موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله دوم در پرونده به کلاسه 0303002  اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان این اجرا قصد دارد در مورخ  1404/04/28   ساعت 08:00 الی 12:00 در سامانه ستاد از طریق مزایده عمومی اموال ذیل را بفروش برساند. طالبین و خریداران می توانند همه روزه تا پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند و خریدار می بایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی خود را نقدا پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم صادرکننده حکم اموال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ ده درصد واریزی به خریدار مسترد خواهد شدو در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر به حساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ ده درصد پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت. مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجرا خواهد شد. توجه: برنده شخصی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. متعاقب مابه التفاوت مبلغ قیمت پایه و نتیجه مزایده می بایست فی المجلس پرداخت گردد. 1 بموجب گزارش ثبتی واحد ثبتی تاکستان مراتب بازداشت پلاک ثبتی 5702 فرعی از یک اصلی بخش 8 قزوین زراعی  باغی بمساحت 30000 مترمربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140305809002003010 مالک آقای پویا طاهرخانی فرزند فریدون مالک 962 سهم مشاع از 30000 سهم عرصه و اعیان ششدانگ دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 094418 سری و 1400 به مبلغ 175500000000  ریال به نفع اجرای احکام مدنی دادگستری تاکستان در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است.. 2 ملک مورد نظر مطابق تصویر ماهواره ای پیوستی از اراضی سه هکتاری دیمی تاکستان در شمال بزرگراه قزوین- زنجان واقع شده است و بصورت زمین زراعی و فاقد هر گونه مستحدثات میباشد. لازم بذکر است که با توجه به  مشاعی بودن مالکیت، ارزیابی انجام یافته صرفاً بر اساس بازدید میدانی از ملک معرفی شده توسط مالک و صرف نظراز صحت و سقم موقعیت مکانی قطعه مورد تعرفه نفیاً و یا اثباتاً انجام شده است و هیچگونه مسئولیتی در خصوص حدود و ثغور و یا تداخل اراضی با سایر همسایگان متوجه کارشناس نمیباشد. 3 ملک ثبت شده یا نه :  بله دارای پلاک ثبتی 5702 فرعی از یک اصلی می باشد .  4 ملک مشاع است یا مفروز:  ملک بصورت مشاعی میباشد. 5 حقوقی که افراد در ملک دارند : بموجب رونوشت سند مالکیت رسمی آقای پویا طاهرخانی مالک 962 سهم مشاع از 30000 سهم عرصه و اعیان ششدانگ پلاک مرقوم میباشد. پلاک دارای مالکین مشاعی دیگری نیز میباشد که در صورت لزوم و صلاحدید وضعیت مالکیت پلاک باید از اداره ثبت تاکستان استعلام قضایی گردد. 6 قیمتی که مزایده از آن شروع می شود : با توجه به موقعیت مکانی ملک، مشاعی بودن و مساحت و نوع کاربری و وضعیت دسترسی به جاده و آب و جمیع عوامل مؤثر در ارزیابی و بدون احتساب هر گونه بدهی و وثیقه و عوارض و کسورات قانونی حقوقی و حقیقی دولتی و خصوصی و در صورتی که بصورت رسمی و یا عادی بصورت کلی و یا جزئی به دیگران واگذار نشده باشد، قیمت فعلی پایه ملک تعرفه شده بشرح 962 سهم مشاع از 30000 سهم عرصه و اعیان ششدانگ پلاک962 مترمربع مشاع با کلیه امتیازات متعلقه از قرار هر مترمربع 1000000 ریال و در مجموع 962/000/000 ریال معادل نود و شش میلیون و دویست هزار تومان ارزیابی میگردد. 7 محدودیت های پلاک: بموجب گزارش ثبتی واحد ثبتی تاکستان محدودیت یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140304009047000313 مورخ 1403/1/01 صادره از واحد اجرای ثبت تاکستان برای مالکیت آقای پویا طاهرخانی با سهام بازداشتی 962 سهم از 30000 سهم بازداشت میباشد.

شماره پرونده: 140322920002328817