موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی                                    آگهی مزایده (نوبت اول ) اجرای احکام مدنی دادگاه سرخرود در نظر دارد جهت وصول  محکوم به و هزینه اجرایی پرونده کلاسه 0400168نسبت به اجرائیه صادره صنایع آهن و فولاد نور - رضا عراقی - ابراهیم رهنماحسن کیاده - فرهاد فرخ نجف زاده - محمدرضا فرخ خواسته/اتهام: درخواست اجرای رای داور، یک قطعه زمین به شرح نظریه کارشناس در ذیل را از طریق مزایده بفروش رساند.نظریه کارشناسی  بشرح ذیل می باشد.   آدرس:  سرخرود، روستای رودپشت، کوچه بنفشه، مجتمع گلها، پلاک 22 دهیاری، جهت احراز مالکیت ملک موضوعه، تصویر سند تک برگ به شماره 594618        1402/ ب، صادره به تاریخ 1403/7/10، به پلاک ثبتی 384 فرعی از 24 اصلی، از بخش یازده ثبت محمودآباد، به مساحت 996 مترمربع، با حدود اربعه: شمالاً: در دو قسمت که قسمت دوم آن شرقی است. اول فنسی است بطول (2.10) دو متر و ده سانتیمتر به رودخانه، دوم فنسی است بطول (21.70) بیست و یک متر و هفتاد و یک سانتیمتر به رودخانه، شرقاً: در سه قسمت که قسمت دوم آن شمالی است. اول به دیوار بطول (8.30) هشت متر و سی سانتیمتر به باقیمانده بیست و چهار اصلی، دوم دیواریست بطول (0.20) بیست سانتیمتر به باقیمانده بیست و چهار اصلی، سوم دیواریست بطول (40.85) چهل متر و هشتاد و پنج سانتیمتر به باقیمانده بیست و چهار اصلی، جنوباً: درب و دیواریست بطول (16.10) شانزده متر و ده سانتیمتر به کوچه، غرباً: در چهار قسمت، اول به دیوار بطول (20.20) بیست متر و بیست سانتیمتر به باقیمانده بیست و چهار اصلی، دوم فنسی است بطول (30.80) سی متر و هشتاد سانتیمتر به شماره بیست و سه فرعی از بیست و چهار اصلی، سوم فنسی است بطول (8.45) هشت متر و چهل و پنج سانتیمتر به شماره بیست و سه فرعی از بیست و چهار اصلی، چهارم فنسی است بطول (1.85) یک متر و هشتاد و پنج سانتیمتر به شماره بیست و سه فرعی از بیست و چهار اصلی( که با طبیعت انطباق داشت)، به صورت ششدانگ عرصه و اعیان ارائه شد. مشاهدات فنی و کارشناسی: در روز معاینه در عرصه تعرفه شده، اعیانی بصورت ساختمانی بر روی همکف و بصورت دوبلکس با قدمت حدوداً هجده سال، بام نهایی پوشش ورق گالوانیزه که طبقه همکف شامل: هال و پذیرایی، آشپزخانه اپن با کابینت MDF، یک اتاق خواب، سرویس بهداشتی کامل، کف موکت و طبقه فوقانی شامل: دو اتاق خواب، دیوار رنگ، راه پله داخلی، سیستم گرمایشی بخاری گازی، سیستم سرمایشی کولر اسپلیت و با انشعابات آب، برق و گاز روشن رؤیت شد.   نتیجه کارشناسی:   ارزش ششدانگ عرصه و اعیان تعرفه شده، در صورت بلا معارض بودن و صرف نظر از تعهدات و دیون احتمالی و یا مبالغ رهنی یا بازداشتی با فرض احراز اصالت مدارک، به نرخ روز به میزان یکصد و سی میلیارد (130.000.000.000) ریال معادل سیزده میلیارد (13.000.000.000) تومان برآورد و اعلام می گردد.   که به  میزان محکوم به (به اضافه کلیه خسارات و هزینه ها تا زمان وصول کامل محکوم به)    و هزینه های اجرایی  از طریق مزایده در تاریخ  4 / 5 / 1404  ساعت 10:30الی 11:30 در شعبه اجرای احکام مدنی سرخ رود به فروش میرسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند حداقل پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر اجرا مراجعه نمایند .  مزایده از قیمت پایه اعلام شده کارشناسی شروع و به کسانی که  بالاترین قیمت  پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده 10 درصد مبلغ را فی المجلس  برابر ماده 129 قانون اجرا مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداخت کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده  ، به نفع دولت ضبط خواهد شد. سهیل صادقی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی سرخرود  استان مازندران - سرخرود - بلوار ولایت- دادگاه عمومی بخش سرخرود   

شماره پرونده: 140347920002572668