موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                                                  در راستای اجرای مفاد نیابت اعطایی به کلاسه مربوط به پرونده اجرائیه به شماره کلاسه  0200079 مورخ 1404/01/20      صادره از دادگستری شهرستان کلاردشت محکوم علیه  داود حدادی فرزند محمد محکوم له سیاوش خلیلی محکوم  علیه به پرداخت مبلغ 60.000.000.000 ریال  در حق محکوم له و مبلغ 3.000.000.000 ریال در حق دولت گردیده ، با عنایت به معرفی مال توسط شخص ثالث شرکت استیل سورین تحت پلاک ثبتی 32847 فرعی از 3467  اصلی بخش 11    ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است:  در موقعیت تهران خیابان آفریقا ، بالاتر از تقاطع اسفندیار ، کوچه زاهدی (ایرج غربی) ، پلاک 40 طبقه 6 واحد جنوب شرقی (واحد 63)  باکیفیت  عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به شماره 32847 فرعی از 3467 اصلی قطعه 23 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 2932 فرعی از اصلی مذکور بخش 11 حوزه ثبت ملک شمیران تهران به مساحت 73.51 مترمربع واقع در سمت جنوب شرقی طبقه 6 ، بانضمام انباری مسکونی قطعه ... (ناخوانا) تفکیکی به مساحت 2.98 مترمربع واقع در سمت مرکزی زیرزمین 2 ، بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه ...(ناخوانا) تفکیکی به مساحت 10.80 مترمربع واقع در سمت غربی زیرزمین 1 ، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن ، که سند تک برگ ششدانگ عرصه و اعیان به شماره چاپی 671091 سری ج/1401 ثبت و صادر گردیده است .  عرصه ملک نسبتاً مثلثی شکل ، نما سنگ ، مجموعه 24 واحدی ، دارای آسانسور ، آپارتمان دارای هال ورودی و دو اتاق که به صورت پارتیشن بندی جدا شده اند ، کف لمینیت و دیوارها گچ و رنگ و دیوارکوب است ، آبدارخانه سرویس بهداشتی و حمام کف سرامیک دیوار کاشی و کابینت MDF ، گرمایش و سرمایش چیلر و به صورت دفتر اداری و حسب الاظهار در اختیار مالک قرار داشت .با توجه به موقعیت و وضعیت ملک و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر ارزش ششدانگ آپارتمان مذکور بدون در نظرگرفتن هرگونه بدهی احتمالی به هریک از سازمانها ، ارگانها ، بانک ، شهرداری و ... و بدون در نظر گرفتن هرگونه منع معاملاتی و خلافی و .... به نظر اینجانب به مبلغ 100/000/000/000 ریال (ده میلیارد تومان)  ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده138قانون اجرای احکام مدنی مشخص گردد ملک  مسکونی ولی بصورت تجاری استفاده می گردد و در تصرف خانم ولی نیا می باشد  لذا مقرر گردید میزان  3.15 دانگ مشاع از  شش دانگ به مبلغ 52/500/000/000 ریال  بابت محکوم به و نیم عشر دولتی  روز دوشنبه  مورخ 1404/04/23  ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود. مدیرشعبه  دوم مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران

شماره پرونده: 140247920000167182