موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

" آگهی مزایده نوبت اول "    به موجب پرونده کلاسه 0301078این اجرا محکوم علسیه سید محمدعلی متوسل الحق محکو م است به پرداخت مبلغ 17.679.620.097ریا ل د رحق محکو م له سید ابوالقاسم موذن زاده  و پرداخت مبلغ 750.000.000ریا ل بابت نیم عشر د حق دولت از انجاییکه محکو م له پلا ک ثبتی 1فرعی از 2505اصلی بخش 12یزد متعلق به محکو م علیه معرفی و پلاک مذکو ربه شرح ذیل مورد ارزیابی قرار گرفته است موقعیت  ملک موردنظر واقع در طزرجا. محله زیر باغشاه به کدپستی 2731300818 با موقعیت جغرافیایی داخل ملک 31363673 N و 5473272  E بازدید و پس از توضیحات خوانده و مشاهدات و معاینه ملک موردنظر به شرح ذیل کارشناسی و اعلام نظر می گردد.  ملک مذکور در حال بازسازی و نوسازی و در زمان بازدید فعال و حدود یک الی دو ماه کاملاً تکمیل خواهد شد که مجدداً نیاز به بازدید و کارشناسی خواهد داشت به هر حال کارشناسی و ارزیابی بصورت وضعیت موجود و نیمه تمام به شرح ذیل انجام می گردد. حداقل بعد از تکمیل اعیانی قیمت حدود 20 الی 30 درصد افزایش خواهد یافت. عرصه ملک مذکور با مساحت 690 مترمربع و با توجه به موقعیت ملک و منطقه و راه دسترسی و دیگر عوامل مؤثر با پلاک ثبتی یک فرعی از 2505 اصلی بخش 12 با سریال سند تک برگ به شماره 323285- 1402/ ب ششدانگ قیمت کل عرصه ملک 69.000.000.000 ریال.  اعیانی طبقه همکف در حال بازسازی و نوسازی تکمیل نشده با مساحت حدود 137 مترمربع با توجه به قدمت و نوع مصالح مصرفی در بازسازی و نوسازی با وضعیت موجود با قیمت کل 14.000.000.000 ریال.  اعیانی طبقه اول نیمه تمام در حال بازسازی و نوسازی تکمیل نشده با مساحت حدود 135 مترمربع با توجه به نوع ساخت و مصالح مصرفی با وضعیت موجود با قیمت کل 11.000.000.000 ریال.  ایوان همکف و اول و پارکینگ با وضعیت موجود 6.400.000.000 ریال.  حیاط سازی و باغچه و حوض و پارکینگ، حصارکشی و راه پله نیمه تمام با وضعیت موجود 13.000.000.000 ریال.  منبع ذخیره آب و سپتینک تانک با وضعیت موجود مسقف جمعاً 1.000.000.000 ریال. امتیازات شامل انشعاب آب و برق و گاز هر کدام یک انشعاب با تجهیزات و تأسیسات مرتبط جمعاً معادل 500.000.000 ریال برآورد می گردد.  جمع ارزش 6 دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور با امتیازات  معادل یک صد و بیست و سه میلیارد و نهصد میلیون ریال تمام ارزیابی و کارشناسی گردیده است لذ اجرای احکام حقوق ی دادگستر ی تفت د رنظر دارد 98.457نودو هشت سهم و چهارصدو پنجاه و هفت هزارم سهم ا ز690سهم ا ز پلاک فوق معادل مبلغ 17.679.620.097ریا ل بدو ن محاسبه نیم عشر با لحاظ شرایط ذیل در تاریخ 1404/5/4ساعت 10صبح  به فروش برساند  شرایط شرکت د رمزایده سپرده نقدی جهت شرکت در مزایده ده درصد قیمت  پایه کارشناسی می باشد و می بایست به شماره حساب سپرده دادگستری نزد شعب بانک ملی واریز و اصل فیش را به همراه تقاضای کتبی خود مبنی بر اعلام مبلغ پیشنهادی در پاکت قرار داده وقبل از ساعت شروع مزایده  تحویل نمایند و  در صورت برنده شدن می بایست ظرف یکساعت فیش دوم مابه التفاوت  ده درصد مبلغ  پیشنهادی را به اجرا ارائه نماید بدیهی است پس از تعیین سقف قیمتهای پیشنهادی در پاکت چنانچه احد از شرکت کنندگان قیمت بالاتری در جلسه حضوری مزایده اعلام نماید برنده مزایده تلقی می گردد  و بر این اساس قیمت اعلام شده در پاکت قیمت پایه محسوب می گردد. و شرکت کننده در مزایده می تواند با حضور در جلسه مزایده قیمت اعلامی در پاکت را بر اساس مبلغ اعلامی سایر حاضرین در جلسه مزایده افزایش دهد عدم حضور در جلسه مزایده بمنزله قطعی بودن مبلغ پیشنهادی در پاکت توسط شرکت کننده می باشد  تقاضایی که فاقد ده درصد سپرده باشد فاقد اعتبار و ترتیب اثر داده نخواهد شد .-برنده مزایده می بایست ظرف مدت 30روز  نسبت به پرداخت باقیمانده مبلغ پیشنهادی اقدام نماید در غیر اینصورت سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط  می گردد و مزایده تجدید می گردد.-از نظر اجرا اقدام به شرکت در مزایده به معنی اطلاع و رعایت کامل و قبول شرایط و مقررات حاکم بر مزایده وهمچنین اطلاع از وضعیت و کیفیت ملک مورد مزایده  و نحوه انتقال و تشریفات و هزینه های مرتبط با آن می باشد.ضمنا" انتقال و تحویل منوط به قطعیت عملیات اجرایی مزایده می باشد و در صورت عدم حضور محکوم علیه جهت پیگیری انجام مقدمات انتقال می بایست توسط برنده مزایده صورت گیرد -پاکتهای پیشنهاد قیمت شرکت کنندگان در مزایده راس ساعت 10صبح مورخ  فوق در محل دفتر اجرای احکام حقوقی تفت بازگشایی خواهد شد-متقاضیان برای اخذ اطلاعات بیشتر یا عنداللزوم بازدید از مال مورد مزایده در مدت 5 روز قبل از زمان مزایده میتوانند در ساعات اداری ایام غیر تعطیل به دفتر اجرای احکام حقوقی تفت مراجعه نمایند - انتقال سند به خریدار منوط به قطعیت عملیات اجرایی مزایده می باشد و در صورت عدم حضور محکوم علیه انجام تشریفات و پرداخت هزینه های قانونی توسط خریدار می باشد و تحویل ملک ارتباطی با اجرای احکام نداشته و می بایست مطابق مقررات نسبت به خلع ید مشاعی و افراز و... اقدام گردد.  

شماره پرونده: 140313920001669139