موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا آگهی مزایده مال غیر منقول  غیرمنقول به موجب اجرائیه صادره از  شعبه 5 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان بابل این اجرا در پرونده اجرائی کلاسه 0301406  ؛ مبنی بر تقسیم ترکه  که  اجرای احکام مدنی شعبه سوم دادگستری بابل درنظر دارد با توجه به نظر کارشناس  یک  باب منزل مسکونی دو طبقه  واقع در سبزه میدان بابل با پلاک ثبتی 29 فرعی از2573 اصلی مجزا شده از 3 فرعی از اصلی بخش یک شرق بابلدر تاریخ 1404/05/08  ساعت 7 صبح ، ملک مسکونی مورد نظر واقع در بابل حد فاصل میدان کارگر تا سبزه میدان ، کوی فرهنگ 3 (پهلوان سابق) ، انتهای بن بست کارگر 4  با کد پستی 4713915135 را برابر مقررات قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری بابل  بفروش برساند؛ موضوع پرونده دعوی  (لهم : زینب باقرزاده و بابک سیفی چهره و  کامران سیفی چهره بطرفیت  محکوم علیه حسین سیفی چهره  ) می باشد؛  با توجه به نظر کارشناسی اشاره شده  در متن اجراییه و نظر کارشناسی واصله به شعبه سوم اجرای احکام مدنی ، ملک موصوف به موجب تصویر دفترچه سند مالکیت ابرازی ملک تعرفه شده ، دارای پلاک ثبتی شماره 2573/29 اصلی مجزی شده از سه فرعی از اصلی مذکور مستقر در حوزه یک شرق بابل با مساحت عرصه 196/67 مترمربع می باشد ،حدود اربعه شمالاً به طول 18/75 متر به دیوار محوطه امامزاده یحیی پلاک 2561 اصلی،شرقاً به طول10/15 متر پی دیواریست به پلاک 2573/30 اصلی،جنوباً اول به طول 3/50 متر پی دیواریست به کوچه بن بست احداثی دوم به طول 15 متر بدیوار پلاک 28 فرعی از اصلی یاد شده و غرباً به طول 11/10 متر به پی پلاک 2573 اصلی می باشد.اداره ثبت اسناد و املاک بابل در پاسخ به استعلام دادگاه محترم در خصوص پلاک مذکور اعلام داشت پلاک ثبتی مورد ترافع مالکیت آقای غلامرضا سیفی چهره بعنوان مالک عرصه و اعیان شش دانگ پلاک مذکور با شماره مستند مالکیت 100429 مورخ 1352/07/15 موضوع سند مالکیت به شماره چاپی 879190 در صفحه 469 دفتر املاک جلد 48 ذیل شماره 4282 ثبت گردید.به موجب تصویر گواهی حصر وراثت ابرازی، شادروان غلامرضا سیفی چهره در سال 1395 فوت و وراث حین الفوت وی 1- خانم زینب باقرزاده زوجه 2- آقای کامران سیفی چهره فرزند پسر 3- آقای حسین سیفی چهره فرزند پسر 4- آقای بابک سیفی چهره فرزند پسر اعلام گردیدند.ملک مورد کارشناسی ساختمانی مسکونی با قدمت ساخت بیش از چهل سال که به صورت یک طبقه روی هم کف با مصالح بنایی احداث گردید.طبقه همکف یک واحد مسکونی با مساحت حدود 130 مترمربع که تحت اجاره مستاجر قرار دارد و در زمان بازدید بدلیل عدم حضور ساکنین امکان معاینه فراهم نگردید و طبقه اول با مساحت حدود 140 مترمربع شامل یک واحد مسکونی دیگر مشتمل بر هال، اتاق پذیرایی، دو خواب،اشپزخانه با کابینت فلزی،حمام و توالت ، کف موزائیک،سقف طاق ضربی و گچ کاری،پنجره آلومنیمی،سقف نهایی شیب دار با زیرسازی چوبی و حلب، دارای امتیازات آب، گاز و برق و شامل یک کنتور تک فاز و یک کنتور سه فاز می باشد.ارزش ملک یاد شده در شرایط فعلی و با در نظر گرفتن جمیع جوانببا عنایت به توضیحات موصوفه، بررسی های همه جانبه، کیفیت منطقه ای، موقعیت مکانی، نحوه استقرار، شکل هندسی و قدمت بنا و... بدون لحاظ نمودن هرگونه تعهدات و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی،ارزش شش دانگ ملک با جمیع جهات به مبلغ 59/750/000/000 ریال معادل پنج میلیارد و نهصد وهفتاد و پنج  میلیون تومان تعیین و اعلام گردیده است؛  که مزایده از قیمت پایه اعلام شده شروع و به بالاترین مبلغ پیشنهادی فروخته خواهد شد. برنده مزایده ده درصد مبلغ را فی المجلس و باقیمانده را باید حداکثر ظرف یکماه پس از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت نماید و درصورت عدم پرداخت و یا انصراف از مزایده ده درصد اخذ شده در حق دولت ضبط خواهد شد، خاطر نشان می سازد  کلیه هزینه های نقل و انتقال ؛ به عهده خریدار است. مدیر دفتر شعبه سوم  اجرای احکام مدنی دادگستری بابل - مرتضی مطلبی استان مازندران - شهرستان بابل - میدان ولایت - دادگستری شهرستان بابل - کد پستی : 4713658739

شماره پرونده: 140247920001209595