موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

** آگهی دستور فروش ملک مشاع** در اجرای دستور فروش به شماره دادنامه 140368390005416741صادره از شعبه 220 دادگاه عمومی حقوقی تهران خواهان: آقای حسین حسین  فرزند عبداله به نشانی استان تهران - شهرستان تهران - تهران - چیتگر شهرک نگین غرب برج c1 ط3 واحد 35 خواندگان: 1. آقای محمدجواد حسنین  فرزند احمد به نشانی استان تهران - شهرستان تهران - تهران - -شریعتی خ ملک کوچه زنده دلان بن بست امامی شرقی پ 4 2. خانم انسیه حسنین  فرزند احمد به نشانی استان تهران - شهرستان تهران - تهران - دولت-چهارراه قنات-خ تهرانچی-پلاک1 3. خانم فاطمه حسینی  فرزند عبداله به نشانی استان تهران - شهرستان تهران - تهران - شهرک اکباتان فاز 3  بلوک  d2  ورودی 4  پ138 4. خانم بتول حسنین  فرزند احمد با وکالت آقای حجت داودی فرزند حسن به نشانی استان تهران - شهرستان تهران - تهران - خیابان سعادت آباد بالاتر از چهارراه مسجد طبقه فوقانی بانک پارسیان شماره 84 و آقای علی ارومچی فرزند نصراله به نشانی استان تهران - شهرستان ورامین - شهرستان ورامین - - خ شهید باهنر - کوچه عدل - پ 8 - ط 2 5. آقای علی رضا حسنین  فرزند احمد به نشانی استان تهران - شهرستان تهران - تهران - - خ شریعتی خ ملک ک زنده دلان بن بست امامیه شرقی پ 4 6. آقای عبدالمجید حسین  فرزند عبداله به نشانی استان تهران - شهرستان تهران - تهران - قیطریه بلوار اندرزگو خ سلیمی شمالی ک مهر پ6 ه خواسته  با پلاک ثبتی  1371 فرعی از 36 اصلی مفروز و مجزی شده از 127 فرعی از اصلی مذکور  قطعه دوم تقکیکی بخش 11 ثبتی تهران مذکور  قطعه سوم تقکیکی بخش 11 ثبتی تهران که پس از وصول در اجرای احکام و ثبت به کلاسه 0302889 موضوع به کارشناسی ارجاع و نظریه کارشناسی واصل و مصون از اعتراض  مانده در خصوص پرونده اجرائی به کلاسه 0301208 مبنی بر صدور دستور فروش شش دانگ    با پلاک ثبتی  1371 فرعی از 36 اصلی مفروز و مجزی شده از 127 فرعی از اصلی مذکور  قطعه دوم تقکیکی بخش 11 ثبتی تهران پرونده به شماره بایگانی 0301208 ج ، طرفین پرونده خانواده حسینی و  خانواده خانم سکینه مازندرانی و حسین حسنین و و الهه حسنین و ....  با استحضار می رساند از واحد مورد نظر با پلاک ثبتی  1371 فرعی از 36 اصلی مفروز و مجزی شده از 127 فرعی از اصلی مذکور  قطعه دوم تقکیکی بخش 11 ثبتی تهران  به آدرس تهران- اختیاریه شمالی- انتهای کوچه یزدانیان یکم  پلاک  3 طبقه دوم مشخصات ملک و ساختمان عرصه ملک از نوع شمالی  است و از کوچه شمالی نیز راه عبور دارد.  نمای ساختمان سنگ می‌باشد.  ساختمان دارای چهار سقف است. ساختمان فاقد آسانسور است. طبقه همکف ، پارکینگ و موتورخانه و سرویس بهداشتی  قرار دارد. کف راه‌پله سنگ و بدنه ان نقاشی شده است.  3 طبقه فوقانی مسکونی است و در هر طبقه یک واحد(مجموعاً 3 واحد) قرار دارد. واحد دارای انشعاب برق مجزا و آب و گاز مشترک است. واحد دارای سیستم سرمایشی  کولر ابی گرمایشی موتورخانه مرکزی است. کف واحد سنگ موزائیک  و بدنه آن نقاشی شده است. واحد دارای دو اتاق خواب، هال و پذیرایی سرهم، آشپزخانه با کابینت MDF  و سرویس بهداشتی و حمام می‌باشد. کف سرویس و حمام و آشپزخانه سرامیک و دیوار ان کاشی می‌باشد. قدمت بنا بیش از 35 سال است.  در هنگام بازدید ملک خالی از سکنه بود ولی اثاثیه و .... موجود بودنظریه کارشناسی: با توجه با موقعیت ملک و قدمت بنا و کیفیت ساخت و عرض معبر و دو کله بودن ملک و تعداد کم واحد و عرض مناسب عرصه و جمیع عوامل موثر و مراتب مشروح فوق و در صورت نداشتن منع قانونی جهت انتقال و عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و صرفه نظر از احراز مالکیت و نداشتن معارض، ارزش ششدانگ واحد آپارتمان پلاک ثبتی  1371 فرعی از 36 اصلی مفروز و مجزی شده از 127 فرعی از اصلی مذکور  قطعه دوم تقکیکی بخش 11 ثبتی تهران  به مساحت 70.33 مترمربع با کلیه متعلقات و ملحقات،  برابر81/000/000/000 ریال معادل  هشت میلیارد و یکصد  میلیون تومان  ارزیابی و اعلام می‌گردد. احتراماً ، درپاسخ به پرونده به شماره بایگانی 0301208 ج ، طرفین پرونده خانواده حسینی و  خانواده خانم سکینه مازندرانی و حسین حسنین و و الهه حسنین و ....  با استحضار می رساند از آپارتمانهای مسکونی مورد نظر با پلاک ثبتی  1371 فرعی از 36 اصلی مفروز و مجزی شده از 127 فرعی از اصلی مذکور  قطعه دوم تقکیکی بخش 11 ثبتی تهران  به آدرس تهران- اختیاریه شمالی- انتهای کوچه یزدانیان یکم  پلاک  3 طبقه دوم و نیز واحد مسکونی با پلاک ثبتی  b127 فرعی از 36 اصلی مفروز و مجزی شده از 127 فرعی از اصلی مذکور  قطعه سوم تقکیکی بخش 11 ثبتی تهران  به آدرس تهران- اختیاریه شمالی- انتهای کوچه یزدانیان یکم  پلاک  3 طبقه سوم در هنگام بازدید خالی از سکنه و تخلیه بودندضمنا پرداخت هزینه نقل و انتقالات به عهده محکوم علیه می باشد   با توجه به مراتب فوق وقت مزایده مورخ1404/04/31 ساعت 08/00 الی 11/00 صبح تعیین و محل برگزاری مزایده ؛سامانه تدارکات الکترونیک دولت www.setadiran.ir متقاضیان شرکت کننده در مزایده میتوانند 5 روز قبل از موعد مزایده به واحد مزایده اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مفتح (طبقه دوم) مراجعه تا موجبات بازدید از مال مورد مزایده در ساعات اداری فراهم گردد. ضمنا کلیه هزینه های مربوط به انتقال سند و ... بر عهده خریدار می باشد.

شماره پرونده: 140268920006636698