موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده ی اموال غیرمنقول (نوبت اول) به موجب پرونده ی اجرائی 0301672  - اجرا جهت وصول طلب محکوم لها از اموال محکوم علیه آقای فرشاد مرادی ملک ازطریق مزایده به فروش میرساند که بر اساس نظر کارشناس رسمی شامل: یک باب ساختمان واقع در شهر خرم دره خیابان سیدجمال الدین میدان امام حسین (ع)جنب دفتر پیشخوان دولت با پلاک 411 واقع شده که در دو طبقه که طبقه همکف بصورت مغازه مرغ و ماهی فروشی و طبقه اول بصورت مسکونی در حال استفاده میباشد و به استناد استعلام ثبتی موجود در پرونده و تصویر سند مالکیت تک برگی ارائه شده ملک دارای پلاک ثبتی 8034 فرعی از 38 اصلی مفروز و مجزی شده از 759 فرعی از اصلی مذکور بخش خرم دره بخش سه حوزه ثبت ملک خرم دره استان زنجان به مالکیت آقای فرشاد مرادی فرزند محمدیار مالک شش دانگ عرصه و اعیان به مساحت 75.30 مترمربع و دارای سند اصلی به شماره چاپی 457788سری ه سال 99 میباشد . مشخصات فیزیکی ملک بشرح طبقه همکف که بصورت مغازه و ورودی به راه پله ارتباطی طبقه اول میباشد و مغازه باکف سرامیک و دیوار کاشیکاری شده و درب شیشه سکوریت و کرکره گالوانیزه موتوردار و یک چشمه سرویس در زیر پله با مساحت حدود 75.30 مترمربع که دارای برق مجزا و گاز و آب مشترک با واحد مسکونی طبقه اول دارد و طبقه اول بصورت مسکونی کف هال و پذیرایی و اتاق خواب گچ و خاک و دیوارها اندود گچ و آشپزخانه با کف سرامیک و دیوار کاشی و بخشی اندود گچ و یک تکه کابینت فلزی و سرویسهای بهداشتی با کف سرامیک و دیوار کاشیکاری شده با مساحت حدود 75.5 مترمربع میباشد و استعلام شهرداری از جمله پایانکار ارائه نگردید که با توجه به اظهارات مالک و مستاجرین واحد مسکونی و مغازه طبقه همکف که مغازه مرغ و ماهی فروشی میباشد در اجاره آقای فرشاد محمودی با اجاره ماهانه 18 میلیون تومان همراه پول پیش پرداخت به مبلغ  35 میلیون تومان و قرارداد اجاره تا خردادسال 1405  ادامه خواهد داشت و مستاجر طبقه اول مسکونی آقای امیر اکبری با اجاره ماهانه 4 میلیون تومان و تا آذر ماه سال 1405 ادامه خواهد داشت و با عنایت به تصویر سند مالکیت ، ملک مفروز میباشد و مالک اعلام نمودند هیچ کسی حقوقی نسبت به ملک مورد نظر ندارند . لذا با لحاظ جمیع جهات ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک معرفی شده در وضعیت فعلی و بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون احتمالی به غیر به مبلغ پایه  150.600.000.000 ریال به حروف یکصد و پنجاه میلیارد و ششصد میلیون ریال بفروش می رسد . لذا بدین وسیله از کلیه خریداران دعوت می شود جهت شرکت در جلسه  مزایده روز سه شنبه  مورخه 1404/04/31 از ساعت 08 الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت اقدام نمایند فروش ملک از مبلغ پایه ارزیابی شده کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی از طرف خریداران فروخته خواهد شد. برنده  مزایده حداقل ده درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نماید. مدیر دفتر اجرای احکام شعبه اول حقوقی دادگستری شهرستان خرم دره-امیرخانی  

شماره پرونده: 140311920001506744