موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

« آگهی مزایده مال غیر منقول»دستور فروش مال مشاع     در خصوص پرونده 0200907  محکوم له: شهربانو یوسفعلی تبارکله بستی محکوم علیه: زهرا یوسفعلی تبارکله بستی - بنیاد علوی - موسی یوسفعلی تبارکله بستی - علی اعظم یوسفعلی تبارکله بستی - حمیدرضا یوسفعلی تبارکله بستی - مرتضی یوسفعلی تبارکله بستی - مشهدی آقا یوسفعلی تبارکله بستی - زهره یوسفعلی تبارکله بستی - نصرت یوسفعلی تبارکله بستی - علی اعظم یوسفعلی تبارکله بستی - جواهر یوسفعلی تبارکله بستی - فاطمه یوسفعلی تبارکله بستی - عبداله یوسفعلی تبارکله بستی - باجی پوریوسف لاری - رضا یوسفعلی تبارکله بستی - علی رضا یوسفعلی تبارکله بستی - علی اکبر یوسفعلی تبارکله بستی - فاطمه صغری یوسفعلی تبارکله بستی - زین العابدین پورهاشم کله بستی - عبدالرحیم یوسفعلی تبارکله بستی - محمدعلی پورهاشم - حسین یوسفعلی تبار - رقیه یوسفعلی تبارکله بستی مبنی بر دستور فروش ملک واقع در بابلسر هادی شهر جاده سپاه دانش  جنب شرکت زیبا ساز بتن  بخشی آیش تلی دشت  بر اساس نظریه کارشناسی مورخه 1403/11/28 عرصه تعرفه شده از سوی  نماینده محکوم له براساس تصویر سند تک برگ مالکیت ابرازی یک قطعه زمین به مساحت 2000 مترمربع (دو هزار سهم مشاع از 7900 سهم عرصه و اعیان) به شماره پلاک 386 فرعی از 6 اصلی بخش 11 ثبت بابلسر تحت مالکیت مشاعی خواهان خانم شهربانو یوسفعلی تبار می باشد. مختصات جغرافیایی نقطه میانی عرصه تعرفه شده متنازع فیه UTM  X=643241 Y=4056471 می باشد. در زمان بازدید زمین تعرفه شده محصول شالی آن برداشت شده بود. حدود اربعه از شمال به زمین شالیزاری عبداله صالحیان از جنوب به زمین شالیزاری محمد علی غلامی از شرق به کانال آب و ورای آن خیابان کشاورزی و از غرب به زمین شالیزاری اشخاص محدود می باشد.. مشخصات ملک: عرصه و اعیان زمین وضعیت خاص طلق به شماره سیصد و هشتاد و شش فرعی از شش اصلی بخش یازده حوزه ثبت ملک بابلسر استان مازندران به مساحت (7900) هفت هزار و نهصد مترمربع حدود زمین شمالا خط فرضی است بطول (390) سیصد و نود متر به شماره سیصد و هشتاد و پنج فرعی شرقا در دو قسمت اول خط فرضی است بطول (11) یازده متر به شماره سیصد و دو فرعی دوم خط فرضی است بطول (11) یازده متر به شماره سیصد و سه فرعی جنوبا در دو قسمت اول خط فرضی است بطول (170) یکصد و هفتاد متر به شماره سیصد و هشتاد و هفت فرعی دوم خط فرضی است بطول (224) دویست و بیست و چهار متر به شماره سیصد و هشتاد و هشت فرعی غربا خط فرضی است. بطول (25 ) بیست و پنج متر به شماره چهارصد و چهل و چهار فرعی ملاحظات سند قبلی از نوع اصلی به شماره 826541 سری ه و سال 99 بعلت تغییر مالکیت ابطال گردید. این سند از نوع اصلی به شماره 645181 سری ب سال 00 صادر میشود متن سهم 2000 سهم مشاع از 7900 سهم ششدانگ توضیحات نوع ملک زمین آبی میباشد. نظریه کارشناسی: مطابق دستور مقام محترم قضایی و بررسی مستندات ابرازی و ضم پرونده و با لحاظ قواره هندسی، موقعیت مکانی، کاربری ملک، تحقیقات از مطلعین محلی و لحاظ عوامل موثر ، ارزش ملک موصوف (بدون احتساب دیون احتمالی به اشخاص و بازداشتی های قبلی و ادعاهای حقوقی بدون درنظر گرفتن تعارض و تجاوز ملکی محتمل)، به میزان 7900 سهم (مترمربع) به مبلغ 000 / 000 / 390 / 32 ریال (سه میلیارد و دویست و سی و نه میلیون تومان)و ارزش سهم محکوم له به میزان 2000 سهم (مترمربع) مشاع از 7900 سهم ششدانگ به مبلغ 000 / 000 / 200 / 8 ریال (هشتصد و بیست میلیون تومان) برآورد و اعلام می گردد. به پیوست تصویر ماهواره ای محل عرصه تعرفه شده ارائه می گردد. تشخیص اصالت اسناد ابرازی خارج از صلاحیت کارشناسی اینجانب می باشد.    که در تاریخ  1404.05.06 روز دوشنبه از ساعت 8 لغایت 12صبح به صورت مزایده الکترونیکی در سامانه setadiran.ir به فروش خواهد رسید کسانیکه بالاترین قیمت را با توجه به نظریه کارشناس پرداخت نماید برنده مزایده خواهد بود . طالبین می توانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه تا مورد مزایده به آنان ارائه گردید هزینه نقل و انتقال بعهده خریدار مزایده است.        مدیر شعبه دوم اجرا  احکام مدنی بابلسر- فرج اله پور  

شماره پرونده: 140247920003317643