موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده مال غیر منقول-نوبت دوم در اجرا دستور فروش شماره140368390017381622مورخ1403/11/1صادره شعبه 82حقوقی تهران بطرفیت محمود،معصومه،لیلا،زرین دخت،نسرین،پروین دخت،نوشه،احمد،نادر، زهرامهین ،ژیلا،لیدا،شهین دخت،محمد،غلامحسین،خدیجه و فرزانه همگی عالی و فرامرز،فرهاد و فرخنده همگی توحیدی قمصری مبنی بر فروش پلاک ثبتی شماره2432فرعی از676اصلی،پس از ارجاع به کارشناس بشرح ذیل از طریق مزایده بفروش می رسد. موضوع دستور فروش ملک پلاک ثبتی 2432 فرعی از 6761 اصلی بنشانی تعرفه شده خیابان شریعتی ، روبروی خیابان ملک ، خیابان مقدم ، شرق منبع آب ، کوچه فیضی ، پلاک 15 ، واحد 3 ، اینجانب کارشناس منتخب از محل وقوع ملک بازدید بعمل آورده که پس از بررسی و معاینه ، نتیجه بشرح ذیل باستحضار میرساند : مشخصات ثبتی ملک : مورد کارشناسی بموجب تصویر سند مالکیت ایرازی بشماره چاپی 365966 سری پ ( که تشخیص اصالت آن از صلاخیت اینجانب خارج است ) ، ششدانگ یکدستگاه آپارتمان قطعه سوم تفکیکی واقع در طبقه اول بمساحت ( 48،26 ) چهل و هشت متر و بیست و شش دسیمترمربع که سه متر و پنجاه و دو دسیمترمربع آن بصورت بالکن است بشماره دوهزار و چهارصد و سی و دو فرعی از ششهزار و هفتصد و شصت و یک اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک یکهزار و شصت و یک فرعی از اصلی مرقوم واقع در بخش دو تهران با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات میباشد . مشخصات ظاهری ملک : حسب بازدید بعمل آمده ، آپارتمان مورد کارشناسی در طبقه اول ( دوم رویتی ) ساختمانی شمالی با نمای آجر سه سانت ، اسکلت فلزی و سقف ضربی ، پنج طبقه شامل زیرزمین مسکونی و چهار طبقه فوقانی تک واحدی مسکونی مجموعا پنج واحد و قدمت حدود سی سال و فاقد آسانسور و پارکینگ و انباری ، واقع و مشتمل بر هال و پذیرایی با کفپوش سرامیک و دیوار اندود گچ و نقاشی و قسمتی پوشش کاغذ دیواری ، یک اتاق خواب با کفپوش موزائیک و موکت و دیوار اندود گچ و نقاشی شده ، آشپزخانه open با کفپوش سنگ و دیوار کاشیکاری و کابینت فلزی و سرویس و حمام با کف سرامیک و دیوار کاشی و بالکن دارای انشعابات آب و برق و گاز بوده و گرمایش و سرمایش آن با بخاری و کولر آبی تامین میگردد . حسب اعلام آپارتمان از سالها پیش با مبلغ ودیعه ده میلیون تومان و اجاره بهاء ماهیانه دو میلیون تومان در اختیار مستاجر قرار دارد . نظریه کارشناسی : با عنایت بموارد مشروحه فوق و مساحت و موقعیت و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در قضیه و فارغ از موارد ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و مدارک ارائه شده آن ، ارزش ششدانگ آپارتمان پلاک ثبتی 2432 فرعی از 6761 اصلی بامشخصات و نشانی تعرفه شده بشرح فوق ، بدون احتساب هرگونه بدهی و تعهدات به شهرداری ، بانکها و اشخاص حقیقی و حقوقی و درصورت بلامعارض بودن و عدم انتقال منافع آن به غیر و فارغ از بحث مالکیت اشخاص نسبت به آن ( که تشخیص موضوع در صلاحیت اینجانب نمیباشد ) ، بمبلغ  43،000،000،000  ریال ( چهل و سه میلیارد ریال ) معادل چهار میلیارد و سیصد میلیون تومان ، جهت اجرای احکام ارزیابی و اعلام نظر میگردد . ملک موصوف جهت اجرای حکم  مورخه  1404/4/29 راس ساعت 8 الی 12 صبح از طریق مزایده  در  سامانه تدارکات  الکترونیک دولت به ادرس www.setadiran.ir  زیر سامانه مزایده های قوه قضاییه با حفظ حقوق رهنی وبازداشت کننده  به فروش برسد  . مزایده از پایه قیمت کارشناسی شروع شده و فردی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده تلقی شده که  مبلغ ده درصد قیمت  کارشناسی  فی المجلس از برنده مزایده دریافت می گردد و برنده مزایده موظفند  الباقی  ثمن مزایده را ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده  به صندوق سپرده دادگستری تودیع نماید  و قبض آن را تحویل اجرای احکام  گردد  والا مبلغ ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط گردیده و مزایده تجدید میگردد . متقاضیان شرکت در مزایده بعنوان خریدار میتوانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک موصوف بازدید بعمل آورند

شماره پرونده: 140368920004348833