موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده فروش مال غیرمنقول (نوبت اول)   درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0303113ج م 5  محکوم له  زکریا طرزمی علیه  تقی بلوکی سهلان محکوم هستند به پرداخت محکوم به  به مبلغ 25/222/032/597 ریال و مبلغ 1/261/101/629  ریال از بابت نیم عشر دولتی  که در راستای محکومیت فوق  ملک به شماره ثبتی 280  فرعی از 2029  اصلی واقع در بخش 10 تبریز به مالکیت  آقای محمد خدائی سهلان (شخص ثالث) از بابت محکوم به و هزینه های اجرایی توقیف گردیده  و توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابـی، و  پس از طی مـراحـل قا نونی درتاریخ 1404/04/25روز چهارشنبه ازساعت 08 الی 12 صبح ازطریق مزایده در بستر سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (سامانه ستاد ) باشماره حراج3004108528000076  برگزار و به بالاترین قیمت پیشنهادی از طریق سایت  بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد.  و ده در صد مبلغ پایه کارشناسی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پایه کارشناسی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد .هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری دارایی و سایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند.   مشخصات ملک موضوع مزایده و نظر کارشناس عطف به پرونده کلاسه 0303113 در خصوص ارزیابی قیمت ملک به شماره پلاک ثبتی 280 فرعی از 2029 اصلی - بخش 10 تبریز (بنام آقای محمد خدائی سهلان) به استحضار عالی می رساند :     ملک مورد نظر در آدرس : جاده صوفیان ، روستای سهلان ، روبروی راه آهن و دکل مخابرات ، انتهای کوچه آزادی (منزل آقای محمد خدائی) ، پلاک 17 به مختصات UTM (599135 # 4226137) واقع شده است و مساحت عرصه آن 2476/93 مترمربع (دو هزار و چهارصد و هفتاد و شش متر و نود و سه دسیمتر مربع) می باشد .     در سمت شرقی ملک ، یک ساختمان مسکونی نوساز به مساحت حدود 200 متر مربع با اسکلت فلزی و با سقف تیرآهن و طاق ضربی و بدون نما وجود دارد (قسمتی از ساختمان دارای نمای سیمانی می باشد) که به صورت یک پذیرائی و آشپزخانه (با کابینت ام دی اف و بدون آبگرمکن) اجرا شده است . پوشش دیوارها و سقف ساختمان از نوع سفیدکاری با اندود گچی بوده و دیوارهای آشپزخانه کاشی کاری شده اند و پوشش کف از نوع موکت می باشد و پنجره ها نیز از نوع دوجداره هستند و بطور کلی نازک کاری داخلی اعم از کفسازی و پوشش دیوارها و سقف و منصوبات متعارف ، کیفیت خوبی دارند . لازم به ذکر اینکه : ستون های طبقه بالای این ساختمان اجرا شده اند اما مابقی عملیات ساخت و ساز ، فعلاً ناقص می باشد .     در سمت غربی ملک ، ساختمانی مسکونی به مساحت تقریبی 70 متر مربع با اسکلت دیوارهای حمالی و با سقف تیرآهن و طاق ضربی و با نمای سیمانی و با قدمت بالغ بر 20 سال به صورت آشپزخانه (با کابینت ام دی اف) و اتاق نشیمن و سرویس بهداشتی و حمام وجود دارد که پوشش دیوارها و سقف ساختمان از نوع اندود گچی و پوشش کف از نوع موکت بوده و درب و پنجره های ساختمان عمدتاً از نوع آلومینیومی است و بطور کلی نازک کاری و منصوبات متعارف ساختمان مذکور ، کیفیت متوسطی دارد .     ملک دارای انشعابات آب و برق و گاز بوده و در محوطه داخلی ملک نیز ساختمان طویله و انباری به مساحت تقریبی 165 مترمربع با اسکلت دیوار حمال و سقف چوبی بنا شده است . با توجه به موقعیت محل استقرار و شکل هندسی ملک و با عنایت به نوع و کیفیت اعیانی های موصوف و با مد نظر قرار دادن سایر عوامل و آیتم های مختلف موثر در قیمت گذاری ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیانی های پلاک ثبتی مورد نظر ، مجموعاً به مبلغ 38/500/000/000 ریال ( سه میلیارد و هشتصد و پنجاه میلیون تومان) به عنوان قیمت پایه برای شروع مزایده اعلام نظر گردد./       ضمنا از ملک مورد مزایده 25/222/032/597 سهم (محکوم به )از 38/500/000/000سهم ویا 26/483/134/226سهم  (محکوم به و نیم عشر دولتی ) از 38/500/000/000سهم  به فروش میرسد.   شعبه اجرای احکام مسئولیتی در قبال تحویل ملک ندارد.    دادورز شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز-حسین پورصادق سقای  

شماره پرونده: 140330920001430639