موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده فروش پلاک ثبتی نوبت اول محکوم له: غلامحسن اثباتی محکوم علیه: محمدرضا صادقی مهرنیا محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 192000000 تومان بابت اصل خواسته و هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل در حق محکوم له و نیم عشر اجرایی در حق دولت وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی مورد مزایده 0/5 دانگ از شش دانگ میباشد و فروخته میشود . بازگشت به ابلاغ کارشناسی در پرونده با شماره بایگانی 0100306 در خصوص ارزیابی سهم محکوم علیه از ملک به پلاک ثبتی 84/8047 بخش 11 تهران، گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد. مشخصات ثبتی ملک شماره نامه 140385601079016174 مورخ 1403/08/08 حوزه ثبت ملک تهرانپارس موجود در پرونده 0/5 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه آپارتمان با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 8047 فرعی از 84 اصلی قطعه 7 تفکیکی مفروز و مجزا شده از 1067 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 حوزه ثبت ملک تهرانپارس استان تهران به مساحت 60/35 مترمربع واقع در طبقه دوم به مالکیت آقای محمدرضا صادقی مهرنیا فرزند رجب اله. دو دانگ عرصه وقف بوده و ملک دارای سه مورد بازداشت دائم می باشد. سایر موارد به شرح سند مذکور. آدرس ملک: تهران، محله اوقاف، خیابان والائیان، کوچه تیموری (سروش ششم)، پلاک 17، واحد شمال غربی طبقه دوم مشخصات ملک: طبق بازدید ملک مورد نظر عبارت است از آپارتمان مسکونی یک خوابه، آشپزخانه باز با کابینت بدنه فلزی درب MDF، پوشش کف سرامیک و موزاییک، نازک کاری دیوارها گچ و رنگ، سیستم گرمایش شوفاژ و شومینه و سیستم سرمایش کولر آبی واقع در ساختمان شمالی 5 طبقه 12 واحدی (طبقه زیرزمین شامل انباری‌ها و پارکینگ‌ها و تاسیسات و ... بعلاوه طبقات همکف، اول، دوم و سوم هر طبقه شامل 3 واحد) با نمای سنگ. ساختمان دارای پایانکار ساختمان شماره 42091355 مورخ 1387/11/26 صادره از شهرداری منطقه 4 تهران و دارای آسانسور بوده و شماره شناسایی آن 50255029 می باشد. حدود رسیدگی و اعلام نظر کارشناس رسیدگی‌های به عمل آمده و اعلام نظر کارشناسی به شرح آتی مبتنی بر بررسی تصاویر و مدارک و اطلاعات موجود در پرونده می‌باشد. بدیهی است چنانچه بعد از تحریر این گزارش و ارائه نظریه کارشناسی، مدارک و مستندات و اطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله و نظریه کارشناسی مؤثر واقع گردد؛ مسئولیتی متوجه این بررسی و نظریه کارشناسی صادره نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده می‌باشد و در صورت دستور مقام محترم قضایی نظریه تکمیلی ارائه می گردد. همچنین مسئولیت ناشی از هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی و رونوشت‌ها و انکار و تردید به دلایل با اسناد ارائه شده، متوجه ابراز کننده مدارک، اطلاعات و دلایل می‌باشد. بررسی صحت و سقم و اصالت اسناد و مدارک ابرازی، استعلام ثبتی، واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه، وکالتنامه و ... و در رهن یا بازداشت بودن ملک، وجود هر گونه تعارض یا تداخل ثبتی با اینجانب نمی باشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم می بایست اخذ گردد. نظریه کارشناسی: با توجه به نکات فوق الذکر و صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و صحت و اصالت مدارک ابرازی و در حالتی که منعی برای انجام معامله و انتقال قطعی و بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی وجود نداشته باشد؛ ارزش 0/5 دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 84/8047 بخش 11 تهران بصورت تخلیه و بدون در نظر گرفتن کلیه تعهدات و دیونی که ممکن است به اشخاص حقیقی و حقوقی وجود داشته باشد؛ برابر 3/000/000/000 (سه میلیارد) ریال برآورد و اعلام می گردد. مزایده پلاک ثبتی از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج 3004106423000075 بتاریخ 1404/04/23 راس ساعت 8 صبح الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد. ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه و پاسخ نامه کلانتری را تا قبل از روز مزایده به این واحد تحویل نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید درغیراینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد . وفق ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید . ضمنا لازم به ذکر است اجرای احکام هیچگونه مسئولیتی درقبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد. https:\\setadiran.ir دادورز اجرای احکام شعبه 2 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - مرجان فمی
تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

شماره پرونده: 9409980241700271