موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی                                    آگهی مزایده (نوبت اول ) اجرای احکام مدنی دادگاه سرخرود در نظر دارد جهت وصول  محکوم به و هزینه اجرایی پرونده کلاسه 0300830نسبت به اجرائیه صادره محمدحسن خلیلی ، سمانه جهانی بهنمیری خواسته/اتهام: درخواست صدور اجرائیه نسبت به چک بلامحل، یک قطعه زمین به شرح نظریه کارشناس در ذیل را از طریق مزایده بفروش رساند.نظریه کارشناسی  بشرح ذیل می باشد ملک واقع در سرخرود ، چاکسر ، خیابان سنگ فرش ،  انتهای سپیدار سیزدهم پلاک 43  ، ملک تعرفه شده مراجعه ضمن معاینه و بررسی گزارش به شرح ذیل اعلام می‌گردد . 1) ملک در ضلع جنوب غربی به مساحت حدود 225 مترمربع محصور به دیوار در تصرف آقای مهدی کامجو میباشد و در داخل این ملک یک واحد ساختمان دوبلکس نوساز احداث بنا گردیده است . 2) باقیمانده مساحت ششدانگ ملک به مساحت حدود 424.90 مترمربع بنامهای علی اصغرجعفری و خانم سمانه جهانی بهنمیری میباشد که در داخل آن یک واحد ساختمان تقریبا قدیمی ساز همکف بنا باظهار آقای جعفری بازسازی شده با 4 خواب ( دو خواب مستر ) و مساحت حدود 130 مترمربع در دست استفاده سکونت مالکین میباشد . نتیجه : با بررسی‌های به عمل آمده از مطالعه پرونده و آنگاه تعرفه ملک توسط محکوم له ، مشاهدات وضع موجود ، در پاسخ به سوالات مقام محترم قضائی باستحضار عالی میرساند : مساحت ملک مطابق سند 649.90 مترمربع که برابر کروکی ثبتی پیوستی میباشد. ارزش ملک اعم از عرصه و اعیان از قرار مترمربعی 17.415.863  تومان که برای مساحت 424.90 مترمربع ( باقیمانده ) به مبلغ کل 7.400.000.000  تومان میباشد . ملک برابر سند ثبتی مشاع سه مالک فوق الذکر میباشد لیکن در طبیعت مساحت 225 مترمربع بصورت مفروز و محصور شده جدا در تصرف آقای مهدی کامجو میباشد و مابقی مساحت عرصه هم مشاع خانم سمانه جهانی و علی اصغر جعفری میباشد . ملک با وضعیت خاص طلق میباشد . در ید مالک می باشد یا در رهن و اجاره است؟ جواب ) ملک در دست سکونت پدر و مادر مالک علی اصغر جعفری  میباشد .  اعیانی موجود در ملک مشاعی علی اصغر جعفری و خانم سمانه جهانی بهنمیری همکف و به مساحت حدود 130 مترمربع میباشد . ملک در موقعیت مختصات یو تی ام میانی ( 4059270 ، 627648 ) واقع میباشد . ملک دارای انشعابات آب و برق و گاز میباشد . نتیجه کلی : ارزش ششدانگ ملک اعم از عرصه و اعیان از قرار مترمربعی 17.415.863  تومان که برای مساحت 424.90 مترمربع ( باقیمانده ) به مبلغ کل 7.400.000.000  تومان میباشد ..                              که به  میزان محکوم به (به اضافه کلیه خسارات و هزینه ها تا زمان وصول کامل محکوم به)    و هزینه های اجرایی  از طریق مزایده در تاریخ 8 / 5 / 1404  ساعت 11:30  الی 12:30 در شعبه اجرای احکام مدنی سرخ رود به فروش میرسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند حداقل پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر اجرا مراجعه نمایند .  مزایده از قیمت پایه اعلام شده کارشناسی شروع و به کسانی که  بالاترین قیمت  پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده 10 درصد مبلغ را فی المجلس  برابر ماده 129 قانون اجرا مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداخت کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده  ، به نفع دولت ضبط خواهد شد. سهیل صادقی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی سرخرود  استان مازندران - سرخرود - بلوار ولایت- دادگاه عمومی بخش سرخرود   

شماره پرونده: 140247920002464229