ارجاع گردیده که کارشناسان  منتخب طی نظریه ابرازی که قطعیت یافته به شرح ذیل ارزیابی نمود: مورد مزایده شامل  ششدانگ عرصه و اعیان ملک با پلاک ثبتی به شماره 74 فرعی از 10 اصلی بخش شش اوزرود  به مساحت 760.06 مترمربع  ،  متعلق به شخص ثالث  آقای علی راجی  واقع در شهرستان نور ، بخش مرکزی قریه سنگ نو ، حدود اربعه : شمالاً درب و دیواریست به طول 12.90 متر به کوچه، شرقاً در دو قسمت اول به دیوار به طول 20.75 متر به 10 اصلی و دوم دیواریست به طول 30.5 متر به 10 اصلی،  جنوباً دیواریست به طول 22.60 متر به 10 اصلی و غرباً در دو قسمت، اول دیواریست به طول 16.60 متر به 10 اصلی و دوم دیواریست به طول 30 متر به 10 اصلی در زمان بازدید، در جنوب غربی پلاک مذکور قطعه زمینی بصورت تجمیعی با عرصه پلاک مورد ارزیابی در حال بهره برداری ملاحظه شد که بنابه اظهارات نماینده مالک فاقد سند ثبتی بوده که در ارزیابی حاضر ارزش آن لحاظ نشده است. اعیانی موجود در پلاک بدون پروانه و پایان کار می باشد. بناهای ملاحظه شده با مساحتی حدود 200 مترمربع شامل یک واحد مسکونی یک خوابه و یک واحد دو خوابه که بخشی از آن در طبقه فوقانی واحد یک خوابه مذکور و  بخشی دیگر به دلیل شیب زمین بر روی کف کرسی قرار دارد؛ بوده به انضمام یک واحد انباری در محوطه می باشد واحد یک خوابه شامل هال، آشپزخانه، یک خواب، سرویس بهداشتی و واحد دو خوابه شامل سالن، آشپزخانه، دو خواب مستر می باشد. در ساخت واحد یک خوابه از مصالح متعارف مطابق تصاویر پیوست 2 ولی در ساخت واحد دوخوابه از مصالح مرغوب تر مطابق تصاویر پیوست 3 استفاده شده است. واحد دارای امتیاز برق می باشد. با در نظر گرفتن عوامل تاثیرگذار در موضوع من جمله موقعیت، ابعاد، مساحت و ... ارزش ششدانگ پلاک ذکر شده با اعیانی های موجود به شرح مذکور با موقعیتی مطابق تصویر ماهواره ای پیوست 1 و جزئیات اعیانی مطابق تصاویر پیوست 2 و 3 بدون لحاظ دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی جمعاً به میزان 75.000.000.000  ریال ( هفتاد و پنج میلیارد ریال ) ارزیابی  می گردد . لذا برای روز   یکشنبه   مـورخ  5/5/1404از ساعت 9  الی 10 صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نور برگزار می گردد و فروش از قیمت پایه کارشناسی شروع و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ده درصد مبلغ پیشنهادی در روز مزایده از برنده اخذ ومابقی حداکثر ظرف یک ماه باید پرداخت شود . عدم پرداخت به موقع آن موجب توقیف مبلغ ده درصد پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت و تجدید مزایده می باشد متقاضیان جهت مشاهده مورد مزایده از پنج روز قبل می توانند در این اجرا حاضر شوند ./س دادورزاجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نــور- سهیل سالاریان

شماره پرونده: 140247920002935446